经过 364 轮竞价 青岛楼面单价纪录被刷新至 3.95 万元 / 平

经过364轮竞价青岛楼面单价纪录被刷新至3.95万元/平青岛今日挂牌出让2宗涉宅用地，总用地面积8.58万平方米，起始出让总价18.88亿元。最终，2宗宅地一宗以底价成交，一宗溢价成交。其中，作为青岛今年二批次中含金量最高的地块，崂山区王家村地块的竞争尤为激烈；该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米。经过轮364竞价，该地块由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元竞得，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%；这一单价超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块（33901元/平方米），成为青岛楼面价最高地块。

中铁建、国贸联合体斥资近 50 亿竞得浦东北蔡地块 楼面价 5.57 万元 / 平

中铁建、国贸联合体斥资近50亿竞得浦东北蔡地块楼面价5.57万元/平上海今日进行的土拍活动中，浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块经过33轮报价达到上限价格，进入竞报高品质建设环节。该地块出让面积约4.47万平方米，建筑面积约8.9万平方米，起拍价45.23亿元。最终，中铁房地产集团华东公司与厦门国贸房地产联合体经摇号竞得该地块，成交价49.75亿元，楼面价5.57万元/平方米。

绿城 31 亿摘苏州园区双湖地块 楼面价 6.5 万元 / 平方米

绿城31亿摘苏州园区双湖地块楼面价6.5万元/平方米苏州工业园区双湖板块02号地块开启限时竞价，地块位于金鸡湖与独墅湖之间的双湖板块，地块楼面起始价55000元/平方米，未开拍就已创下苏州楼面价新高。据中指研究院信息显示，该地块出让面积46465.37平方米，容积率为1.02，建筑面积47394.68平方米，起始价26.1亿元。据悉，经过51轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以30.82亿元竞得，成交楼面价65022元/平方米，溢价18.22%。

【最高楼面价超6万元/平，苏州、厦门和宁波三城同日诞生地王】

【最高楼面价超6万元/平，苏州、厦门和宁波三城同日诞生地王】在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地，打破了苏州乃至整个江苏省的楼面价纪录，创造了新的地王。厦门土拍市场同样不甘示弱，经过152轮厮杀，厦门国贸最终以每平方米6.2万元拿地，溢价率高达40.79%。宁波湾头地块也在同一天迎来了“史诗级”拍卖，江山万里&东投最终以每平方米3.26万元、溢价率7.3%，创造了宁波的新地王。（每经）

最高楼面价超 6 万元 / 平，苏州、厦门和宁波三城同日诞生地王

最高楼面价超6万元/平，苏州、厦门和宁波三城同日诞生地王据每经，在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地，打破了苏州乃至整个江苏省的楼面价纪录，创造了新的地王。厦门土拍市场同样不甘示弱，经过152轮厮杀，厦门国贸最终以每平方米6.2万元拿地，溢价率高达40.79%。宁波湾头地块也在同一天迎来了“史诗级”拍卖，江山万里&东投最终以每平方米3.26万元、溢价率7.3%，创造了宁波的新地王。

近日，一二线城市土拍明显升温。3月27日，苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”，其中，最高楼面价超过6.5万元/平方米，最

近日，一二线城市土拍明显升温。3月27日，苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”，其中，最高楼面价超过6.5万元/平方米，最高溢价率达40.8%。另外，上海、北京近期均出现了多宗地块触顶成交的现象，杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢价地块。业内人士认为，核心城市优质地块“地王”再现，但全国来看，底价成交的地块幅数占比仍高达七成以上，全国土地市场热度分化显著。伴随着优质地块不断放量、土拍规则继续调整等，核心城市土拍情绪有望继续修复，土拍分化现象或进一步加剧。（证券时报）