“5・17” 楼市新政落地满月 再贷款推动去库存效果如何？

“5・17”楼市新政落地满月再贷款推动去库存效果如何？5月份新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6BP（基点），比上年同期低53BP，处于历史低位。记者获悉，房地产市场政策调整优化，效果正在逐步显现。目前，全国绝大部分城市已取消房贷利率下限，利率市场化改革更进一步；此外，3000亿元央行再贷款出炉，通过“央行工具+地方补贴”有效激活住房租赁市场。综合市场分析来看，央行和财政的支持机制能有效发挥托底效应。尤其是在当前市场信心悲观、行业周期处于低谷的时期，稳定市场的作用更为明显，可以助力房地产行业周期筑底，也能促进房地产业发展模式有效转型。（第一财经）

楼市新政满月 市场活跃度提升

楼市新政满月市场活跃度提升“5・17”新政出台满月，目前楼市情况如何？记者近日走访京沪深等地发现，自5月17日多部门推出一揽子房地产行业支持性政策起，一个月以来，多地积极响应，随着降门槛、降首付、调利率、“以旧换新”等具体政策落地，以上海为代表的热点城市新房交易升温，二手房市场保持较高活跃度，政策利好带来的有效需求正逐步释放。“综合来看，在多项政策举措落地后，房地产市场情绪有所好转，未来市场能否持续修复，仍依赖于接下来政策跟进的节奏和力度，以及居民收入预期的改善。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。（经济参考报）

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长宁支行人士告诉记者。“暂时没有收到通知，但应该在安排中，尚不知道具体细则。”一家股份行支行个贷中心人士透露，目前正在对“存量房贷利率是否调整”进行讨论商讨。（上海证券报）

上海楼市新政落地 存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知

上海楼市新政落地存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长宁支行人士告诉记者。“暂时没有收到通知，但应该在安排中，尚不知道具体细则。”一家股份行支行个贷中心人士向记者透露，目前正在对“存量房贷利率是否调整”进行讨论商讨。(上证报)

“517 楼市新政” 满月：政策效果逐步显现 更多支持在路上

“517楼市新政”满月：政策效果逐步显现更多支持在路上中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门5月17日出台一系列支持房地产的举措，包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等多方面内容。目前，距“517楼市新政”出台已过去一个月。一个月来，各地积极跟进，利好政策不断出台，覆盖调整首付比例、贷款利率，放松限购，探索收购库存商品房用作保障性住房等多个方面。接受记者采访的专家普遍认为，“517楼市新政”及各地后续跟进政策向市场释放持续“去库存、稳市场”的积极信号，充分提振了市场信心。(证券日报)