万科获多家银行提供总计 73.39 亿元抵押担保贷款

万科获多家银行提供总计73.39亿元抵押担保贷款5月13日，万科企业股份有限公司发布公告，披露关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告。担保事项一显示，万科向中国银行股份有限公司深圳分行申请了银行贷款，贷款本金金额合计人民币6.9亿元，期限3年。担保事项二显示，万科向中国农业银行股份有限公司深圳分行申请三笔银行贷款，贷款本金金额合计人民币22亿元，期限均为3年。担保事项三显示，万科作为受信人从北京银行股份有限公司深圳分行获得授信人民币44.49亿元。其中公司作为主债务人，四家控股子公司分别作为共同债务人向北京银行申请银行贷款本金金额为人民币19.63亿元，期限为10年。此外，公司作为借款人向北京银行申请银行贷款本金金额为人民币5.01亿元，期限为10年。深圳九州、佛山南海、广州万毅、广州万卓及上海万海泾房地产有限公司、上海万泾置业有限公司等六家控股子公司分别以所持有的房地产项目抵押给北京银行，为北京银行已发放和即将发放的贷款本金金额共计人民币44.49亿元提供抵押担保。万科已分别与北京银行就上述贷款事项签署了贷款合同，六家控股子公司以所持有的房地产项目抵押给北京银行，为44.49亿元贷款本金提供抵押担保，担保期限为借款合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日。

万科 A：全资子公司为公司申请银行贷款提供担保，涉及金额达 77.84 亿元

万科A：全资子公司为公司申请银行贷款提供担保，涉及金额达77.84亿元万科公告，全资子公司为公司申请银行贷款提供担保，涉及金额达77.84亿元。公司全资子公司通过资产抵押或股权质押等方式为相关贷款提供担保，部分全资子公司作为共同借款人承担还款义务。担保事项在股东大会授权的1500亿元担保额度内，公司总裁已决策同意。本次担保有助于支持公司经营发展，风险可控，符合相关法规。截至2024年4月30日，公司及控股子公司对外担保余额285.82亿元，占2023年末净资产的11.40%，无逾期担保。

万科 A：子公司申请 14 亿元银行贷款

万科A：子公司申请14亿元银行贷款万科A公告，为满足经营需要，万科企业股份有限公司之全资子公司上海中区地产有限公司和上海万科企业有限公司作为借款人，向兴业银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款，贷款金额为人民币14亿元，期限为14年，并承诺如上海中区公司当年经营收入不足以覆盖贷款本息，缺口部分借款人应存入足额还贷保证金，同时应将补充还款来源归集至上海中区公司在兴业银行开立的监管账户用于还款，本事项的相关安排构成需披露的对外担保。

华润置地获得 33 亿元定期贷款融资

华润置地获得33亿元定期贷款融资华润置地有限公司发布公告披露，当天，华润置地作为借款人分别就上限18亿元及15亿元的定期贷款融资与一家银行订立了两份贷款融资协议。上述贷款融资金额自首次提款日起计分别为期不超过12个月和36个月（需取得中国政府机关同意）。根据融资协议，如果华润集团不再拥有华润置地股本中不少于35%的实益所有权（直接或间接），将构成违约事件。于公告日期，华润集团为华润置地的单一最大股东及拥有本公司约59.55%的已发行股本，如果华润集团不再由中国政府机关实益拥有50%以上的权益，亦将构成违约事件。

万科：向邮储银行申请合计 41 亿元贷款，期限 3 年，两家子公司提供抵押担保

万科：向邮储银行申请合计41亿元贷款，期限3年，两家子公司提供抵押担保万科公告，为满足经营需要，公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行（以下简称“邮储银行”）申请贷款共计41亿元，公司之控股子公司通过将持有的项目资产抵押等方式为相关贷款提供担保。担保事项一：公司向邮储银行申请了银行贷款，贷款本金金额合计人民币16亿元，期限3年。公司之控股子公司徐州万喆置业有限公司（以下简称“徐州万喆”）以持有的项目地块为前述贷款提供相应抵押担保。担保事项二：公司向邮储银行申请了银行贷款，贷款本金金额人民币25亿元，期限3年。公司之控股子公司西安万高房地产开发有限公司（以下简称“西安万高”）以持有的项目在建工程为前述贷款提供相应抵押担保。

万科获多家银行提供73.39亿人民币抵押担保贷款

万科获多家银行提供73.39亿人民币抵押担保贷款面临资金困难的中国房企巨头万科，获得多家银行提供的总计73.39亿（人民币，下同，约14亿新元）抵押担保贷款。万科集团星期一（5月13日）发布公告称，为满足经营需要，万科企业股份有限公司向银行申请贷款，万科的控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式分别为相关贷款提供担保，此外，部分控股子公司将作为共同借款人，和总公司一起承担还款义务。其中，万科向中国银行深圳分行申请了本金6.9亿元贷款，期限三年。万科控股子公司武汉鲩子湖公司，以持有的长沙万诚100%股权，为前述贷款提供相应质押担保。万科向农业银行深圳分行申请三笔银行贷款，本金合计22亿元，期限均为三年。万科三家控股子公司分别以持有的其他项目公司100%股权，质押给农业银行，为三笔贷款金额提供质押担保。万科作为受信人从北京银行深圳分行，获得授信44.49亿元。其中万科作为主债务人，深圳九州、佛山南海、广州万毅、广州万卓等四家控股子公司，分别作为共同债务人，向北京银行申请银行贷款本金19.63亿元，期限为10年。公告显示，本次担保发生后，万科对外担保总额将为359.21亿元，占2023年末经审计归母净资产的比重为14.32%。万科4月29日发布的今年第一季度报告显示，公司连续第二个季度录得亏损，加剧了这家开发商的财务困境。为摆脱困境，万科已采取多种方式自救。据《中国基金报》报道，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜4月30日在公司年度股东大会上透露，在现金流紧张的背景下，公司创始人王石去年自动放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。另据《中国证券报》和《时代周报》报道，深圳公共资源交易中心官网5月8日挂出一宗T208-0053商办地块的交易信息，该地块位于深圳湾超级总部基地。该地块在七年前摘得，原本用于建设万科的总部项目。2024年5月14日1:12PM