多家银行积极加大民营房地产企业贷款投放力度

多家银行积极加大民营房地产企业贷款投放力度从中国人民银行了解到，自11月17日人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行正积极贯彻落实会议精神，密集与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。11月以来，工行、农行、中行、建行、交行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元，另有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

中国央行：持续提高民企贷款占比并支持上市

中国央行：持续提高民企贷款占比并支持上市中国人民银行再释出支持民营企业的讯号，表示将持续提高民营企业贷款占比，并支持民营企业在境内外上市。综合澎湃新闻、证券时报报道和“央视财经”微信公众号消息，中国央行星期三（8月30日）下午召开金融支持民营企业发展工作推进会，人民银行、国家金融监管总局、证监会等有关部门负责人，上交所、深交所负责人，金融机构代表主要负责人、民营企业代表主要负责人与会。央行金融市场司副司长马贱阳透露，央行正抓紧研究制定金融支持民营经济发展政策举措，已形成金融支持民营经济发展的文件初稿，将在进一步征求有关部门意见后印发。征求意见稿主要从加大金融资源要素投入、发挥多层次资本市场作用、便利跨境融资、强化政策激励和融资配套等方面，对金融支持民营经济发展壮大提出了若干针对性政策举措。文件明确了一个目标，就是持续提高民营企业贷款占比，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。中国证监会副主席王建军说，将抓好资本市场支持民营企业发展的各项任务落实落地。一是抓改革，强化资本市场的功能发挥，推动注册制改革走深走实，优化并购重组小额快速审核机制。二是提信心，优化民营企业发展的政策环境，增强政策的精准性、实效性和协调性。及时回应民营企业关切，落实平台企业常态化监管安排，“依法依规推动符合条件的平台企业在境内外上市，支持符合条件的民营企业赴境外上市，利用好两个市场、两种制度”。三是扩融资，健全全市场的风险分担机制，深入实施民企债券融资专项支持计划和支持工具；四是防风险，推动化解房地产等领域的突出风险，抓好即将推出的金融支持民营企业发展政策的落地，“支持房地产上市公司在资本市场融资，稳妥应对民营房地产企业风险”。中国金融监管总局副局长周亮称，将持续加强监管引领，为民营经济的高品质发展提供更好的金融服务和发展环境，督促银行保险机构进一步树牢一视同仁的观念，“两个毫不动摇”要落实到信贷保险业务中去，做到同等条件下“对民营企业和国有企业同等对待”。...

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款今年11月以来，中国国有五大行向民营房企投放300多亿元（人民币，下同，约56亿新元）的房地产开发贷款、据新华社报道，自11月17日中国央行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行积极与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。近期，中国的工、农、中、建、交五大国有大行主动与房地产企业加强政策沟通，保持民营房企房地产贷款平稳有序投放，其中工行近两周向民营房企新增投放贷款近50亿元、农行11月以来投放超过50亿元、中行11月以来投放超40亿元、建行11月以来投放超50亿元、交行近两周投放30多亿元。同时，股份制商业银行也加大对民营房企的信贷支持力度。自11月17日以来，广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元，浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，其中混合所有制及民营房企占比超90%。报道称，还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。中国央行、金融监管总局、中国证监会11月17日联合召开的金融机构座谈会上要求，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。2023年12月9日2:05PM

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁中国出台措施稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房企一视同仁。据中新社报道，中国央行星期三（11月23日）发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。发布：2022年11月24日7:55AM

中国央行：3 月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的 62.7%

中国央行：3月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的62.7%中国央行公布2024年3月社会融资规模存量统计数据报告。从结构看，3月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的62.7%，同比高0.3个百分点；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额占比0.5%，同比持平；委托贷款余额占比2.9%，同比低0.3个百分点；信托贷款余额占比1.1%，同比高0.1个百分点；未贴现的银行承兑汇票余额占比0.8%，同比低0.1个百分点；企业债券余额占比8.2%，同比低0.6个百分点；政府债券余额占比18.2%，同比高0.9个百分点；非金融企业境内股票余额占比2.9%，同比低0.1个百分点。

中国央行新行长要求满足民营房企合理融资需求

中国央行新行长要求满足民营房企合理融资需求中国人民银行新任行长潘功胜与民营企业座谈时说，要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理的融资需求。据中国人民银行星期四（8月3日）在官网发布的新闻稿，中国央行党委书记、行长潘功胜当天主持召开金融支持民营企业发展座谈会，听取有关意见建议，推动银企供需对接，研究加强金融支持民营企业工作举措。龙湖地产、旭辉地产、美的置业等八家民营企业和部分金融机构、银行间市场交易商协会主要负责人参加座谈会。八家民营企业负责人在座谈会上介绍了企业融资情况，反映近年来企业融资成本稳中有降，金融支持力度稳固，同时提出希望进一步拓宽债券融资渠道等诉求。工商银行、建设银行表示，将切实发挥国有大行“头雁”作用，提升民营企业贷款稳定性，扩大小微企业授信覆盖面，支持民营企业债券承销发行。银行间市场交易商协会则表示，将继续加大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）服务民营企业力度，加快债券市场创新，满足民营企业多元化融资需求。潘功胜在回应部分意见建议时强调，民营经济是社会主义市场经济发展的重要成果，是推动经济社会发展的重要力量，支持民营企业发展，金融部门责无旁贷，也是金融供给侧结构性改革的重要内容。他说，中国央行将出台系列政策举措，与金融机构共同努力，推动民营企业融资持续量增、面扩、价降，全力促进民营经济做大做优做强。潘功胜指出，中国央行将精准有力实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，加强金融、财政、产业等政策协调配合，引导金融资源更多流向民营经济。他提出，中国央行将制定出台金融支持民营企业的指导性文件，推动商业银行优化内控管理制度，做好政策宣传解读，加强典型经验推广。支持地方政府主动解决拖欠企业账款问题。推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容增量，强化金融市场支持民营企业发展。潘功胜要求，金融机构要积极营造支持民营企业发展壮大的良好氛围，提高风险评估能力，全面梳理绩效考核、业务授权、内部资金转移定价、尽职免责等政策安排，优化服务民营企业激励机制，提升贷款的意愿、能力和可持续性。...