美国 20 座大城市房价上涨加速 问题核心为缺乏二手房库存

美国20座大城市房价上涨加速问题核心为缺乏二手房库存3月份，美国20个主要城市的房价上涨步伐加快，随着关键销售季节的到来，购房者面临压力。标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示，20个城市的房价较上年同期上涨7.4%，高于2月份7.3%的年涨幅。购房者正面临着严重的负担能力危机，抵押贷款利率徘徊在7%左右，房价只会加速上涨，这让情况变得更糟。问题的核心是缺乏待售的二手房。在20个城市中，圣地亚哥的年度涨幅最大，其次是纽约和克利夫兰。标普大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩・卢克表示，美国东北部是“表现最好的”。

涉事新生婴27周紧急剖腹出生　血压不稳肺发展不成熟

涉事新生婴27周紧急剖腹出生血压不稳肺发展不成熟威尔斯亲王医院为一名早产婴儿输注强心药物期间，没有开启输注管的活栓，婴儿其后死亡。威院儿科部门主管冯丽华表示，涉事婴儿属于双胞胎，在怀孕16周时发现两个胎儿不对称，于是转介院方妇产科跟进，其后一直监测胎儿变化，到本月12日发现其中一个胎儿心跳不正常，决定紧急剖腹生产，并即时转送初生婴儿深切治疗部急救。冯丽华说，有关婴儿肺部不太成熟，需要插喉协助呼吸，心脏跳动功能亦不好，肺压偏高，其后医院处方强心药，并上调浓度，但婴儿的血压维持得不好，院方需要处方肾上腺素，其后出现坏血情况，需要输注血小板。她说到13日凌晨大约3时，两名护士根据正常程序调整药物剂量，但婴儿血压出现下跌，其后医护人员用不同方法提供协助，直到凌晨大约3时50分，输注仪器响起，医护人员检查后发现输注管的三头活栓没有开启，并即时重启，婴儿的血压亦有改善。但到早上9时许至10时，婴儿血压再度下降，院方再加强用强心药，但情况一直不理想，直到下午约4时死亡。2023-06-1613:35:41(1)

亚马逊AWS匆忙推生成式AI工具 被指尚不成熟

亚马逊AWS匆忙推生成式AI工具被指尚不成熟亚马逊此前发布官方公告，宣布加入生成式人工智能技术的竞争。根据亚马逊资深员工和客户的说法，亚马逊的这份公告不同寻常的含糊其辞。这些知情人士说，通常情况下，AWS在产品发布时会配上3到5家客户热情洋溢的客户证言，但这次只提供了一家客户，即文档编辑创业公司Coda的证言。Coda首席执行官ShishirMehrotra也表示，在测试了AWS的这项技术后，他会给亚马逊打一个“未完成”的评级。他曾表示，AWS的生成式人工智能工具“还处于早期阶段”，“他们正在现有服务的基础上开发并重新包装”。不过他预计，AWS的人工智能工具从长期来看具有竞争力。熟悉AWS产品发布的人士正在关注，亚马逊此次发布人工智能工具是否是为了应对云计算行业的竞争对手微软和谷歌，避免被外界认为落后。目前，微软和谷歌都在使用生成式人工智能技术去改造搜索引擎服务，并为一系列产品加入人工智能能力。目前的生成式人工智能技术还不够精确，很容易出错，但不可否认这将会给计算行业带来革命性的变化。为AWS客户提供咨询服务的公司DuckbillGroup首席云计算经济学家CoreyQuinn谈到了一些人对亚马逊产品的看法。他在一封电子邮件中表示，亚马逊似乎是在产品完成之前就开始向客户兜售，而这个产品可能根本就不会实现。AWS产品副总裁MattWood表示，亚马逊的生成式人工智能软件是全新的，并不是新瓶装旧酒。他说：“对于这款产品，我们已经让客户知道我们在干什么，并希望邀请一些客户来尝试，在我们发展的过程中提供反馈。认为我们是匆忙上马或产品不完整的看法是草率的，我强烈反对这种看法。这根本不是我们的风格。”...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1361525.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1361525.htm

1. 无王无帝（澳喜特战旅）:

1.无王无帝（澳喜特战旅）:大连干银行贷款的人说：房价下跌，贷款的人扛不起了。现在银行的坏账率、逾期率都超乎想象，那数字都不敢看，都不让说#大连房价#银行#贷款#房倒银塌https://twitter.com/justice_trail/status/1779406882118996361无王无帝（澳喜特战旅）:#中共国#房价雪崩#大连#房地产#大连房价还剩几成大华锦绣华城，2021年成交的228万的83平米的房子，首付46万，贷款182万，如今房价跌到116万，跌幅近50%腰斩；大华某项目从22000一平跌到9000，跌60%；万科为卖房搞特价送车位、央企开发商甘井子区洋房新房降到7000多一平！#房倒银塌https://twitter.com/justice_trail/status/1779400721017745815