美国优化投资移民计划重燃中国富人兴趣

美国优化投资移民计划重燃中国富人兴趣美国一项广受欢迎的投资移民计划经过优化后，重新吸引寻求移民中国富人的兴趣。据《华尔街日报》星期四（8月3日）报道，在经历了三年严格的冠病封控措施、中国目前与西方的关系日益紧张，以及经济前景趋于黯淡的背景下，许多中国人对国家未来的发展方向非常忧心。各经济阶层都有更多人要离开中国，部分人士离开的紧迫感增强。美国EB-5投资移民计划始于20世纪90年代，至今已筹得逾400亿美元（下同，约537亿新元）资金。尽管该计划的初衷是将外资引入经济欠发达地带并为当地创造就业机会，但其中大部分资金都流入了光鲜的城市项目，如纽约市的哈德逊城市广场（HudsonYards）。美国国会议员因此提出批评，称大城市的开发商未严格遵守相关规则，损害了该计划。由于欺诈案件多发，加上EB-5签证需等待多年，许多投资者对EB-5项目失去了兴趣。去年，美国国会重新批准了EB-5计划，为期五年，并把每年一万个签证名额中的五分之一明确分配给了乡村区域项目。乡村区域指的是地处大都市地区以外、人口少于两万的地方。每个国家可获得的签证配额不超过每年一万个配额的7%，这导致申请者众多国家的申请案长期积压，尤其是中国。经过全面改革的EB-5计划已吸引了中国公民的目光，该计划要求对某些项目的投资不得少于80万美元。中国公民曾是该计划的主力军，但近年来印度人已成为最主要的参与者。许多中国移民机构都在宣传说，调整后的EB-5计划代表了投资美国的一个黄金时代。新的EB-5规则允许移民身份更容易地从学生或就业签证转换为永久居民。快速获得绿卡的前景似乎重新点燃了投资者的兴趣。乡村项目被认为是一个新的类别，因此应该不会出现任何积压。几名中国投资者称，他们之所以被优化后的项目所吸引，是因为他们的子女已经在美国获得了学生签证，新规为通过EB-5申请绿卡提供了更快捷的途径。

新投资移民计划包括非住宅物业 港议员称政府懂变通

新投资移民计划包括非住宅物业港议员称政府懂变通香港将于明年年中重启投资移民计划，新计划包括非住宅物业，经民联立法会议员林健锋认为，政府懂得听取意见、懂得变通。据网媒“香港01”星期三（12月20日）报道，林健锋认为，新计划包括投资非住宅物业，可为香港投资市场包括非住宅物业市场注入活力，促进交投及市场健康发展。《施政报告》此前公布的投资移民计划并不包括房地产，这次将非住宅物业投资计算在内，林健锋认为反映政府愿意聆听市场意见，懂得变通。民建联立法会议员黄俊硕认为，允许投资非住宅物业，可以让申请人分散投资，避免大幅度影响住宅物业需求。另外，计划也要求申请人投资最少300万元（港元，下同，约51万新元）于创新科技及其他重点行业发展，相信可为香港带来更多优质就业机会，与政府的“抢企业、抢人才”政策相辅相成。2019年反修例运动过后，不少外企和外资先后撤离香港。特区政府早前在《施政报告》宣布，将重启暂停八年的资本投资者入境计划。港府星期二（12月19日）公布计划详情，指将接受18岁或以上合资格人士（包括外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门居民和台湾华籍居民）的申请。申请人须证明在提出申请前的两年，绝对实益拥有不少于3000万港元的净资产，并须投资最少3000万港元于获许投资资产，包括投资最少2700万港元于获许金融资产和非住宅房地产，以及向新的“资本投资者入境计划投资组合”投入300万港元。2023年12月20日12:46PM

西班牙将终止 50 万欧元购房获居留权的 “黄金签证” 计划

西班牙将终止50万欧元购房获居留权的“黄金签证”计划西班牙首相桑切斯当地时间4月8日宣布，该国将取消“黄金签证”计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许支出至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。桑切斯表示，结束“黄金签证”计划将有助于确保“获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为”。“如今，每100个此类签证中有94个与房地产投资有关……在（房地产）市场面临高度压力的大城市，那些已经在那里生活、工作和纳税的人几乎不可能找到像样的住房。”黄金签证向在西班牙房地产投资至少50万欧元（541,250美元）的非欧盟公民（无需抵押）授予特别许可证，允许他们在西班牙生活和工作三年。