北京：城市更新中私有房屋腾退协议签约比例达 95% 以上 可对未签约房屋实施征收

北京：城市更新中私有房屋腾退协议签约比例达95%以上可对未签约房屋实施征收北京市住房和城乡建设委员会发布通知，经市政府同意，现将城市更新过程中对国有土地上私有房屋实施征收有关事项明确如下：一、在城市更新工作中，城市更新项目范围内私有房屋物业权利人腾退协议签约比例达到百分之九十五以上，城市更新项目实施主体与未签约私有房屋物业权利人经申请项目所在地的区人民政府调解后不成，且该城市更新项目实施涉及法律、行政法规规定的公共利益确需征收私有房屋的，城市更新项目实施主体可对未签约的私有房屋向项目所在地的区人民政府提交房屋征收申请。二、城市更新项目实施主体在提交房屋征收申请时，需同时提交城市更新项目批准文件、规划意见及私有房屋物业权利人腾退协议签约比例证明材料、未签约私有房屋物业权利人调解情况证明材料等文件。三、收到房屋征收申请后，区人民政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等规定，审核项目是否符合房屋征收条件，对符合房屋征收条件的，按照我市国有土地上房屋征收和补偿有关规定执行。四、本通知自印发之日起施行。

北京就《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知（征求意见稿）》公开征集意见

北京就《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知（征求意见稿）》公开征集意见北京市住房和城乡建设委员会网站19日发布公告，对《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知（征求意见稿）》公开征集意见。《征求意见稿》明确区人民政府在收到征收申请后，要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等法规政策，审核项目是否符合房屋征收条件，对符合条件的项目方可纳入房屋征收，后续具体实施办法则按我市现行房屋征收政策执行。

湖北多地新组建住房和城市更新局，具体干些啥？

湖北多地新组建住房和城市更新局，具体干些啥？近日，湖北多地住房和城市更新局亮相的消息引发关注。“城市更新”写入机构名，职能上有哪些变化？澎湃新闻注意到，6月17日，武汉市住房和城市更新局内设机构等信息已在官网上公布。其中，该局前期策划和规划管理处负责组织编制全市城市更新、海绵城市和综合管廊建设等专项规划和年度安排并监督实施。组织研究全市城市更新重大问题，拟订城市更新重大政策以及有关标准、技术规定。统筹协调城市体检工作。研究建立城市更新“留改拆”项目库。参与市政基础设施建设项目有关前期工作，统筹组织开展城市更新、市政基础设施、综合管廊等工程项目相关施工技术管理。城市更新管理处（历史文化名城保护处）负责牵头建立城市更新工作机制，统筹协调全市城市更新的组织实施，督促指导各区编制城市更新单元规划评估和实施方案。负责全市城市更新的评估管理工作。指导既有建筑节能改造。组织编制全市房屋征收年度实施计划并组织报批。指导、管理全市国有土地上房屋征收工作，组织协调解决全市国有土地上房屋征收工作中的重大问题。承担市政府作出房屋征收决定的房屋征收与补偿工作等。此外，改革发展处负责统筹推进全市住房制度改革。负责统筹推进城市更新、市政基础设施建设和房屋管理等领域的改革发展和科技进步工作等。根据此前《武汉市人民政府关于市政府机构改革情况的报告》，新组建的市住房和城市更新局，作为市政府工作部门。负责做好房屋建设管理和住房保障、房地产市场、市政基础设施建设等方面的管理工作，统筹协调城市更新实施工作。市住房和城市更新局划入市住房保障和房屋管理局职责；划入市城乡建设局城市道路、桥梁隧道、轨道交通等市政基础设施建设管理职责。不再保留市住房保障和房屋管理局、市城乡建设局。（澎湃新闻）

许昌出台金融支持城市更新行动意见，探索设立城市更新基金

许昌出台金融支持城市更新行动意见，探索设立城市更新基金据大河财立方，许昌市住建局、市发改委、市财政局、市金融工作局、中国人民银行许昌市分行联合印发《关于金融支持城市更新行动的意见》。《意见》明确，各县（市、区）城市更新主管部门要加强融资策划工作，鼓励金融机构、咨询设计机构作为技术支撑提前介入，提高城市更新项目可融性；要推动政银企高质量合作，鼓励搭建政银企沟通平台，定期举办项目融资对接、政策交流等活动；要壮大投融资主体建设，统筹抓好投融资主体信用评级提升和担保体系建设；要健全多元投融资机制，鼓励央企、省、市级国有投资公司参与重点项目组织实施，创新市场化投融资模式，完善居民出资分担机制；要加强项目谋划储备，符合城市更新政策项目及时录入“许昌市城市更新项目库”；要探索设立城市更新基金和专项资金，更好地推进城市更新项目的实施。

总投资 281.503 亿元！郑州公示 6 个新增及在库论证城市更新项目

总投资281.503亿元！郑州公示6个新增及在库论证城市更新项目据大河财立方，5月7日，郑州市城市更新工作领导小组办公室发布关于新增项目入库及在库项目论证的公示。经评审，金水区枣庄片区等5个城市更新项目符合入库条件。其中，金水区1个、二七区2个、经开区1个、巩义市1个。经论证，中原总部基地项目（新发展楷林广场、新发展楷林智慧广场）城市更新项目调整后的策划方案符合相关要求，现将以上6个城市更新项目予以公示。公示期为2024年5月7日至2024年5月11日。

海南：城市更新项目不受市场化商品住宅用地计划指标等限制

海南：城市更新项目不受市场化商品住宅用地计划指标等限制近日海南省自然资源和规划厅出台《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》，明确城市更新项目范围内涉及土地供应或者拆除重建的，不受市场化商品住宅用地计划指标等限制。意见提出，优化城市更新的详细规划调整程序，城市更新需要调整详细规划但不突破详细规划强制性管制要求的，或增加公益性设施、公共绿地的，可通过局部技术性修正和优化调整的方式进行动态维护。（新华社）