韩国总统当选人尹锡悦宣布将把总统办公室搬出现址青瓦台，希望借此消除“帝王式总统”的领导模式，将青瓦台“还给国民”；但也有意见批评

韩国总统当选人尹锡悦宣布将把总统办公室搬出现址青瓦台，希望借此消除“帝王式总统”的领导模式，将青瓦台“还给国民”；但也有意见批评尹锡悦急著搬走，都是因为迷信风水。尹锡悦原本的政见是将总统办公室搬到首尔部会机关集中的光化门，但在展开规划阶段后将位于光化门的外交部大楼及位于光化门南方龙山的国防部大楼都列入备选方案，最后考量警备问题，选定搬迁至国防部大楼。20日公布的方案中搬迁费用估约500亿韩元，但500亿韩元方案中并未包括合同参谋本部搬迁费用，据尹锡悦发言人金恩慧今天公布的估算结果，若合同参谋本部搬迁至位于首尔南部的南泰岭，约需花费1200亿韩元。但无论是否加上合同参谋本部搬迁费用，都受到共同民主党质疑，认为费用至少需要一万亿韩元。这并非韩国政府第一次考虑搬迁总统及幕僚办公室，但包括文在寅政府在内，最后皆因警备、预算等问题放弃。尹锡悦这次提出搬迁方案，也受到政界质疑与反对，不仅因预算高昂，且时程紧迫，又涉及国防安保问题，部分意见认为，尹锡悦之所以不想在青瓦台办公，是因为觉得“风水不好”。青瓦台自古以来被视为风水宝地，在高丽肃宗年间（西元1054至1105年），风水地理家金谓䃅曾上书称此地受山地环绕守护，建议在此建立都城，肃宗因此在此设都“南京”，并在现今青瓦台位置建设别宫；之后朝鲜时代的李氏王朝也沿用当时宫殿。到了日据时期，日军在此兴建总督官邸；韩国光复后于1948年建立政府时，时任总统李承晚在此兴建“景武台”，也就是现今的青瓦台，之后在前总统尹潽善任内正式改名为青瓦台。在韩国具代表性的风水学家、前首尔大学教授崔昌祚就曾指出，以景福宫北侧神武门连接至青瓦台正门的道路为界，以下（光化门一带）宜为人居，以上则是神灵降临之地；将青瓦台视为“凶地”的学者认为，青瓦台所在地必须兴建神祠，才能压制住地气。而这次被选为新总统办公室所在地的龙山，在风水上则极受赞誉，国防部现址是可带来权力及名誉的“内青龙”地形，“龙山”也相当符合总统的气势。尹锡悦在参选总统期间就曾因传出迷信巫俗，遭共同民主党质疑是否可能像朴槿惠一样，将国家大事交由宗教信仰决定，这次强力推动搬迁，再次被批评迷信风水。尹锡悦对此强调，搬迁办公室是早就列在政见中的计划，并非仓促决定，也不是风水考量，并反击屡次以此攻击的共同民主党“看起来更关心迷信”。国民力量党也提出反驳，指出尹锡悦现在住处位于曾发生死伤逾千人倒塌事故的三丰百货旧址，绝对不是会迷信风水的人。（）

苹果东京银座店搬迁至全新环保建筑：8月30日重新开业

苹果东京银座店搬迁至全新环保建筑：8月30日重新开业位于东京银座区的AppleStore将于8月搬迁到一座创新的12层楼高的新建筑，该建筑采用了防火和环保的木质和钢质设计。苹果银座店之所以引人注目是因为它是该公司的第一家国际零售店。在2003年首次开业近20年后，AppleStore预计将在新的建筑中进行重大搬迁。据悉，该苹果零售店将搬迁到日本第一座由防火木材和钢铁制成的12层楼的大楼。苹果银座将于8月30日正式重新开业，以成为这座由日本房地产集团Hulic开发的高楼的主要租户。新建筑是一项实验，它预示着日本建筑的创新时代。它的设计是专门为了在房产的生命周期内减少二氧化碳的排放。该建筑一半以上的承重构件由木材制成，钢和混凝土则用于增加强度。在新设计中，总共使用了约300立方米的木材。除了防火之外，该建筑还能抵御日本0至7级地震的影响。预计该AppleStore将使用该建筑约一半的楼层，其他楼层专门用于医疗办公室。虽然该建筑于2021年10月完工，但直到最近才清楚主要租户是谁。PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1307919.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1307919.htm

