中国农民日报称农民进城买房要留足后路

中国农民日报称农民进城买房要留足后路中国房地产市场低迷之际，多地出台政策鼓励农民到县城买房、落户，中国农业农村部官媒《农民日报》星期四（8月18日）则发文提醒农民进城需格外谨慎，强调城市“以房留人”必须充分保障农民的权益，给农民留足后路。文章称，在县域房地产市场库存压力较大的背景下，鼓励农民进城买房，显然是将楼市“去库存”的希望寄托在农民群体身上，但农民要不要进城买房这个问题不能一概而论。文章说，对于那些积累了一定经济实力、确实有需求离乡进城的农民来说，此时恰逢政策“东风”，降低了购房成本，增加了“进城买房”的含金量，未尝不是一次不错的机会。不过，对于那些虽有进城愿望，但暂时没有足够的能力购房，也没有稳定的收入覆盖进城后生活成本的农民来说，举债进城，就要慎之又慎，特别是将“自愿退出宅基地进城购房落户”作为农民获得进城购房补贴的条件的，更要特别审慎。文章强调，农民在乡村享有“农村土地承包权”、“宅基地使用权”和“集体收益分配权”三重保障，这些权益是农民的“命根子”，不能因为在城市买了房就放弃了；“有老房子可住，有地可种，有粮可收，这是农民的后路，也是社会的后路，一定要留好了。”文章指出，农民的承包权和宅基地一定要尊重农民的意愿，依法、自愿、有偿地来换，并质问“像‘自愿退出宅基地可获5万元购房补贴’的政策，5万元（人民币，下同，约一万新元）够农民在城里买房吗？能够保障农民的城市生活吗？这么点补贴和农村的权益对等吗？”文章还强调，地方政府吸引农民进城要拿出“实实在在的诚意”，关注农民进城后的发展前景，保障就业机会和失业辅助，并出台相应的社保、养老保险预案，让农民能在城里留得住、过得好。文章说，经济新的下行压力加大，县市希望吸引农民进城活跃经济，扩大需求，这样的初衷可以理解，但想要“以房引人”“以房留人”，就必须充分保障农民的权益，给农民留足后路。...发布：2022年8月18日11:38AM

知乎问答｜怎么看待人民日报谈就业，号召青年树立正确的就业观，不要将赚钱作为唯一的追求？

清夜扪心：好好好。要青年脱长衫，要青年背房贷，要青年生二胎，要青年打工不要钱。就是不要青年有人权，活得像个人。

云南楚雄：有序引导和鼓励农民进城集中安置和购房

云南楚雄：有序引导和鼓励农民进城集中安置和购房据微信公众号“楚雄州人民政府网”消息，云南省楚雄州人民政府办公室印发关于楚雄州促进房地产市场平稳健康发展18条措施的通知，并自2024年6月1日起执行。有序引导和鼓励农民进城集中安置和购房。大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式，采取“以购代建”方式采购商品房源作为安置房源。城市（县城）规划区严格限制小宗地出让，积极探索农民宅基地自愿有偿退出和土地增值收益合理分配机制，让农民有钱进城购房。鼓励各县市采取交纳契税后依法给予补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策，使农民成为长期稳定的住房消费群体。

河南一县“一人买房全家帮” 鼓励乡镇居民进城购房

河南一县“一人买房全家帮”鼓励乡镇居民进城购房河南省信阳市罗山县推出促进房地产市场发展的多条新措，其中包括，当购房人提取本人住房公积金余额不足时，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的余额，实现“一人买房全家帮”；若居民在县城买房后将农村宅基地房屋拆除复垦，官方将给予奖励。据澎湃新闻报道，罗山县9月1日发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》，《通知》中共包含20条措施。根据《通知》，当地将提高公积金贷款额度，若单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金，购买住房的最高贷款额度由40万元（人民币，下同，约8.13万新元）提高至60万元；若夫妻双方均缴存住房公积金，购房最高贷款额度由50万元提高至80万元。若购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；若购房人提取本人住房公积金账户中存储余额不足，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。罗山县还提出鼓励乡镇居民进城购房。保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持依法自愿有偿流转，罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的，县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励。罗山县还要求加大个人住房按揭贷款投放力度，下调住房按揭贷款年利率，国有商业银行执行个人首套住房年利率不高于4.25%，二套住房年利率不高于5.05%。当地还提出，为保障购房户子女在县城享受优质教育，业主购房后，直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。来自：雷锋频道：@kejiqu群组：@kejiquchat投稿：@kejiqubot