碧桂园杨惠妍：家族砸锅卖铁支持公司

碧桂园杨惠妍：家族砸锅卖铁支持公司中国房地产巨头碧桂园星期五（12月8日）召开内部月度管理会议。董事局主席杨惠妍会上表示，家族肯定会砸锅卖铁支持公司，公司会努力成为出险企业尽快恢复的一个样板，未来12个月公司主要有三项工作：保交付、保经营和保信用。根据澎湃新闻和证券时报网报道，杨惠妍透露，未来的12个月，交付挑战会进入深水区，2024年碧桂园交付量预计超过40万套，数量仍然庞大。“保交付是非常艰难但也非常重要的一项工作，希望大家严阵以待，高度重视，做好前置规划。”据了解，今年前11个月，碧桂园集团已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方米，涉及31个省、240个城市，交付量再次稳居行业第一。其中，山东、山西、江苏、安徽、广西部分项目提前交付，河北、湖北、湖南部分项目全部交付完毕。碧桂园集团总裁莫斌在会上强调，保交付和安全质量是公司的底线，一定要做好底线管理，这也是企业生存的底线。杨惠妍表示，第二项主要工作是保经营，一方面是保团队，另一方面是保销售。“经过了集团总部和区域项目层面的一定调整，总体上公司的组织架构已经到了一个比较稳定的阶段。接下来要做的就是锁定优秀人才，坚持公开透明的选人用人机制和培养人才的机制，更好地完善短中长期的薪酬和激励机制。”莫斌指出，“现在做的工作主要是止血和输血，我们要修炼好自己的内功，熬过困难时期，努力提升销售实现造血，这样企业才能真正回归健康发展的轨道。”关于提升销售，会上碧桂园管理层强调，一是要把握12月销售关键节点，加大现楼去化，调动全民营销，努力突破专项盘活，促进现金的回笼。二是要盯紧年末回款，做好年底逾期应收款的清收。同时，要提前筹划春节返乡工作，返乡地区要提前做足准备，筹备开门红供货及销售安排。碧桂园还提出“积极自救保信用”。碧桂园透露，公司推进了多项自救措施。2023年，该公司尽最大努力削减行政费用开销，总额较2021年大幅降低近60%。杨惠妍在会上还称，“家族肯定会砸锅卖铁支持公司的，公司会努力成为出险企业尽快恢复的一个样板。”...2023年12月9日8:38AM

碧桂园11只中国境内公司债星期一起停牌

碧桂园11只中国境内公司债星期一起停牌陷入成立以来最大危机的中国最大规模房企碧桂园，开启了债务重组序幕，宣布旗下11只中国境内公司债券将从星期一（8月14日）起停牌，复牌时间另行确定。据澎湃新闻报道，碧桂园星期六（8月12日）晚间宣布这一决定。此次宣布停牌的发债主体为碧桂园地产集团有限公司和广东腾越建筑工程有限公司。涉及碧桂园地产集团发行的21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22地03、19碧地03、20碧地03、20碧地04公司债和一只私募债16碧地05，以及腾越建筑发行的一只16腾越02。此次公告没有包括境外债券。据统计，上述11只债券余额约157.02亿元（人民币，下同，约29.3亿新元）。其中到期日最早的是余额39.04亿元的私募债16碧地05，将于9月2日到期；9月份到期的还包括21碧地04和20碧地03，余额分别为14.35亿元和20亿元。宣布停牌的同时，碧桂园在公告中称，面对行业困难局面，发行主体公司及碧桂园本身始终坚决压实自身责任，协调各方资源，全力以赴保交付、保运营。后续公司也将继续稳妥推进各项经营策略和风险化解措施，保障公司可持续健康发展，维护投资者的合法权益。公告称，碧桂园将尽最大努力做好销售，努力盘活酒店、写字楼、商铺等沉淀资产，同时加强内部管控，进一步精简组织、减少行政管理费用开支，改善经营效益，更好保障供货商、合作方等各利益相关方的权益。碧桂园称，目前集团净资产充足、土储充裕，截至2022年年底，净资产约人民币3096亿元，总权益可售资源约人民币1万2083亿元，其中已获取的权益可售资源约人民币9555亿元。据彭博社与路透社此前报道，碧桂园未能支付两笔应于8月7日支付、共计2250万美元（3036万新元）的美元债票息，令市场人士担忧其陷入流动性危机。随后碧桂园星期四（8月10日）晚在港交所发布公告称，预计公司今年上半年将出现450亿元至550亿元的净亏损，并坦言“公司遇到了自成立以来最大的困难”。