杭州取消限价后首次土拍揽金逾 133 亿 绿城斥资 74 亿竞得四宗

杭州取消限价后首次土拍揽金逾133亿绿城斥资74亿竞得四宗杭州今日迎来取消限价后首次土拍。杭州今年第十三批供地出让10宗住宅用地，总出让面积45.74万平方米，起始出让总价128.7亿元。这10宗地块中，除临安区滨湖新城地块因故提前终止出让外，其余9宗地块全部出让成功，其中，5宗溢价成交、4宗以底价成交，最高溢价率高达38.32%，揽金约133.88亿元，总成交面积34.34万平方米。这其中，绿城在本次土拍中以总价74.14亿元的价格竞得四宗地块，成为本次土拍最大赢家。（蓝鲸财经）

上海第二批集中供地：4 宗地块成交总价 99.84 亿元，外来房企入沪意图明显

上海第二批集中供地：4宗地块成交总价99.84亿元，外来房企入沪意图明显5月28日，上海今年第二批集中供地首轮出让的四宗地块全部成交，涉及松江区、杨浦区、闵行区和浦东新区，4宗地块起始总价93.52亿元，成交总价99.84亿元，平均溢价率6.76%，出让面积15.49万平方米，建设面积24.27万平方米。来自第三方机构同策研究院表示，本批次土地出让须知中对住宅中小套型比例进行了调整，一些地块的中小套型占比下降为30%～70%不等。近几年上海一二手市场90平方米以下成交占比下降，90-120平方米成交占比上升，购房需求转向以改善需求为主，此次政策放松更好地匹配居民改善住房需求，提升市场信心。同策研究院介绍，本次出让活动溢价率分化，核心区触顶成交。具体而言，4宗地块中有2宗触发最高限价，以10%的高溢价率成交。核心区域优质地块溢价率较高，松江广富林地块因只有一家企业竞拍，周边新盘去化率一般且存量较多等因素以低价成交。(澎湃新闻)

厦门上半年 5 宗宅地收金超 144 亿元 建发斥资 102 亿竞得 3 宗

厦门上半年5宗宅地收金超144亿元建发斥资102亿竞得3宗厦门湖里区五缘湾片区地块今日完成出让。本次土拍仅建发1家房企参与，其最终以57.6亿元底价竞得该地块，折合楼面价44240元/平方米。至此，厦门今年上半年共成功出让宅地5宗地块（1宗溢价成交、4宗以底价成交），获得土地出让金144.5亿元；其中，建发以总价101.9亿元的价格，竞得3宗地块。

上海第二批集中供地：中铁置业击败中海发展、绿城等 9 家房企，13.24 亿元竞得浦东宅地

上海第二批集中供地：中铁置业击败中海发展、绿城等9家房企，13.24亿元竞得浦东宅地5月28日，上海第二批集中供地首轮出让，就有地块进入现场竞价环节。浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块吸引8位竞买人参与竞拍，经过18轮竞价触及最高限价13.2416亿元后，8位竞买人均同意进入竞“高品质”指标环节。最终，中铁置业集团有限公司通过摇号竞得该地块，成交楼板价为5.3042元/平方米，房地联动价100000元/平方米，装修标准(集采价)不低于3000元/平方米。（澎湃新闻）

厦门首拍揽金 46 亿 7 家央国企较量 152 轮争夺将军祠地块

厦门首拍揽金46亿7家央国企较量152轮争夺将军祠地块厦门3月27日打响今年首场土拍，厦门本次出让2宗地块，起始出让总价36.8亿元。最终，2宗地块全部成交，成交总价46.1亿元。其中，将军祠地块引发激烈竞争，该地块起始价22.8亿元，起始楼面价4.45万元/平方米。该地块共有建发、国贸、联发、保利、中海、华润、安居控股、港务7家房企参与竞拍，经过一个半小时153轮竞价，最终由国贸竞得，成交总价32.1亿元，成交楼面价6.27万元/平方米，溢价率高达40.79%。

杭州第三批次 8 宗涉宅用地 167.2 亿元成交，滨江集团 74 亿元拿下两宗地块

杭州第三批次8宗涉宅用地167.2亿元成交，滨江集团74亿元拿下两宗地块4月16日，杭州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果，1宗地块溢价成交，7宗地块底价成交，共计成交价约167.19亿元。此次出让的8宗地块分别位于上城区（1宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（2宗）、萧山区（2宗）、钱塘区（1宗）、余杭区（1宗）。8宗地块起始总价共计167.09亿元，出让土地面积37.23万平方米。按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本批次地块中，滨江集团以74.17亿元拿下两宗地块。（澎湃）