北京放松楼市政策　包括降低买楼首付比例及房贷利率下限等

北京放松楼市政策包括降低买楼首付比例及房贷利率下限等继上海、深圳及广州，北京当局亦宣布放松楼市政策，包括降低买楼首付比例、降低房贷利率下限、支持多孩家庭买楼和以旧换新。北京住建委公布，将购买首套房的房贷利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，经调整的5年期以上房贷利率下限为3.5%；首套房的最低首付比例，亦由目前不低于30%调整至20%。至于第二套房的5年期以上房贷利率下限，将按照北京市五环以内和以外，分别降至3.9%和3.7%；首付比例则分别降至不低于35%和30%。另外，对于北京户籍的多子女家庭，购买第二套住房的个人房贷，可被认定为首套住房；当局亦鼓励开发商、经纪机构参与，为以旧换新居民提供更优质服务。2024-06-2621:21:38

人行取消首套及二套房个人房贷利率下限　调整最低首付比例

人行取消首套及二套房个人房贷利率下限调整最低首付比例人民银行下调住房相关贷款利率，并调整最低首付比例。个人住房公积金贷款利率明日起下调0.25个百分点，5年及以下首套个人住房公积金贷款利率降至2.35厘，5年以上亦减至2.85厘；第二套房公积金贷款利率亦有调整。人行同时取消全国首套房及二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于贷款购买商品房的家庭，首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套房的最低首付比例调整至不低于25%。人行表示，有关调整为适应内地房地产市场供求关系新变化、民众对优质住房的新期待，促进市场平稳健康发展。按照因城施策原则，各城市可自主确定首套房及二套房商业性个人住房贷款最低首付比例下限；亦可自主确定是否设定房贷利率下限及下限水平。2024-05-1713:22:40

央行住房金融政策发布一周，多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

央行住房金融政策发布一周，多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比5月17日，央行围绕优化住房金融政策打出组合拳，政策量价结合。过去一周，多地火速跟进落实楼市新政。据不完全统计，目前，已有广东19个地市，湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省（区、市）宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中，福州和长沙也已经跟进。非省会城市中，泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。（央视新闻）

5月17日中国人民银行、国家金融监管总局下调首付款比例，以及降低贷款利率之后，武汉成为全国首个跟进响应下调房贷利率下限的城市，也

5月17日中国人民银行、国家金融监管总局下调首付款比例，以及降低贷款利率之后，武汉成为全国首个跟进响应下调房贷利率下限的城市，也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。受政策利好影响，武汉楼市也出现了难得的热销项目。据中指研究院监测的开盘信息，5月，武汉共有14个项目平推或开盘，开盘当日去化率为26%，较4月提升约6个百分点；6月初，有6个项目开盘去化率超过50%。中指研究院华中市场研究中心主任李国政指出：穆前，武汉的公积金贷款利率、商贷利率、首付比例等都处于历史最低位，在全国范围内都是住房消费友好城市。好的项目更有吸引力，人气流量增加数倍。（每日经济新闻）

首付比例降至 15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政

首付比例降至15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政上周五（5月17日）央行房贷政策“三连发”后，多地已落实楼市新政。5月21日，记者多方获悉，北京、上海、深圳、武汉、合肥等城市火速跟进响应，相关购房调整涉及降低首付比例、下调商业房贷利率以及公积金贷款利率等。在业内人士看来，楼市新政逐步落地，将对房地产市场产生重要影响，有利于提高楼市的活跃度，推动房地产市场的平稳健康发展。预计将有更多城市加入房贷利率下调和降低首付比例的阵营。（上海证券报）

福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低 15%

福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低15%福州市住房信贷政策调整：一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。(澎湃新闻)