翘英教育何文田分校被领展追讨188万多元欠租差饷等

翘英教育何文田分校被领展追讨188万多元欠租差饷等全港设有5间分校的补习社翘英教育，早前宣布全线结业，其后有分校声称重开。领展物业入禀高等法院指，翘英教育何文田分校自今年2月起欠租半年，违反租约，要求翘英教育校长彭芷彤及其公司「乐之优儿」，连本带利偿还共约188万5千元租金及差饷等费用，交吉单位及作出赔偿。入禀状指，领展与乐之优儿在2019年5月签订五年租约，首三年月租为21万元，尾两年月租为24万元，另需缴付服务费、差饷等杂费。彭芷彤是租约担保人，需在乐之优儿未能如期缴款时，代为承担费用。领展指乐之优儿今年2月至7月欠交租金、服务费、差饷等，领展在7月尾发律师函要求两名被告还款但不果，因此终止租约，并要求被告交吉单位，但被告仍不愿把单位交回领展。2023-08-1016:49:13

领展上半年度香港零售物业收益升逾2%

领展上半年度香港零售物业收益升逾2%领展截至9月底，香港零售物业组合半年度收益总额37.3亿元，按年升2.4%。续租租金调整率升至8.7%，按年升0.2个百分点；平均每月每平方呎租金64.3元，按年升近0.8%。每平方呎销售额增长3.1%，已超越疫情前的水平。期内，签订超过300份新租约，租用率持平于98%。集团指，旅客人数回升及就业市场改善，香港零售市场回升，但仍面对全球经济疲软等不明朗因素。集团指，目前有6个项目正进行资产提升计划，至于正在规划及待法定审批的香港资产提升项目，涉及资本开支总额约7亿元。另外，内地物业组合半年度收益按年跌6%；内地零售物业平均续租租金调整率为负5.2%，主要是复苏步伐较弱，但预计将于本年度末趋向持平。集团指，全球经济疲弱、地缘政治紧张及高利率环境等外部挑战，影响内地经济的复苏步伐，但消费意欲及零售销售等方面持续呈现复苏迹象。2023-11-0813:24:54