新加坡超上海成全球高端生活成本最贵城市 1500位富豪设家族办公室

新加坡超上海成全球高端生活成本最贵城市1500位富豪设家族办公室新加坡对高净值个人的吸引力反映在当地人现在面临的价格上涨上。宝盛的报告称，截至2022年底，新加坡估计有1500个为富豪服务的家族理财办公室，是前一年的两倍。新加坡也是全球汽车价格最高的城市。报告称：“高生活水平和对当地基础设施不断膨胀的需求意味着这里的生活并不便宜。住宅房地产的需求非常高，征收惩罚性高税收的汽车和基本医疗保险的成本分别比全球平均水平高出133%和109%。”宝盛集团的生活方式指数（LifestyleIndex）通过分析住宅、汽车、商务舱航班、商学院、美食晚餐和其他奢侈品，对全球25个最昂贵的城市进行了排名。亚洲连续第四年成为高端生活成本最高的地区。纽约是另一个大赢家，从去年的第11位上升至第5位，得益于美元走强和疫情之后的反弹。伦敦排名从去年的第2下滑至第4名。宝盛集团表示，英国脱欧及其“随之而来的动荡”继续削弱英国的声誉，伦敦现在面临着来自迪拜和新加坡等新兴金融中心的激烈竞争。迪拜首次跻身前十名，成为全球第七大最昂贵城市，而苏黎世则下滑至第14位。宝盛集团表示，阿联酋在今年的指数中“表现优异”，大量富人的搬迁影响了房地产价格和需求。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1366347.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1366347.htm

