阿联酋出台稳定物价的新政策

阿联酋出台稳定物价的新政策当前，受俄乌冲突影响，以及因疫情引发的全球供应链中断仍在持续，进一步推动全球食品、能源价格高涨。根据阿联酋联邦竞争力和统计中心最新数据，2022年第一季度阿联酋通货膨胀率升至3.35%。第一季度，该国消费者价格指数（CPI）升至102.7，去年同期为99.37。交通运输、饭店酒店、食品饮料的价格涨幅分别为22%、6.87%和5.4%。迪拜酋长国国民银行（ENBD）报告显示，预计今年阿联酋平均通胀率将从之前的2.3%上升到4.3%，消费者开始感受到通胀上升的压力。随着全球通货膨胀的影响，阿联酋的居民也感受到生活成本上升的压力。近几个月以来，迪拜超市里的牛奶、鸡蛋、肉类、蔬菜价格都有不同程度上涨。一些消费者表示，为了节省开支，不得不减少购买的商品数量。为了稳定物价，阿联酋政府于7月下旬出台新政策，规定经销商若想提高食用油、鸡蛋、鲜奶、大米、糖、家禽、肉类等10种基本商品价格，必须首先获得经济部批准。

上海出台房产新政策 缩短非沪籍社保年限要求

上海出台房产新政策缩短非沪籍社保年限要求上海出台房产新政策，其中包括明确缩短非沪籍购房所需缴纳社保或个税年限、降低首付款比例、提高公积金贷款额度。据澎湃新闻星期一（5月27日）报道，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。新政策将于5月28日起施行。在购房资格方面，根据《通知》，新政策将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从连续缴纳满五年及以上缩短至三年及以上；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。此外，新政策也将取消离异购房合并计算住房套数规定，夫妻离异后购房不再按离异前家庭计算拥有住房套数。为支持多子女家庭合理住房需求，新政策允许二孩及以上的多子女家庭，包括上海市户籍和非上海市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买一套住房。关于住房信贷政策，在新政策下首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后，五年期以上房贷利率下限目前为3.5%。在首付款比例方面，首套住房最低首付款比例调整为不低于20%，二套住房最低首付款比例调整为不低于35%。针对首付公积金贷款额度和比例，新政策对购买首套住房的职工，个人公积金最高贷款额度调整至80万元（人民币，下同，约14.90万新元），家庭公积金最高贷款额度调整至160万元。此外，《通知》也包括支持居住困难家庭改善居住条件、优化土地和住房供应与多举措保障住房民生的新政策。2024年5月27日7:19PM