申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案

申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案申诉专员公署主动调查政府对新界村屋僭建物的执管行动，发现屋宇署由2012年起接获的相关举报持续上升，至2021年有8552宗。截至2021年底，在屋宇署发出的5384张清拆令中，约四成是期限已届满但仍未获遵从。公署认为，屋宇署的执法行动未能有效遏止僭建物增长，有个案是在屋宇署发现有正在施工的僭建物，但在视察后9至18个月，才发出清拆令，明显不符合须采取「即时」执法行动的目标。公署抽查部分清拆令过期多年的个案，发现屋宇署在发出清拆令后，有数以年计的时间没有采取任何跟进行动。对于未有遵从清拆令的业主，过去10年检控并成功入罪的个案有972宗，平均罚款约9500元，只有9宗个案被判监，反映现时的惩处并无足够的阻吓力。公署向屋宇署及地政总署提出11项改善建议，包括加强检控，全面检讨加强执法策略的政策及资源运用，将有限的资源聚焦在最严重的僭建物类别及屡犯不改的违例者。屋宇署及地政总署亦应考虑设立跨部门联络小组，加强协作及处理特殊个案的效能。2023-02-1611:11:12

房署回应申诉专员公署调查　称思考措施有否改善空间

房署回应申诉专员公署调查称思考措施有否改善空间申诉专员公署主动调查房屋署有关「长者住屋」及「改建一人单位」安排，认为单位需要共用多项设施，不合时宜，空置房间及单位共约1100个。房署回应，会详细审视和研究公署建议，并思考现有措施有否改善空间，令相关公屋资源能得到更有效运用。房署表示，为帮助轮候公屋申请者尽快上楼，会密切留意公屋整体供求情况，在编配流程及公屋单位的流转方面尽力加快，会透过「特快公屋编配计划」，为申请者提供另一渠道尽快上楼。在上年一次「特快公屋编配计划」，成功把390个二型及三型设计「长者住屋」单位租出，最近亦为公众安排了「导览团」参观到二型及三型设计「长者住屋」，各参观者反应正面。房署说会继续采取鼓励调迁措施，表示自2020年12月起，「长者户全免租金计划」已涵盖所有年届70岁或以上居于一型设计「长者住屋」及「改建一人单位」长者户，他们可申请调迁至面积合适的公屋单位而享有终身全免租金。2023-07-1321:28:44