房产税开征后：

房产税开征后：1，开征肯定是突发性，今年初跑的笑半辈子2，本质上是富人税，人均不足40平暂别操心3，注定累进制，房租绝不可能cover税4，房价注定救市维稳，利益绑定，房价越高税越高5，肉要烂在锅里，原则上一个也不让跑6，这比卖地赚钱多了，经济形势越紧张出台更快7，遗产税紧跟其后，出台时间参考68，香港模式+新加坡模式+美国模式，三者结合9，地继续卖，保障房、廉租房学新加坡继续建10，既然说了是支柱产业，就肯定要吃到肉11，很多人急着上车选了本额等息，银行谢谢你12，两税结合，地方财政/银行都吃饱13，刚开始是按人均，大趋势十年后城市全征14，空置税估计也会征，想跑就是想多了15，这是富国强兵必经之路，也是国进民进必经之路16，参考奥巴马拯救金融危机中的美国也是富人税17，喜迎房产税、遗产税、空置税等comingsoon18，先富带动后富，一起共同富裕66619，地产私企越来越少，国企越来越多，打倒资本家20，人口注定反弹，经济注定繁荣，焦虑noway

#美国知识 #房产税 #缴税

#美国知识#房产税#缴税房产税(propertytax)：有的地方奇高，有的地方奇低，由housevalue和taxrate两个数字决定。低的地方如Alabama一些地区只要200美元，高的地方如CaliforniaBayarea轻轻松松超过10000美元，而全美的平均值约1500美元.税率(taxrate)：不同地方不同，全美国总体的范围是0.3%-2.2%。*关于房产税率，各个县规定了特定的millagerate(千分之一)，然而每个州的数字不具有可比性，因为具体征收的房屋价值基数有差异，所以用effectiverate更合适(根据实际收上来反推回去)。排名前3的州：NJ(2.2%),IL(2.1%),NH(1.9%)排名最低的3个州：HI(0.3%),AL(0.4%),CO(0.6%)总体看来，东北部的纽约和新英格兰地区，五大湖区，中西部地区，基本在1%以上，高的能到2%。德州也比较高1.7%。而西部不管是沿海三个州，还是西部内陆地区都低于1%。中部和南部地区也比较低，低于1%。房产税funfacts：房产税(propertytax)是政府主要的税收来源，不管是在statelevel或是countylevel，根据2020年的财政数据，美国平均下来占每个state税收的30%，占每个county税收的70%。主要用途：county政府把钱收上来后，主要用于公共、基础设施服务，例如学校、道路、公园、警察、消防和急救医疗等。缴纳时间：不同州不同，可能是一整年交一次，或者一年分两次交，或者分好几次。缴纳金额：虽然税率(taxrate)基本不变，然而政府定期会对房子进行估值，所以如果房子增值，房产税也会随着上涨。

重庆调整房产税政策 “三无”人员首套房不再征房产税

重庆调整房产税政策“三无”人员首套房不再征房产税重庆市政府星期三（9月20日）出台文件调整个人住房房产税政策，对无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房不再征房产税。根据澎湃新闻报道，《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”，调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时，文件将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。上述文件内容自公布之日起施行。公开信息显示，重庆自2011年1月率先试点对个人住房征收房产税，成为两个房产税试点城市之一。根据重庆版的房产税政策，重庆市的主城九区都属于试点的范围，征收对象是独栋商品住宅或个人新购的高档住房，以及重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。不过，2017年，针对重庆主城区房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为，重庆市对个人住房房产税政策进行了调整。在重庆同时无户籍、无企业、无工作的“三无”人员征收房产税的范畴从二套房调整为首套房。该政策自2017年1月14日起施行。伴随着此次对房产税征收对象的再次调整，“三无”人员首套普通住房将不再征收，但仍对个人第二套及以上的普通住房征收房产税。根据重庆市财政局发布的政策解读，2017年1月14日至2023年9月19日，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象，自《决定》发布之日起，该部分征收对象纳税义务终止；在此期间新购的第二套（含第二套）以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象。对于此次《决定》的出台背景，重庆市财政局发布的政策解读显示，7月24日，中央政治局会议指出，要适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。