多家大中型银行淡化信贷增长目标

多家大中型银行淡化信贷增长目标截至4月9日，六家国有大行及多家股份行已召开年度业绩发布会。记者梳理发现，除兴业银行外，其他银行并未披露今年的新增信贷计划投放量或信贷增速目标。而在往常，披露信贷投放目标是家常便饭。商业银行一般在岁末年初会制定信贷投放计划，因此今年只是没有在业绩会上披露，但这也从一个侧面显示银行在淡化信贷增长目标。究其原因，一是房地产和融资平台两大“发动机”熄火，银行信贷有效信贷需求不足，简单强求贷款高增可能会造成资金空转；二是当前存量信贷规模巨大，每年到期的规模远大于净增量，盘活存量的重要性上升。多家银行表示，将通过移位再贷款、资产证券化、不良贷款核销、REITs等方式盘活存量信贷。

建设银行副行长王兵：探索通过 REITs 等资产证券化方式盘活存量信贷资源

建设银行副行长王兵：探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷资源今日，在2023年度业绩发布会上，建设银行副行长王兵表示，2024年该行将进一步聚焦五篇大文章和三大工程开展信贷业务。建设银行要进一步准确把握货币信贷供需规律和新特点，处理好结构性增量、存量的关系。下一步将持续做好三个方面的工作，一是在总量合理增长的同时，实现信贷投放有增有减、有取、有舍，进一步优化信贷结构。二是通过市场化手段持续盘活存量信贷资源，发挥票据融资的融资交易特点，加大周转交易力度。探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷资源，以及持续通过不良资产证券化、不良贷款核销等方式做好信贷资产质量管理。三是顺应客户融资需求变化，做好直接融资。（财联社）

人行：保持货币政策稳健　注重盘活存量信贷

人行：保持货币政策稳健注重盘活存量信贷人民银行表示，未来将继续保持货币政策的稳健性，把握好金融资源存量和增量的关系，下阶段将注重盘活被低效占用的金融资源。人行党委理论学习中心组在人民日报刊登署名文章指出，要兼顾内外均衡，统筹好利率和汇率两种资金价格，坚持人民币汇率主要由市场决定的同时，坚决对顺周期行为进行纠偏，防范汇率超调风险，防止形成单边一致性预期并自我强化，保持人民币汇率水平基本稳定。文章提到，目前内地人民币贷款余额接近250万亿元，金融总量已经不少，盘活存量信贷对提升金融服务实体经济的质效意义重大。随著经济结构转型升级、新旧动能转换的效能提高，存量资源的使用效率亦会显著提升，虽然不会体现为贷款增量，但同样能为经济高质量发展注入新动力。人行强调，特别是随著经济从高速增长转向高质量发展，货币信贷从外延式扩张转向内涵式发展，更需要改变片面追求规模的传统思维，树立质量和效率优先的观念。引导金融机构保持信贷均衡投放，增强贷款增长的稳定性和可持续性，拉长时间、跨越周期保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。文章指出，对于支撑经济增长来说，盘活存量贷款、提升存量贷款使用效率、避免资金沉淀空转、优化贷款投向，与新增贷款同等重要。下一阶段，人行将注重盘活被低效占用的金融资源，继续加强监测，密切关注企业贷款转存和转借等情况，促进提高资金使用效率。2024-04-1809:46:43

12月初，中国人民银行行长潘功胜在接受新华社记者专访时提到，盘活存量贷款、提升存量贷款使用效率、优化新增贷款投向，这三个方面对支

12月初，中国人民银行行长潘功胜在接受新华社记者专访时提到，盘活存量贷款、提升存量贷款使用效率、优化新增贷款投向，这三个方面对支撑经济增长的意义本质上是相同的。分析人士认为，此时提出盘活低效存量贷款，不仅正当时，也具有“风向标”意义。一是当前信贷存量资金池已经足够大。根据中国人民银行披露的数据，目前，我国人民币贷款余额超过230万亿元，每年新增20万亿元左右。资金存量远大于每年增量，并且存量贷款形成的企业资产、派生的货币资金，持续在经济循环中发挥作用。二是适应经济高质量发展，信贷结构将同步提质换挡。三是能够有效缓解银行的资本补充压力。（上证报）

证券日报：盘活存量房产市场需 “多子联动”

证券日报：盘活存量房产市场需“多子联动”证券日报文章指出，在存量商品房“去库存”落实过程中，需统筹协调、协同推进，形成“多子联动”格局，构建以市场化方式消化存量房产的新模式。首先，鼓励国企“收储”已建未售新房用作保障性住房，且逐步扩大实施范围。其次，加大政策“组合拳”实施力度，进一步打通新房、二手房交易链条，激活改善性需求。第三，多措并举妥善处置已出让的闲置存量用地。盘活存量土地，是从新房供应源头“去库存”的重要措施。从房地产行业长远发展来看，需把握和处理好消化存量房产和优化增量住房的关系。未来，在存量资产的经营、盘活、证券化等领域有望孕育出更多新发展模式，推动房地产市场稳定健康发展。

央行：要更多注重盘活低效存量金融资源

央行：要更多注重盘活低效存量金融资源2月8日，央行发布《2023年第四季度中国货币政策执行报告》，其中的专栏文章《准确把握货币信贷供需规律和新特点》提到，存量和增量的关系也在发生变化，要更多注重盘活低效存量金融资源。目前，我国人民币贷款余额超过230万亿元，是每年增量的10倍，需要更加注重处理好总量与结构、存量与增量的关系，盘活低效存量、不良贷款核销、在社会融资总量中持续提升直接融资占比等，这些因素也会对今后信贷和融资增长带来积极影响。