住建部：各城市要做好今明两年住房发展计划　防止市场大起大落

住建部：各城市要做好今明两年住房发展计划防止市场大起大落中国住房和城乡建设部指，各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落；根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源。住建部的通知指出，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。通知要求各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善「保障+市场」的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。通知又指，要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。同时各城市要统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，提前谋划2026-2030年住房发展规划。2024-02-2720:18:25

北京市住建委发布《2024年市住房发展年度计划》。今年，将继续规范发展住房租赁市场。全面落实《市住房租赁条例》，完善

北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》。今年，北京将继续规范发展住房租赁市场。全面落实《北京市住房租赁条例》，完善住房租赁政策体系，实施住房租赁押金托管和租金监管、规范个人转租等政策，维护租房群众合法权益。“规范个人转租政策不是针对老百姓个人的，而是针对职业‘二房东’群体，当个人转租房屋超过一定数量，应该办理市场主体营业执照。”市住建委相关负责人介绍，该政策目前正在拟定中，有望于今年下半年公开征求意见。