【上海楼市新政首日，有银行已执行最新利率，分析称其他一线城市或跟进】

【上海楼市新政首日，有银行已执行最新利率，分析称其他一线城市或跟进】“517”楼市新政发布后，多个城市密集落地，上海市打响了一线城市楼市新政的第一枪。通知发出后，有银行火速开会，对接下来的房贷业务进行具体部署，并在28日正式落地执行。易居研究院研究总监严跃进表示，根据目前一线城市市场行情和政策的落地情况，尤其是5月17日的#央行等四部门的政策导向，预计后续北京、深圳、广州三个一线城市也会跟进，尤其是在降低首付和房贷利率方面。（中新经纬）

上海重磅推出九条房地产新政 住房限购等政策获大幅优化

上海重磅推出九条房地产新政住房限购等政策获大幅优化5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。在中原地产市场分析师卢文曦看来，此次上海发布的楼市新政内容涵盖多个方面，从土地端优化，到市场关注度较高的住房限购、住房信贷政策优化，还涉及建立健全住房保障体系等多维度的工作，在满足住房差异化需求的同时，为上海楼市稳中向好奠定基础。（证券时报）

楼市新政接续出台 银行房贷利率下调力度不一

楼市新政接续出台银行房贷利率下调力度不一5月17日，中国人民银行连发三则重要通知，宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例。随后，不少城市开始陆续落实新政。一线城市中的上海、广州、深圳已相继落地房贷新政。据记者了解，多家银行已开始执行差别化住房信贷政策。其中，多数银行首套房贷款利率下降45个基点，但也有银行下降50个基点。（证券日报）

实地调查新政下热门城市楼市

实地调查新政下热门城市楼市4月召开的中共中央政治局会议强调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。与此同时，北京，上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、合肥等热门城市，纷纷出台力度不一的楼市新政策。随着政策逐步落地，这些地方楼市情况如何？近日多名记者实地探访了多个热门城市的楼市——北京、上海看房的人明显多了起来，但成交尚未有明显改善；广州、深圳推出的新政给市场注入了一定的热度和活力，但多数购房者仍持谨慎态度；在持续优化政策的杭州、合肥，以价换量仍是主旋律；多措并举活跃楼市的南京、武汉，则迎来一波看房暖流。（上海证券报）

楼市新政陆续落地 一线城市动作备受关注

楼市新政陆续落地一线城市动作备受关注近段时间以来，房地产政策迎来多项调整，涉及贷款利率、首付比例等内容，各地密集跟进楼市新政。在这其中，市场最为关注一线城市，这些城市的楼市政策落地情况将会深刻影响市场走势。就在5月27日，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。而在近日，广东对省内的佛山、惠州、东莞、中山等19个城市进行房贷政策调整，而这19个城市并未包括省内两个一线城市，即广州和深圳。“楼市新政对市场还是有刺激作用，但成交量并未太明显增加。”在深圳市龙岗区一个新房项目现场，营销部负责人对记者表示，“工作日看房人数一般，周末会比较多一些，购房者都希望首套和二套房首付以及房贷利率调整能在深圳尽快落地。”

“517” 楼市新政出台后超 20 省密集跟进 一线城市上海、广州、深圳已落地执行

“517”楼市新政出台后超20省密集跟进一线城市上海、广州、深圳已落地执行各地落地“517”楼市新政节奏明显加快。财联社记者梳理，截至目前，一线城市中，上海、广州、深圳已跟进，其中，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。据不完全统计，取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份，已超过20个。诸如天津、大连、重庆、长沙等重点城市，公开官宣落地的也有数十个。（财联社）