楼市新政满月实地走访：二手房成交量上升明显，新盘售楼大厅坐满了人

楼市新政满月实地走访：二手房成交量上升明显，新盘售楼大厅坐满了人6月17日，“517楼市新政”满月，多地房地产市场呈现出“人流多、信心强、交易升”的新格局。“信心又回来了。”记者在走访上海多家房产中介门店时，房产经纪人均向记者表示，进入6月份后，看房人数、咨询量都较5月份有明显提升，甚至还有门店提高了“带看量”考核目标。“在店工作人员较少，大多在外边带客户看房。”多位经纪人如是说。随着带看量回升，二手房的成交量攀升。一位房产经纪人向记者展示了他所获得的近日上海二手房交易数据，“6月12日、6月13日、6月15日，上海二手房成交量分别是945套、996套、1184套；而今年1月份至4月份日均成交是554套，二手房成交量上升非常明显。”近日，记者来到北京西五环内的某在建楼盘售楼处，尽管是工作日下午，但沙盘处已有几位意向购房者围绕置业顾问了解楼盘情况，售楼大厅的座位也几乎坐满了人。（证券日报）

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示，5月份，南京二手房成交面积达104.2万㎡，位居全国16个重点城市的第二名，环比上涨13%，环比涨幅位居全国16个重点城市第一，也是唯一一个环比上涨的城市。南京二手房销售回暖的另一个表现，是二手房挂牌量开始下降。今年3月份，南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套，当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过，目前这一数据已经跌破19万，回归至18.5万左右。（证券时报）

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】第三方研究机构中指研究院发布的监测数据显示，今年端午假期期间（6.8-6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。二手房方面，今年端午假期期间，重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。中指研究院市场研究总监陈文静指出，端午假期是“5.17新政”和“6.7国常会”后的第一个小长假。从政策效果来看，自“5.17新政”以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别是二手房市场成交开始放量，如上海在5月底以来二手房多日成交超900套，深圳5月二手房成交量同比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。（澎湃）

北京二手房成交量大涨96%

北京二手房成交量大涨96%中国北京二手房成交量在2月1日至2月23日同比上涨96.29%。伴随着网签量的增多，银行的业务也在增加。据中新经纬报道，某平台数据显示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，环比上涨74.07%，同比上涨96.29%。目前北京购房者以首套刚需群体为主，整体占比近70%。客户对价格、区位、环境等要求也越来越高。银行工作人员介绍，2月份较1月份的日平台办理量提升50%，同时春节以后整体的需求有明显增加，银行由原来的处理时长从将近一个小时提升至目前为止40分钟，整体的审批处理时效提升超过20%。我爱我家研究院分析，随着经济持续恢复向好，春节假期后北京二手住宅市场正在逐渐复苏，回暖速度有所加快。市场回温较快的同时，二手住宅交易价格十分平稳。此前记者实地走访发现，春节假期后，北京二手房带看量的增长比较明显，在这一先导指标的带动下，2月1日-15日，二手房网签量环比1月同期增幅超30%。目前看，房价依然比较稳定，没有出现大幅上涨的情况。业内人士认为，北京楼市已进入“小阳春”状态，但能否持续则要看购房政策是否会变化。

【杭州：楼市新政实施当周成交量增超两成，二手房降价房源是涨价的10倍】

【杭州：楼市新政实施当周成交量增超两成，二手房降价房源是涨价的10倍】据中指研究院华东区域统计，10月16日新政出台当周（10日16~22日），杭州二手房成交1474套，环比增长25.7%。记者从杭州二手房数据平台小程序看到，10月16日新政之前，杭州二手房每天成交（非网签）尚不足180套，新政后日成交量开始接近200套，此后逐日上行，在10月22日当天达到了356套，并且稳定在每天300套以上。记者查阅手边买房小程序平台发现，近半个月，杭州上调价格的房源仅有1386套，但降价房源多达14671套，降价房源占到杭州二手房挂牌量（近14万套）的十分之一还多。（每日经济新闻）