报道：WeWork最快下周申请破产

报道：WeWork最快下周申请破产消息人士称，共享办公空间业者WeWork计划最早于下周申请破产。这家获得软银集团投资的公司正在与巨额债务和亏损作斗争。《华尔街日报》报道这一消息后，WeWork股价在盘后交易中下跌了32%。今年以来，该公司股价已下跌约96%。《华尔街日报》援引熟悉内情的人士的话报道称，总部位于纽约的WeWork正在考虑向新泽西州提交破产保护申请。WeWork拒绝对此置评。周二早些时候，WeWork表示已与债权人达成协议，暂时推迟支付部分债务。截至6月底，公司的净长期债务为29亿美元（40亿新元），长期租约金额超过130亿美元，借贷成本上升冲击了商业房地产行业。2023年11月1日12:26PM

共享办公巨头 WeWork 申请破产保护

共享办公巨头WeWork申请破产保护全球最大的共享办公巨头WeWork申请破产保护。WeWork曾是全美最有价值的初创企业，在巅峰时期估值达470亿美元。该公司根据《美国破产法》第十一章向新泽西州美国破产法院申请破产保护。WeWork首席执行官DavidTolley表示，该公司大约90%的债权人已同意将其债务转换为股权，从而消除了约30亿美元的债务。该公司的破产申请仅限于美国和加拿大的地点。WeWork中国在微信公众号中称，WeWork中国早在2020年末与WeWork分离，拥有独立经营和管理能力，因此全球其他区域的任何经营情况对WeWork中国都不将产生任何影响。——、

WeWork申请破产保护 美国商业破产法律专家这样解读

WeWork申请破产保护美国商业破产法律专家这样解读美国商业破产法律专家戈德贝尔格（LeonardGoldberger）在接受第一财经记者专访时表示：“申请破产保护并不意味着必须关闭运营，但给予了公司关闭一些无利可图的业务的机会。重组过程将影响资本结构及所有权，一些有担保的债权人可能会以某种方式重组其债务。新老投资者有机会通过新的投资对公司进行资本重组。”根据WeWork向法院提交的文件，该公司称其资产约为150亿美元，负债总额约186亿美元，同时还有约1亿美元的未偿付租金。公司在官方声明中称，已与92%的担保票据持有人签订了重组支持协议（RSA），以大幅减少公司现有的有息债务并加快重组进程。在此期间，预期全球运营将继续进行。后续流程根据《美国破产法》第十一章，在企业提交破产保护申请后的流程大致包括自动停止条款（AutomaticStay）、初步听证、在法院监督下的运营权（DebtorinPossession）、重组计划，确认听证和计划执行等。其中，自动停止条款意味着一旦提交破产保护申请，所有追债活动必须暂停。一旦法院确认重组计划，企业将按照计划偿还债务，在满足计划的所有要求后才能成功退出第十一章破产保护。“每一个环节都很重要，在重组过程中发挥着独特的作用。”戈德贝尔格表示，“重组过程耗时没有硬性规定，可以是1天，也可能是5年，主要取决于解决问题的速度。如果债权人之间针对重组计划的争议很多，则显然需要更长时间。”戈德贝尔格称，对于WeWork来说，通过申请破产保护将可以通过拒绝租约、妥协无担保债务来缩减运营规模。通过法院确认的重组计划，强制不同意该计划的债权人接受重组条款。他表示，这基本上是一个债权人之间受一定规则约束的民主过程，同时也得以拥有借入新资金的能力。没有赢家通常，破产保护没有赢家，每一方皆有损失，“除了获得报酬的破产律师。”戈德贝尔格说。对于WeWork员工来说，尽管仍面临丢失工作的风险，但比起无担保债权人，公司员工在获得偿付方面拥有更高优先权，包括工资或假期。对于担保债权人来说，他们对某些抵押品拥有法律权利。戈德贝尔格表示，假设这种权利在破产案件中得以保留，即抵押权益根据州法是可执行的，那么他们可以保留抵押品，但他们的总金额索赔可能会在超出抵押品价值的范围内有所妥协。这些通常取决于谈判。租户则是WeWork会期望尽可能留住的，因为这是未来现金流和收入的主要来源。戈德贝尔格称，如果因关闭部分办公地点导致客户被迫离开，后者可以在破产案件中提出索赔，或者去其他办公地点。“这些类型的索赔通常只能收回很少的损失。也取决于客户与WeWork签订的租赁合同有多长时间。”他说。第一财经记者近日曾拨打WeWork官网电话，工作人员对记者表示，目前业务正常不受影响，会像往常一样继续运营，也没有计划移动现有的租户或撤离某栋大楼。该工作人员称如果租户此前签订了3年的租约，而WeWork出于某种原因需要关闭其租赁办公室的大楼，那么租户无须支付后续租金。从明星“独角兽”到83美分作为美国曾经最有价值的“独角兽”之一，2019年，WeWork在软银集团领投的一轮融资中，估值一度高达470亿美元。2020年4月，软银以WeWork陷入重大刑事和民事调查为由，宣布撤回对WeWork的30亿美元的股权收购要约，导致WeWork其他股东损失惨重。同时，全球新冠疫情更对WeWork的运营造成进一步打击。“远程办公”更提升了办公室的空置率，但作为“二房东”的WeWork仍需要向其房东支付租金。截至今年6月，WeWork的亏损总额约为160亿美元。2021年10月，WeWork借助空白支票公司BowXAcquisitionCorp上市，估值大幅缩水至90亿美元。在该公司申请破产保护时，市值仅约为4500万美元。过度的扩张、远程办公模式的兴起和市场对美国经济衰退的担忧，被认为均导致了该公司持有的多数办公场所无法盈利的局面。WeWork在8月份的一份监管文件中称，破产可能是一个问题，并于当月中旬宣布进行1比40的反向股票拆分，由此令其股价重回1美元上方，以达到在纽交所挂牌的要求。随着申请破产保护的消息传出，WeWork股价在周一交易暂停前，价格跌至83美分。“我认为整个行业全部陷入了困境。”戈德贝尔格表示，“员工到岗工作的数量普遍减少，企业和雇员之间对于到岗问题的拉扯也意味着整个共享办公行业表现疲软。”...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1395277.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1395277.htm

