山西：首套房最低首付 15% 二套最低 25% 取消首套、二套房贷利率政策下限

山西：首套房最低首付15%二套最低25%取消首套、二套房贷利率政策下限从中国人民银行山西省分行获悉，即日起，山西省取消首套、二套房贷利率政策下限。山西省认真落实全国房地产相关政策，于2024年5月24日在全省范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%。商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限5月24日晚，中国人民银行陕西省分行发布，按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则，结合陕西省各地市城市政府调控意愿，经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过，自2024年5月21日起，对于在陕西省内贷款购买商品住房的居民家庭：・首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%・二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%同时，取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。

江苏省全面取消首套二套房贷利率下限

江苏省全面取消首套二套房贷利率下限继10个江苏设区市取消首套、二套房贷款利率政策下限后，徐州、常州、镇江三市于6月1日也取消了首套和二套房贷利率政策下限。据中国新闻网报道，中国人民银行江苏省分行星期一（6月3日）消息称，这三市将通过商业银行结合自身经营和客户风险状况等因素，自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。报道称，目前取消房贷利率政策下限、降低最低首付比例、下调公积金贷款利率三项政策，已在江苏省全面落地，将有助于降低居民住房消费门槛、减轻购房者还款负担，提振市场信心。中国人民银行江苏省分行将进一步指导商业银行落实好相关政策，支持该省房地产市场平稳健康发展。中国政府在5月17日打出重磅宽松政策组合拳，宣布迄今为止最强的稳楼市措施。各地随后出台相应政策，给当地的楼市松绑，上海、深圳与广州等都已出台相关政策，包括降低首套房最低首付比率，下调贷款利率等。2024年6月4日11:24AM

甘肃三地取消首套房贷利率下限

甘肃三地取消首套房贷利率下限中国人民银行甘肃省分行11日公布，据统计，2024年2月甘肃兰州新发放首套房贷加权平均利率为3.79%，同比下降0.32个百分点，创历史新低。以贷款100万、30年期等额本息还款为例，相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率，消费者房贷月供将减少约200元，30年总体利息支出减少逾8万元。首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。（央视新闻）

人民银行江苏省分行：江苏全省已取消首套、二套房贷利率下限

人民银行江苏省分行：江苏全省已取消首套、二套房贷利率下限从人民银行江苏省分行获悉，继10个设区市取消首套、二套房贷款利率政策下限后，6月1日徐州、常州、镇江三市也取消了首套和二套房贷利率政策下限，由商业银行结合自身经营和客户风险状况等因素，自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。目前，取消房贷利率政策下限、降低最低首付比例、下调公积金贷款利率三项政策已在江苏全面落地，有助于降低居民住房消费门槛、减轻购房者还款负担，提振市场信心。人民银行江苏省分行将进一步指导商业银行落实好相关政策，支持全省房地产市场平稳健康发展。（贝壳财经）

安徽省全面取消首套、二套房贷利率下限

安徽省全面取消首套、二套房贷利率下限安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时，降低商业性个人住房贷款最低首付比例，即首套房最低首付比例为不低于15%，二套住房最低首付比例为不低于25%。据了解，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。记者从建设银行合肥分行了解到，该行新发放5年期以上的个人住房贷款利率，较下限取消前下降了30个基点，以贷款100万、30年期等额本息还款为例，消费者房贷月供将减少约169元，30年总体利息支出减少约6万元。此次房贷利率下限取消，意味着实现房贷利率市场化，具体利率水平不再受固定利率下限的约束，而是将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则，自主协商确定。下限取消后，部分城市房贷利率预计会下降，进一步节省居民购房成本，降低购房门槛，更好满足居民刚性和改善性住房需求。（央视新闻）