中指研究院：半年内计划购房占在1月比环比降4.4个百分点

中指研究院：半年内计划购房占在1月比环比降4.4个百分点中指研究院报告显示，中国1月计划在半年内购房的居民占比仅19.9%，环比下降4.4个百分点。据澎湃新闻，中指研究院星期天（2月4日）发布2024年1月居民置业意愿调研报告。报告显示，1月选择“购房意愿强于上月”的占比约为18%，环比下降3.7个百分点，再创年内低位水平。购房计划方面，1月计划在半年内购房的居民占比仅19.9%，环比下降4.4个百分点；1到2年内购房计划占比增加，环比上升2.6个百分点至23.6%；报告称，楼市预期不足、新房入市项目较少、居民观望情绪增加，居民购房关注度出现下降，入市节奏仍相对较弱，短期需求释放或将放缓。本次调查共收集问卷约1万2000份。受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后到95后，年龄介于26至40岁，是目前购房、置换需求的主力军。2024年2月4日9:38AM

中指研究院：1 月半年内计划购房占比环比下降 4.4 个百分点

中指研究院：1月半年内计划购房占比环比下降4.4个百分点中指研究院2月4日发布2024年1月居民置业意愿调研报告。本次共计收集问卷约1.2万份。受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后～95后，年龄约为26-40岁，是目前购房、置换需求的主力军。报告显示，1月楼市进入淡季，选择“购房意愿强于上月”占比约为18%，环比下降3.7个百分点，再创年内低位水平。购房计划出现下滑：1月半年内计划购房占比明显走弱，环比下降4.4个百分点至19.9%，1-2年内购房计划占比增加，环比上升2.6个百分点至23.6%；楼市预期不足、新房入市项目较少、居民观望情绪增加，居民购房关注度出现下降，入市节奏仍相对较弱，短期需求释放或将放缓。

中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨

中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨中国国家统计局星期四（2月16日）公布1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，显示一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。中国国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读上述数据时说，2023年1月份，中国70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。绳国庆说，中国1月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和六个。绳国庆提到，中国1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。绳国庆提及，中国1月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少一个；二手住宅销售价格同比上涨城市有六个，个数与上月相同。绳国庆也说，中国1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。...

里昂：若内地免收港股通股息税内银料受惠 偏好建行及工行

里昂：若内地免收港股通股息税内银料受惠偏好建行及工行里昂发表报告指，媒体引述消息指中国证监会和国家税务总局正在审议香港提交的一项计划，免收港股通股息20%利得税。如果该建议落实，相信A股和H股股息收益率差距将缩小。H股银行股将成为主要受惠者，因为它们的股息率很具吸引力，而股息率最高的国有银行最受惠。里昂仍然看好A股和H股股息率差距较大的建行(00939.HK)，其H股与A股股息差距为2.7个百分点；亦都看好工行(01398.HK)，其H股与A股股息差为2.1个百分点。

报告：中国疫后经济重启有望拉动韩国经济增长

报告：中国疫后经济重启有望拉动韩国经济增长韩国央行发布的报告显示，中国重新开放和经济重启等将推动今年中国经济增速上升两个百分点，进而可将韩国经济增速抬升0.3个百分点。据韩联社报道，韩国央行星期一（2月27日）发布的报告称，得益于疫后经济重启，预计中国经济增速将从去年的3%升至今年的5%，并有望推动韩国今年经济增速上升0.3个百分点。这归因于韩国对华出口和中国访韩游客的增加。在出口方面，韩国对华出口在疫情期间大幅萎缩，但得利于中国经济重启，预计将从下半年起逐步增加。最先有起色的将是化工产品出口，智能手机、半导体等电子产品出口有望陆续复苏。旅游方面，针对自华入境人员的冠病落地检义务将从下月1日起解除，由此到访韩国的中国游客有望增加；由于中国游客人均消费额远高于美国和日本游客，中国访韩游客每增加100万人，就有望推高韩国国内生产总值（GDP）增速0.08个百分点。但央行指出，中国的中间产品国产化率相当高，中国经济可能以消费为中心复苏，加上全球需求低迷，这些利空因素恐将导致中国重新开放给韩国经济带来的效益不及过去均值。

中国4月商品住宅售价环比整体涨幅回落

中国4月商品住宅售价环比整体涨幅回落中国官方发布的最新数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，而二手住宅环比涨幅回落更为明显。中国国家统计局星期三（5月17日）在官网公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据澎湃新闻报道，中国国家统计局的数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少两个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和九个，比上月分别增加四个和一个。从新房看，4月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。此外，一线城市新建商品住宅销售价格在4月份同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。