【楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%】“目前我们已经收到了人行下发的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套L

【楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%】“目前我们已经收到了人行下发的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP（3.25%），不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间，我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限，各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”5月21日，界面新闻致电武汉一家银行贷后管理中心，工作人员证实，当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。从公开信息看，这是“517”楼市信贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP（3.55%）。（界面）

楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至 3.25%

楼市新政后首个，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%“目前我们已经收到了人行下发的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP（3.25%），不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间，我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限，各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”5月21日，致电武汉一家银行贷后管理中心，工作人员证实，当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。从公开信息看，这是“517”楼市信贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP（3.55%）。（界面新闻）

【深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限】

【深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限】自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。（深圳特区报）

深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限

深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

近日，记者从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.1

近日，记者从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。此前获悉，河北省市场利率定价自律委员会下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》。通知显示，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。

深圳调整优化个人住房贷款利率下限

深圳调整优化个人住房贷款利率下限中国深圳市从星期五（9月29日）起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，以此降低居民家庭购房成本。《上海证券报》报道，据深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局消息，从星期五起，深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR加30个基点。报道称，此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，在此之前，深圳首套、二套房的利率水平分别为4.5%（LPR+30基点）和4.8%（LPR+60基点）。此次分别下调至4.1%（LPR-10基点）、4.5%（LPR+30基点）。以首套房为例，等额本息30年还款，原来100万元（人民币，下同，约18.6万新元）贷款月供5067元，现在是4832元，减少了235元，最直接的利好是降低了购房者首付和月供的压力，有利于促进刚需和换房需求的释放。李宇嘉认为，此次利率调整，也是对中国关于优化调整调控政策指示中，有关首套房和二套房最低利率新规的落实。深圳今年8月底开始实行“认房不认贷”政策，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。在今年9月初，广州市首套房贷利率下限突破LPR，成为首个突破下限的中国一线城市。