政府拟降低强拍门槛有市民斥「锄弱扶强」https://bit.ly/3W1tIGy

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当局拟本年底前提交降低楼宇强拍门槛条例修订草案

当局拟本年底前提交降低楼宇强拍门槛条例修订草案发展局局长宁汉豪说,旧区重建除了市建局的努力,亦十分需要私人市场的协助,呼吁市民不要视强制拍卖为洪水猛兽,当局计划今年年底前向立法会提交降低楼宇强拍门槛的条例修订草案,以加快旧楼重建步伐。她说,政府明白小业主担心权益会受影响,因此当局亦会成立专责办公室,协助受「强拍」影响的小业主,包括提供法律支援和楼宇估价服务。宁汉豪出席民建联九龙城社区规划交流会时致辞时说,九龙城区是其中一个旧楼集中的老旧社区,一直是政府进行市区重建的重点地区,现时区内有14个重建项目,重建后可提供15000个住宅单位。她又说,近年市建局在九龙城区不再集中「单支楼」重建,而是进行「大片区」规划,政府及市建局亦听到居民对土瓜湾十三街重建的诉求,但呼吁居民不要因为有重建的机会,而忽视楼宇维修,因为十三街80多幢楼宇中,有不少都收到屋宇署的强制验楼通知。全国人大常委、民建联主席李慧琼表示,希望政府加快九龙城区社区重建、加快旧楼复修、建设连贯的长滨长廊。2023-09-0715:57:42

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#施政报告「精简」土地规划程序拟降强拍门槛「明日大屿」2025年起填海https://bit.ly/3TAqKXd

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发展局争取今年中通过降低强拍门槛修订法例

发展局争取今年中通过降低强拍门槛修订法例发展局局长宁汉豪出席联合调解专线办事处主办的讲座,探讨「调解」在促进市区重建与协助保障小业主方面所发挥的功能。她致辞时表示,联合调解专线办事处自2010年成立以来,致力为有意使用调解服务解决纠纷的当事人提供协助和转介服务,积极推广调解作为一种解决争议的方法,同时不断提高专业人员、企业及其他调解服务使用者对调解的认识。发展局早于2011至2014年期间与联合调解专线办事处合作设立调解先导计划,专责支援受《土地(为重新发展而强制售卖)条例》影响的小业主,以简单、快捷的调解方式有效地处理强拍个案。发展局在社交网页表示,本港楼宇急速老化,发展局一方面大力推广楼宇复修,另一方面推动公私营重建。为促进旧楼重建,发展局于去年底向立法会提交修订《强拍条例》的法例修订草案,从四个方向优化现行制度,包括降低强拍申请门槛;便利相连地段的强拍申请;精简强拍制度的法律程序;及加强支援受影响的小业主。立法会目前正审议有关法案,政府的目标是争取立法修订在今年中获通过。2024-05-2815:57:38

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楼龄50年或以上私人楼宇强拍门槛拟降至七成或六成半

楼龄50年或以上私人楼宇强拍门槛拟降至七成或六成半政府向立法会提交修例草案,建议降低强拍申请门槛,楼龄达50年或以上私人楼宇,门槛由现时的80%降低至70%或65%,视乎楼龄组别。草案按分区计划大纲图,列明7个指定地区,包括长沙湾与深水埗、马头角包括九龙城和土瓜湾、旺角、西营盘及上环;荃湾、湾仔及油麻地。楼龄50至59年的私人楼宇,如果位于「指定地区」有关门槛将由80%降低至70%;如楼宇在「非指定地区」,强拍申请门槛与现行一样,维持80%。楼龄60至69年楼宇,如果位于「指定地区」,建议强拍门槛由现行的80%,降至减65%;如楼宇在「非指定地区」,强拍申请门槛与由现行80%降至70%。如楼宇楼龄达70年,不论地点,强拍门槛建议由80%降至65%。当局指,选定「指定地区」时,会拣选有超过300幢楼龄达50年或以上的楼宇、同时有200幢或以上接获强制验楼通知楼宇的地区。2023-12-1916:40:27

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民建联指九龙城六成旧楼居民支持降强拍门槛李慧琼:旧机场迁走25年仍未重建https://bit.ly/3Ya0lRK

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