北京和上海决定出台“认房不认贷”措施

北京和上海决定出台“认房不认贷”措施中国多地陆续出台“认房不认贷”措施，北京和上海两座一线城市也决定执行相同措施。上海市住房保障和房屋管理局星期五（9月1日）在旗下“房可圆”微信公众号公布，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这项规定自星期六（2日）起执行。在这之后，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起北京在全市范围内实施“认房不认贷”。广州、深圳早前相继宣布，推动购买首套房贷款“认房不认贷”政策。在这之后，武汉、中山、惠州也出台相同措施。

商贷利率最低至 3.5% 上海房贷新政超预期，银行只待细则出台

商贷利率最低至3.5%上海房贷新政超预期，银行只待细则出台5月27日傍晚，上海市发布一揽子楼市政策：从商贷和公积金贷款，首付比例、利率、额度等维度降低房贷成本。其中，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点。最新公积金贷款政策自5月28日起施行。5月28日前受理的公积金贷款按原政策执行，5月28日（含）后受理的公积金贷款按通知执行。多家国有大行、股份行信贷经理对记者说，有些银行已经停贷1～2周了，目前在等待新政的实施细则出台，“暂未接到进行调整的通知，不过相信会很快。”“等实施细则出台。”上海某国有大行信贷经理对记者说，虽然目前暂未接到通知，但一旦细则出台后，调整的速度会很快，一般来说，目前（明日起）只要未放款的合同，均能按照最新的贷款利率来执行。（第一财经）

北京出台房贷新政？有商业银行称已收到通知 公积金贷款尚未调整

北京出台房贷新政？有商业银行称已收到通知公积金贷款尚未调整有市场消息称，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。有商业银行向记者表示，上述消息属实，已收到相关通知。此外，记者从北京住房公积金中心了解到，该政策目前只涉及商业贷款调整，公积金方面目前尚未接到相关通知，仍执行原政策。（财联社）