全国首批城中村改造专项借款落地广州

全国首批城中村改造专项借款落地广州广州市住房和城乡建设局官微消息，1月30日，广州市白云区罗冲围片区潭村、民科园片区大沥村等14个城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信1426亿元，首笔发放15亿元。资金用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。其中罗冲围片区城中村改造项目获得国家开发银行全国首笔专项借款1亿元。

首批城中村改造项目专项借款发放

首批城中村改造项目专项借款发放记者今天从国家开发银行、中国农业发展银行了解到，首批城中村改造项目专项借款从昨天起陆续向广州、郑州等城市发放，涉及100多个项目。去年底的中央经济工作会议提出，要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。专家认为，城中村改造需要投入大量资金，首批城中村改造专项借款落地，意味着各地城中村改造工作在加快推进，金融正在加大力度积极支持城中村改造。（央视新闻）

多地城中村改造提速 专项借款加速落地解资金难题

多地城中村改造提速专项借款加速落地解资金难题“三大工程”（城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设）之一的城中村改造按下“加速键”。2024年以来，北京、上海、广州、深圳等多地公布全年城中村改造项目实施计划。例如，深圳住建局提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系。根据深圳各区公布的2024年工作计划统计，今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进。“本轮城中村改造是在房地产供求关系发生根本转变、房地产行业向发展新模式转变的背景下进行的，是实施城市更新行动的重要内容之一。”易居研究院高级研究员邓乔乔向记者表示，这轮城中村改造对房地产开发销售和基础设施建设的增量影响均低于棚改，但有利于城市和行业高质量发展，能够解决长期问题。（证券日报）

国家开发银行2月21日在广州召开服务“三大工程”现场推动会，对推进服务保障性住房建设和城中村改造金融服务工作进行再动员再部署，力

国家开发银行2月21日在广州召开服务“三大工程”现场推动会，对推进服务保障性住房建设和城中村改造金融服务工作进行再动员再部署，力争尽快取得新突破新进展。据悉，去年12月11日，国开行福建分行在福州实现全国首笔配售型保障性住房开发贷款发放；去年12月23日，国开行湖南分行在长沙成功落地全国首笔超大特大城市城中村改造贷款；截至今年2月20日，全行已发放城中村改造专项借款360多亿元，涉及北京、上海、广州等32个城市223个项目，惠及城中村居民26万户，支持建设安置房54万套。（澎湃）

【超大特大城市城中村改造将分三类实施 已入库城中村改造项目162个】

【超大特大城市城中村改造将分三类实施已入库城中村改造项目162个】记者从住房城乡建设部了解到，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。（央视新闻）

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】据21世纪经济报道，近期监管部门明确，纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围，由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市，省会城市或城区常住人口超过100万的城市。按照相关指标推算，纳入城中村改造、保障房建设的城市将由35个分别扩大至52个、106个。此外，这些城市申报的相关项目还需满足资金收支能够平衡或者项目收益与融资能够平衡等条件。包括保障性住房、城中村改造在内的“三大工程”建设是政策重点，监管部门已推出多项支持措施，包括中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款PSL等。此次新纳入的城市中符合条件的项目同样可以享受相关政策支持，进而稳定甚至提振地产投资。