城规会维持将粉岭高球场旧场用地暂时修订为未决定用途

城规会维持将粉岭高球场旧场用地暂时修订为未决定用途城规会维持原有决定将粉岭高尔夫球场旧场约9.5公顷用地，暂时改划为「未决定用途」地带，并将于11月30日法定限期前，将草图呈交行政长官会同行政会议考虑。城规会表示，审慎考虑了大约1900份进一步申述、3日聆听会约60名出席人士的口头陈述，以及规划署和相关部门的意见和回应后，城规会今日下午经过详细讨论后，确认现阶段将有关用地划作「未决定用途」地带实属恰当，因为有关土地用途只属过渡安排，并非永久用途，除可让土拓署检视外，亦能应对司法覆核不同的结果，并在过渡期间为该用地提供合适的规划管制。政府早前提出将收回的粉岭高球场部分土地改划用途，今年7月获城规会接纳，将打算建屋的9.5公顷土地，由「住宅甲类」地带暂时修订为「未决定用途」。城规会说，备悉香港哥尔夫球会就环境保护署署长有条件批准环评报告的决定提出司法覆核，法庭早前亦批准了暂缓执行有关决定，但在法律层面上并没有阻止城规会继续进行聆讯及将草图提交行政长官会同行政会议。2023-10-2016:17:38(1)

城规会决定将高球场拟建屋用地暂修订为「未决定用途」

城规会决定将高球场拟建屋用地暂修订为「未决定用途」城规会决定接纳规划署的建议，局部顺应部分申述，将涉及粉岭高尔夫球场的9.5公顷拟建屋用地暂时修订为「未决定用途」地带，让土木工程拓展署重新检视公营房屋的设计布局、楼宇高度和发展密度。余下约22公顷的土地用途维持不变，按原建议划为「其他指定用途」注明「保育暨康乐」地带。城规会明白建议的争议性，在详细考虑申述和意见、聆听会，及规划署和相关部门的意见和回应，讨论后作出决定。城规会留意到香港哥尔夫球会已就相关环评报告提出司法覆核，正如政府新闻公报指出这不会影响城规会推进法定规划程序。城规会认为将拟建屋用地暂时修订为「未决定用途」地带，先让土拓署作出检视，并在获得环保署署长批准后，再由规划署按获批的修订方案，建议合适的住宅用途标示和发展参数，较现阶段维持高密度发展的地带，更为稳妥。就球会日后举办国际赛事的情况，城规会留意到球会会继续保留粉锦公路以西140公顷用地，覆盖两个18洞国际标准球场和「旧场」余下10个洞。另外，32公顷用地于9月1日起复归政府后，会由康文署管理。政府已表明日后当举办国际赛事，愿意按实际需要和情况许可下，将相关用地，包括未须作房屋发展的9.5公顷用地，短暂借予球会作国际赛事的后勤用地。城规会将于下月4日将建议修订供公众查阅，并在随后3个星期内接收进一步申述，城规会考虑并作出决定后，于11月底法定期限届满前把草图呈交行政长官会同行政会议核准。2023-07-2420:27:11(1)

当局支持高球场粉锦公路以东用地暂订为未决定用途地带

当局支持高球场粉锦公路以东用地暂订为未决定用途地带规划署今日向城规会提交文件，建议将粉岭高尔夫球场粉锦公路以东拟建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带，发展局发言人表示，支持规划署的建议，以便土木工程拓展署与相关部门，跟进环评报告早前获批的附带条件，包括检视房屋发展的布局设计、楼宇高度和发展密度；修改布局设计报告；拟备详细景观及视觉设计报告，以及向环保署署长提交有关报告。发言人表示，由于这些跟进研究和环保署的审批需时完成，今年11月底法定城规程序期限前提交予行政会议的草图，如仍保留现时容许高密度发展参数的「住宅（甲类）」地带，并不合适。发展局认为将用地暂时修订为「未决定用途」地带是稳妥的权宜安排。城规会11月底前完成草图的讨论，土拓署便会立即展开上述研究，估计需时约12个月，预计明年年底提交报告予环保署署长考虑。发展局表示，相关事态发展难免为拟议公营房屋发展的规模和时间表带来影响，但政府需尊重并跟进法定环评审批的附带条件，并就跟进安排向城规会提供专业、实事求是的意见。尽管有关用地建议暂时修订为「未决定用途」地带，但草图的说明书依然表明发展公营房屋的意向。暂时修订提供缓冲期，让土拓署及有关部门跟进研究合适的布局和发展参数。至于粉岭高尔夫球场粉锦公路以东余下约21.65公顷南端用地，发展局指出，环评审批的结果并无影响草图建议的「其他指定用途」注明「保育暨康乐」地带。而粉锦公路以东所有32公顷用地的短期租约，将于今年8月31日届满，政府于9月1日将按计划收回。2023-06-0519:56:04

香港高球场拟建屋用地暂订未决定用途地带

香港高球场拟建屋用地暂订未决定用途地带香港城市规划委员会经审议后，决定将粉岭高尔夫球场拟用于兴建公营房屋的用地，暂订为未决定用途地带。综合香港中通社和网媒“香港01”报道，香港特区政府计划9月收回粉岭高尔夫球场32公顷土地，使用其中9.5公顷用地兴建公屋，香港高尔夫球会日前入禀高等法院就环评报告提司法复核。香港城市规划委员会星期一（7月24日）经过六小时闭门审议后，决定接纳规划署建议，将草图北端约9.5公顷拟建屋用地，由“住宅（甲类）”地带暂修订为“未决定用途”地带。据城规会公布，余下在南部约22公顷的土地用途维持不变，按原建议划为“其他指定用途”注明“保育暨康乐”地带。城规会称，明白建议的争议性，所以在详细考虑6787份申述和51份意见、五场聆听会约190名出席人士的口头陈述，以及规划署和相关部门的意见和回应，在星期一下午开会讨论后作出上述决定。香港高球会上星期五（21日）入禀高院，寻求法庭推翻环评结果，并要求本案裁决前暂时搁置有关环评决定。城规会称，留意到球会的司法复核，正如政府新闻公报指出这不会影响城规会推进法定规划程序。城规会认为，将拟建屋用地暂时修订为“未决定用途”地带，先让土拓署重新检视公营房屋的设计布局、楼宇高度和发展密度，并在获得环保署署长批准后，再由规划署按获批的修订方案向城规会建议合适的住宅用途标示和发展参数，较现阶段维持高密度发展的“住宅（甲类）”地带，更为稳妥。城规会将在8月4日根据条规展示将9.5公顷用地划为“未决定用途”地带建议修订，供公众查阅并在随后三个星期内接收进一步申述。城规会将根据条例考虑收到的进一步申述，并在作出决定后于11月底法定期限届满前把草图呈交行政长官会同行政会议核准。城规会最后指出，任何土地供应方案都会对某些市民或群体造成不同程度影响。上述建议已在不同诉求之间作出平衡，希望能得到社会和个别持份者或群体的支持和互谅互让，共同解决土地房屋问题。