住户指彩虹邨老化严重赞成重建　经营60年辧馆称若重建会结业

住户指彩虹邨老化严重赞成重建经营60年辧馆称若重建会结业据了解，房委会已选定重建在1962年入伙、有超过60年历史的彩虹邨，预计最快年底公布。居住在彩虹邨23年的冯生冯太说，家中有天花有7处有修补的痕迹，最严重的一处是厕所，有石屎摇摇欲坠及露出钢筋。冯太表示，彩虹邨老化严重应该要重建，但不舍左邻右里，对于安置地点她认为只要在市区、交通方便即可。居于彩虹邨约35年的禤太说，家中有喉管逢下雨天就会渗水，即使房屋署曾维修一次但情况仍然持续；另外天花亦有石屎剥落情况，但房屋署表示无法维修，只能套上胶袋以接著掉落的石灰，得悉重建计划后表示高兴，但表示即使可以原区安置亦不及彩虹邨的地理位置优胜。邨内商店「旗昌办馆」自彩虹邨落成已经开业，第三代负责人丁先生表示，如果彩虹邨重建，办馆应该会选择结业，不会另觅选址继续营运。另一商店「漫画世界」2007年开业，顾客麦小姐表示，虽然自己并非住户，但每星期都会特意前来租借小说，希望即使有重建计划书店亦可继续营运。书店负责人张太表示，多年前已经开始听闻彩虹邨会重建清拆，多年仍未落实，若消息属实，由于已届退休年龄，加上书店属于夕阳行业，因此不会选择继续营运。2023-11-0617:48:16

测量师指彩虹邨重建若用尽地积比率　可建约40至50层高楼宇

测量师指彩虹邨重建若用尽地积比率可建约40至50层高楼宇消息指，房委会已选定有超过60年历史的彩虹邨作重建，预计会分期重置清拆，最快年底公布。香港测量师学会前会长何巨业表示，这类较早期的公共屋邨，会有很多外墙石屎剥落或室内渗水等问题，估计每年维修费用达2至3亿元，维修成本可能是20至30年楼龄屋邨的两、三倍或以上。何巨业在本台节目《千禧年代》说，彩虹邨是位处市区较难得的完整土地，如果用尽地积比率，相信可兴建40至50层高的楼宇，亦可以留有空间增加商业元素，增加停车位以加强港铁彩虹站的转乘作用。何巨业认为，有关地皮日后用作兴建公营房屋会较恰当，在设计上可以加添区域公共元素，令连带新蒲岗的整个地区，有更好社区设施配套。2023-11-0709:11:31(1)