当初“逃离”旧金山 如今AI大火 创业者们又回来了

当初“逃离”旧金山如今AI大火创业者们又回来了然而，这个转向迈阿密的“大迁徙”计划似乎已经动摇。拉布伊斯所支持的几家初创公司正在其他地方寻找新的落脚点或开设分支机构，以吸引更多工程人才。去年年底，与一些同事发生矛盾后，拉布伊斯被逐出老东家、风投公司FoundersFund。现在，他计划为新雇主科斯拉风险投资公司（KhoslaVentures）每月在旧金山工作一周，并忙于翻新一栋房产。疫情期间，许多像拉布伊斯这样的硅谷投资者和高管逃离到其他美国城市。他们批评旧金山政府功能失调，生活成本相对较高。科技公司的创始人们还宣称，他们在湾区以外的地方成功融资，并鼓励员工接受远程工作。然而，四年后，这个“逃离旧金山”的赌注并未如愿以偿。旧金山再次迎来了科技复兴的浪潮，尤其是人工智能领域的蓬勃发展。企业家和投资者纷纷回流这座充满活力的城市。硅谷领袖们积极参与当地政治，通过向城市投票措施和竞选活动注入大量科技资金，致力于让这座城市对家庭和企业更加友好。与此同时，投资者也在推动初创公司重返旧金山湾区，并鼓励员工重返办公室。旧金山在创业融资紧缩的大环境下展现出了强大的韧性。去年，湾区初创企业的投资下降了12%，至634亿美元。相比之下，得克萨斯州奥斯汀和洛杉矶这两个规模较小的科技中心的投资额分别下降了27%和42%。而迈阿密的风险投资更是暴跌70%，仅为20亿美元。风险投资公司ShineCapital的创始人莫·科伊夫曼（MoKoyfman）表示：“像旧金山这样在过去50多年里建立起来的科技生态系统，不会因为几年的疫情就轻易衰落。”他指出，斯坦福大学等顶尖学府毗邻湾区，这是顶级风投公司必须在此保持存在的重要原因。今年1月，总部位于纽约市的ShineCapital也在旧金山开设了办事处。尽管拉布伊斯被誉为硅谷最顶尖的创业公司星探之一，他依然对迈阿密赞不绝口，称这座城市是美国“最好、最具影响力的城市”。他表示，在迈阿密发现了三家由科斯拉资助的公司，这些公司此前并不为他所知。至于他在旧金山的房产，他透露自己已经尝试翻新了九年。“由于它位于旧金山，可能还需要十年才能完成，”他调侃道，原因归咎于该市繁琐的官僚作风。在整个科技行业，无论是初创公司还是大型企业，创始人们都纷纷踏上回归旧金山的征程。尽管这座城市的天气常常阴云密布，无家可归者和吸毒过量问题也长期存在，但旧金山的魅力似乎依然无法抗拒。去年年底，金融科技创业公司Brex的联合创始人恩里克·杜布格拉斯（HenriqueDubugras）和佩德罗·弗兰切斯基（PedroFranceschi）在投资者压力下重返旧金山。疫情期间，两人曾先后搬到洛杉矶、纽约和迈阿密，当时该公司的估值已飙升至120亿美元。然而，今年早些时候，该公司不得不裁员20%。在疫情期间，创业公司Airtable的首席执行官豪伊·刘（HowieLiu）大部分时间都留在了洛杉矶，然而现在，他更多地选择前往旧金山会见销售客户。与此同时，创业公司ScaleAI和Figma的投资人埃里克·托伦伯格（ErikTorenberg）最近也从迈阿密迁移到旧金山，并在此地创办了一家新媒体公司。值得一提的是，特斯拉首席执行官埃隆·马斯克（ElonMusk），虽然曾是旧金山政治文化直言不讳的批评者，在疫情期间，他将特斯拉的总部从加州北部迁移到了奥斯汀郊外。如今，他主要在旧金山领导X（原名Twitter）和他去年成立的人工智能初创公司xAI的运营。风险投资公司CRV的普通合伙人、同时也是Airtable董事会成员的马克斯·加索尔（MaxGazor）表示：“现实情况是，人才集中在旧金山。考虑到这些公司的创新速度，特别是人工智能领域，这一点尤为重要。”最近几周，旧金山湾区的科技公司纷纷加强了对重返办公场所的要求。据内部消息透露，今年1月，交易应用RobinhoodMarkets宣布将实施一项新政策，允许管理人员通过打卡情况来监控员工的办公室出勤情况。此前，该公司位于加州门洛帕克的总部曾试图推行重返工作岗位的政策，但效果并不理想。金融科技公司Chime也在1月份制定了新的工作政策，要求居住在公司总部50公里范围内的员工每周至少到办公室工作两天。此外，其他科技公司也在扩大在旧金山的业务规模。去年，风险投资公司YCombinator宣布将总部从加州山景城迁至旧金山，并要求参与其创业加速器项目的创始人亲自到场。同时，人工智能研究机构OpenAI最近在旧金山的MissionBay社区租用了两座新的大型办公楼，以扩大其办公空间。该公司首席执行官萨姆·奥特曼（SamAltman）的主要住所位于旧金山的俄罗斯山社区。然而，并非所有离开旧金山的科技行业领袖都选择回归。风险投资公司AndreessenHorowitz的联合创始人本·霍洛维茨（BenHorowitz）在疫情期间搬到了拉斯维加斯，并一直居住在那里。另一位亿万富翁投资者彼得·蒂尔（PeterThiel），他创立了FoundersFund，现在居住在洛杉矶。此外，由杰克·多西（JackDorsey）联合创立的金融科技公司Block是少数保留远程工作政策的知名科技公司之一。作为PayPal的早期高管，拉布伊斯在硅谷以直言不讳的观点和成功的投资记录而著称。在加入FoundersFund一年后，他决定搬到迈阿密。在那里，他豪掷2900万美元购得一处海滨房产，并为该公司设立了一个新的办公室。当时，正值低利率环境推动了创业融资的繁荣时期，这也鼓励了其他风险投资公司在全美国拓展业务。迈阿密市长弗朗西斯·苏亚雷斯（FrancisX.Suarez）更是雄心勃勃地宣布该市为世界加密货币之都。然而，随着疫情的缓解和经济环境的变化，情况开始发生逆转。加息政策大幅削减了初创企业的融资渠道，并引发了加密货币市场的抛售潮。拉布伊斯为FoundersFund投资的一些迈阿密公司开始考虑搬迁或在其他地方设立办事处，以应对这一挑战。人工智能初创公司Delphi就是其中之一。最近，该公司决定搬到旧金山，而仅仅一年前，他们刚从拉布伊斯的公司获得了融资。另一家承包创业公司是Traba，拉布伊斯三年前首次对其进行投资，也在纽约开设了办事处，目前大部分员工都在那里工作。而拉布伊斯于2021年与他人共同创立的电子商务公司OpenStore，去年在湾区开设了一个新的工程中心。不过，据拉布伊斯透露，这家初创公司仍有三分之二的员工在迈阿密工作。在与FoundersFund进行谈判的过程中，拉布伊斯获得了在该公司的资金支持下创办自己基金的选择权。然而，他最终选择了加入科斯拉风险投资公司，这是他之前工作过六年的地方。本月，拉布伊斯在迈阿密为科斯拉风险投资公司开设了一个新的办事处。据科斯拉的一位女发言人表示，他将成为该公司五位董事总经理中唯一一位在迈阿密工作的人。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1419281.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1419281.htm