香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位

香港楼价连跌四个月租金创三年来高位港府最新公布数据显示，香港楼价指数连续第四个月下跌，累计跌幅达4.23%，不过租金指数环比上涨1.42%，创三年多来高位。据香港中通社报道，港府差饷物业估价署星期三（9月27日）公布，8月私人住宅售价指数报339.2点，同比跌7.87%，环比跌1.4%；四个月累计下跌4.23%，全年升幅收窄至1.34%。按单位类型或面积划分，则中小型单位指数按月跌1.4%，按年跌8%；大型单位按月跌1.5%，按年则跌4.92%。虽然楼价指数连跌四个月，但租金指数向好，连升七个月。数据显示，8月租金指数报185.4点，按月上升约1.42%，创2020年1月以来最高，今年首八个月租金累计升幅扩大至5.6%。另据《星岛日报》报道，港府此前放宽楼花按保限制，激发房地产开发商的推盘部署。据报道统计，香港第四季市场有13个全新盘推售，潜在单位数目逾8000户，仅10月推售的全新项目就有四至五个，共涉约4000户。

本港3月私人住宅楼价按月升逾1%　结束10个月连跌

本港3月私人住宅楼价按月升逾1%结束10个月连跌本港楼价结束10个月连跌。差饷物业估价署公布，3月私人住宅售价指数回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。楼价仍较2021年历史高位回落逾23%。上月中小型单位和大型单位售价，按月分别升逾1%及近1%，按年则分别跌逾13%和约11%。租金指数亦按月反弹0.5%，按年则升5.6%，结束2个月连跌。2024-04-2610:23:11

本港6月楼价指数按月跌逾0.5%　连跌两个月

本港6月楼价指数按月跌逾0.5%连跌两个月本港上月楼价指数连跌两个月，创4个月新低。差饷物业估价署公布，6月私人住宅售价指数报349，按月跌逾0.5%，按年跌近8.6%，两者跌幅都有收窄。总结上半年，楼价累计升约4.3%。上月中小型单位和大型单位楼价指数，均连跌两个月，按月分别跌0.5%和逾0.7%，按年分别跌8.8%和约2.4%。不过，上半年两者分别累计上升约4.4%和约2%。另外，租金指数连升5个月，重返去年1月水平。6月私人住宅租金指数报181.1，按月升约0.6%，按年升逾1.7%。上半年累计升近3.2%，中小型及大型单位分别累计升约3.1%及逾4.6%。2023-07-2710:35:23