香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税

香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税2月28日，香港财政司司长陈茂波发表2024-25年度《财政预算案》。陈茂波表示，该局决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他认为，在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。同时房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务，将获豁免缴付印花税，香港政府因此每年收入约减少十亿港元。线索：@ZaiHuabot投稿：@TNSubmbot频道：@TestFlightCN

楼市「辣招」维持　调整从价印花税税阶减首置负担

楼市「辣招」维持调整从价印花税税阶减首置负担财政司司长陈茂波宣布，目前俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变。他在宣读新一份预算案时又提到，去年购置住宅物业人士当中，超过9成属首次置业，考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业，须缴付从价印花税的税阶自2010年都未有调整，决定作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位，有关调整即日生效，预计这项措施将会令37000名买家受惠，政府每年因而少收约19亿元。另外，陈茂波说，政府已觅得足够土地，兴建约36万个公营房屋单位，比《长远房屋策略》的供应目标高约百分之20，可以满足未来10年约30万个公营房屋单位的需求。另外政府已觅得8幅土地作兴建「简约公屋」之用。至于过渡性房屋，截至去年年底，约7000个过渡性房屋单位已投入服务，预计未来两年另外有约14000个单位相继落成启用。在推动公私营协作方面，在去年《施政报告》提出的「私人发展商参与兴建资助房屋先导计划」，政府正在制订先导计划的政策框架，并计划在今年稍后时间公布。私营房屋方面，估计由今年起计的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过19000个。截至去年底，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量，维持在较高水平，约为10万5千个单位。2023-02-2212:30:16(1)

楼市不「撤辣」　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市不「撤辣」调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波宣布，俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变，但会调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，以减轻首次置业家庭的负担。其中，最低征税水平由不超过200万元，上调至不超过300万元。即300万元或以下物业，只需缴付100元有关税款。若是400万元物业，缴付的从价印花税，将由9万元减至6万元，节省了3万元。有关调整即日生效。财政司司长陈茂波认为，调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，不会助长楼市「炒风」。2023-02-2218:42:38(1)