IMF下调中国经济增长预测　需采取措施整顿房地产业

IMF下调中国经济增长预测需采取措施整顿房地产业国际货币基金组织(IMF)下调中国及欧元区经济增长预测。中国今明两年增长预测分别降至5%及4.2%，比7月预测低0.2及0.3个百分点，由于房地产危机及外需疲弱拖累。首席经济学家古兰沙表示，中国需要采取强而有力的行动整顿房地产行业，需要采取更多措施，否则问题可能恶化。欧元区今明两年增长预测分别降至0.7%及1.2%，比前值低0.2及0.3个百分点。至于美国今明两年经济增长预测则分别上调至2.1%及1.5%，比7月预测高0.3及0.5个百分点，受惠于企业投资转强及消费增长。鉴于经济良好、疫情消退、没有处于战争状态，IMF认为美国应削减财政支出。另外，IMF正密切关注全球债券市场动向，指金融环境收紧是全球经济面临的风险之一。IMF认为，美债近期遭到抛售，或因为供应较多，价格因而调整，而不是对进一步加息或对长期风险担忧加剧。2023-10-1016:58:14

IMF称中国房地产业危机亟待解决 但遭北京反驳

IMF称中国房地产业危机亟待解决但遭北京反驳国际货币基金组织（IMF）称，中国房地产市场正处于尚未解决的危机中，并呼吁中国政府采取更多措施支持房地产业，但这番言论引来北京的反驳。据彭博社报道，IMF在星期五（2月3日）发布的中国经济年度评估报告中称，尽管中国政府针对房地产市场低迷祭出的政策范围正持续扩大，但亟需的房产开发商重组进展仍相当缓慢，房地产市场景气依然在下滑中。报告认为，中国政府应增加对未完工住宅项目的资金支持，以推动完工，并促进陷入困境的房地产开发商的市场化重组，以遏制行业下滑。IMF还在报告中敦促中国政府进行财政框架改革，以解决地方政府财政依赖房地产业作为收入来源以及表外贷款抵押品这种“不可持续的”做法。IMF认为，从长远来看，中国当局应推出房地产税机制，以帮助该行业向更可持续的模式转型。对于IMF的评估和建议，IMF执行董事会中国代表张正鑫与该机构政策顾问白雪飞在联合发布的声明中进行了反驳。声明称，中国房地产市场整体运行平稳，目前并非处于报告所称的“危机”之中，并强调“夸大市场中存在的困难并非合适之举”。声明还对IMF在报告中对2023年经济增长作出的预测表示质疑，称这一预测“过于悲观”。IMF预测中国今年经济增长将达到5.2%。IMF中国代表团团长参德拉（SonaliJain-Chandra）星期五在新闻发布会上说，2023年中国经济仍将“低于潜在水平”。中国去年12月宣布从严格的动态清零防疫方针退场后，中国服务业在染疫人数达峰后迅速反弹，远大于制造业的反弹力度。服务业的大力反弹、供需回暖也是IMF本周提高全球增长预测的原因之一。IMF亚太部副主任赫鲁宾（ThomasHelbling）认为，中国服务进口的增长将强于商品进口，而出境旅游的复苏将对泰国和菲律宾等亚洲邻国产生强大的溢出效应。他也认为，鉴于能源价格持续下跌并将保持在低于预期的水平，中国经济反弹对全球通胀的影响“有限”。...

#巴黎 #工作 #房地产业务部

#巴黎#工作#房地产业务部【华侨出海独家素材频道】迪拜哈利法塔（BurjKhalifa）是迪拜的一座超高层建筑，是世界上最高的建筑物之一。以下是迪拜哈利法塔的介绍及坐标：1.介绍：迪拜哈利法塔是一座超高层建筑，建于2010年，高度828米，是世界上最高的建筑物之一。这里有多个观景台、餐厅、商店和娱乐设施等。2.观景台：迪拜哈利法塔的观景台包括124层和148层两个部分，游客可以从这里俯瞰整个迪拜市区和周边地区的美景。其中148层观景台是世界上最高的室内观景台。3.餐厅和商店：迪拜哈利法塔有多个餐厅和商店，提供各种美食和商品。其中At.mosphere餐厅位于123层，是世界上最高的餐厅之一。4.娱乐设施：迪拜哈利法塔的娱乐设施包括水舞表演、音乐喷泉、电影院等，为游客提供多种娱乐活动。5.坐标：迪拜哈利法塔位于迪拜市中心的哈利法大道上，距离迪拜国际机场约20公里。其坐标为北纬25.1972度，东经55.2744度。总之，迪拜哈利法塔是一座世界著名的超高层建筑，以其壮观的高度和美景而闻名。如果您想要俯瞰整个迪拜市区和周边地区的美景，不妨来到这里参观或观光。

穆迪下调内地房地产业评级展望至负面

穆迪下调内地房地产业评级展望至负面评级机构穆迪将内地房地产行业的评级展望，由稳定下调至负面，指出即使有政策支持，内地经济增长前景疲弱，以及买家持续关注项目能否及时完成及交付，均抑制房地产销售。穆迪预计，未来6至12个月，全国合同销售额将下降约5%。政府加强对内房的政策支持，但预计对房地产销售影响可能短暂，可能在数个月后消退，而且在不同城市存在差异。穆迪提到，对碧桂园的评级为「Ca」，展望负面，指碧桂园的信用压力令投资者的避险情绪升温。2023-09-1415:02:46