曾经的独角兽WeWork 星期一申请破产保护

曾经的独角兽WeWork星期一申请破产保护曾被誉为独角兽、市值曾达470亿美元（约632亿5000万新元）的办公室共享公司WeWork，已经在星期一（11月6日）正式在美国申请破产，以摆脱近年来因巨额亏损而背负的巨额债务和繁重租赁。WeWork是向新泽西州联邦法院申请破产保护法第11章，称集团已与其绝大多数担保票据持有人达成协议，而且集团也打算削减“非经营性”租赁。在申请破产保护后，WeWork现在能够退出它在美国各地签署的昂贵长期租约。根据破产申请，WeWork的负债是从100亿美元到500亿美元不等。这次申请也仅限于WeWork在美国和加拿大的业务。WeWork中国就在星期二（7日）在微信上发表声明称，WeWork中国不会参与WeWork在美国和加拿大的战略重组行动。而且WeWork中国并非WeWork的分支机构或单位，并补充说公司具有独立的运营和管理能力。WeWork破产事件要算是美国近年来最严重的企业倒闭事件之一。该公司在2019年由孙正义（MasayoshiSon）的软银（SoftBankGroup）领投的一轮融资中，曾被估值为470亿美元的庞大企业。它在五年前也曾尝试上市，但以失败告终。[Media]虽说WeWork的巨额亏损、公司治理失误，以及当时任职的创始人兼首席执行官诺依曼（AdamNeumann）的管理风格，一直是让WeWork问题多多的因素，但是压死WeWork的最后一个稻草应该是2020年至2022年的全球疫情。当时许多公司无法继续营业，而突然都终止了与WeWork的租约。随后的经济衰退更是导致许多客户关门歇业。WeWork的业务也因此二度再受打击。WeWork在今年8月9日就突然发布警告说，基于公司的亏损状况和资金需求情况，公司很可能会走上破产之路。虽然面对破产，WeWork首席执行官托利（DavidTolley）仍在文告中坚称，WeWork还是“拥有坚实的基础、充满活力的业务和光明的未来”。根据呈交给美国证券交易委员会（SEC）的文件，该公司目前还有近160亿美元的长期租赁在手。...2023年11月7日4:17PM