中行：房地产风险化解过程需时　将持续影响资产质素

中行：房地产风险化解过程需时将持续影响资产质素中国银行行长刘金表示，随著多项支持房地产的政策落地，个别与内房相关的贷款和境外债违约事件将陆续得到解决。他提到，如果有大型客户阶段性出现境外债违约，宁可让他们先偿还境外债，再偿还集团贷款，相信市场有恢复过程，房企一定可以回到正常健康发展轨道，对行业前景充满信心。风险总监刘坚东表示，虽然房地产市场处于复苏过程，但由于房地产项目的特殊性，有关风险的化解过程可能需要更长时间，对整体资产质量的影响可能持续，需要保持警剔。他又提到，受房地产市场以及疫情影响，今年需要关注一些财政实力较弱、负债较高的地方政府风险。对于欧美银行危机，刘坚东表示，中行没有相关倒闭银行的直接风险敞口，认为风险可控。不过，海外局势复杂，特别是欧美银行对于整体金融市场的冲击影响，仍会引起集团高度关注，未来会提升各类风险识别能力，避免风险在各个领域之间交叉传染，有信心今年全年保持资产质量稳定。管理层提到，针对美国矽谷银行、瑞士信贷等风波，已及时于全行各个国内国际相关的业务领域开展压力测试，并向监管部门提交报告。2023-03-3116:59:23

中国东方举办房地产企业债券风险化解研讨会 将积极参与房地产市场风险化解

中国东方举办房地产企业债券风险化解研讨会将积极参与房地产市场风险化解据上证报记者从中国东方资产管理股份有限公司获悉，为进一步贯彻落实中央金融工作会议和中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开的金融机构座谈会精神，更好发挥资产管理公司在债券市场风险化解中的逆周期调节作用，中国东方于12月1日举办房地产企业债券风险化解研讨会。会议邀请中国银行间市场交易商协会、多家发行人、证券公司、律所、评级机构代表参会，中国东方党委委员、副总裁邬君宇出席会议。中国东方表示，下一步，将充分发挥逆周期金融调节功能和专业化处置能力，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，进一步关注直接融资市场风险，着力化解信用类债券风险暴露前或违约后的处置难问题，积极争取有利外部环境，丰富处置方式，提高处置效率，阻断风险传导，服务实体经济特别是民营企业的造血功能再生，促进债券市场恢复正常秩序，为新时期统筹做好重大金融风险防范化解工作提供有力支持。

纾解房地产风险需用好 “多板斧”

纾解房地产风险需用好“多板斧”证券日报文章指出，统筹化解风险，将是2024年房地产行业重要任务。事实上，2023年年初至今，各地已发布600多条楼市新政，有效防范化解房地产风险，扎实推进保交楼工作，提振市场信心。在笔者看来，利好政策不断落地，成效显著，多地楼市企稳，部分大型房企债务重组成功，行业风险加速出清。但房地产“三高”旧模式（高负债、高杠杆、高周转）积弊已久，纾解流动性风险不能寄望于立竿见影，仍需在“一盘棋”统筹下，用好“多板斧”，接续有力地打出政策组合拳，助力行业走出调整期，构建新发展模式。