房委会为5幢公屋定租　约八成单位月租2500元以下

房委会为5幢公屋定租约八成单位月租2500元以下房委会五幢新建非标准型大厦共3943个单位，租金将以所属地区最佳租金水平厘定。五幢大厦分别来自两个新建及两个现有公屋屋邨。房委会表示，在今次租金厘定中，超过78%单位的租金水平，定于每月2500元以下。市区公屋单位的最佳租金为每月每平方米94.9元，适用于白田邨雅田楼的924个单位。青衣区公屋单位的最佳租金为每月每平方米91.8元，适用于长青邨青荷楼和青兰楼的1463个单位。屯门区公屋单位的最佳租金为每月每平方米63.1元，适用于业旺邨业和楼的684个单位及显发邨显发楼的872个单位。房委会发言人说，公屋申请人若未能负担获编配的新单位租金，可要求改配租金较廉宜的翻新单位。如符合申请资格，他们亦可透过租金援助计划，就旧大厦类别的单位申请援助。2023-03-3117:15:05

香港公屋平均轮候时间增至5.8年

香港公屋平均轮候时间增至5.8年受工程延误等因素影响，香港公屋的平均轮候时间增加至5.8年。综合《明报》和《星岛日报》报道，香港房委会星期三（3月6日）公布截至去年12月底的最新公屋轮候时间，一般申请者平均轮候时间为5.8年，比上一季增加0.2年。年长的单人申请者的平均轮候时间，也增加0.1年至4年。房委会指，去年第四季平均轮候时间上升，主因是去年公屋产量低，由于首三季可供编配单位数目偏低，之后几个季度的平均轮候时间将持续反映这一情况。房委会称，由于精进建筑有限公司于2022年9月涉及一宗致命工业意外，以致相关公屋工程出现延误。当中，涉819伙、位于扩展市区的丽瑶邨，入伙日期由原来预计的去年第三季延至第四季，轮候时间增加。另外，涉6776伙、位于新界的富蝶邨本应在去年第四季入伙，受工程延误影响，今年第一季才开始入伙。不过，房委会称公屋平均轮候时间六年封顶目标不变，有信心在2026/27年度回落到4.5年。香港公屋平均轮候时间取决于多项因素，包括可供编配的公屋单位数目、申请者数目及所选地区等。2024年3月6日5:29PM

公屋单位建筑开支将会增加　房委会难料财政能否应付

公屋单位建筑开支将会增加房委会难料财政能否应付房委会本年度录得逾57亿综合盈余，较预测少4成3，而下年度预测综合盈余将大增至约190亿，实际资金结余将升至630亿。不过，房委会预计，未来10年的第二个五年期，要供应超过20万个公屋单位，建筑开支将是首五年1472亿元的两倍以上。财委会主席陈家乐表示，目前难以估计届时财政上是否足够应付，但强调政府已预留824亿财政储备。2023-01-0518:16:47

消息指房委会选定彩虹邨重建　有委员料附近公屋项目可作安置

消息指房委会选定彩虹邨重建有委员料附近公屋项目可作安置消息指，房委会已选定重建有超过60年历史的彩虹邨，预计最快年底公布。由于彩虹邨有11座，约7400个单位，消息指，预计项目将分期重置清拆。有居民说，单位已日久失修，赞成尽快重建。有房委会委员估计，彩虹邨要分两至三期重建，附近正在兴建的宏照道及美东公屋项目，可用作安置。房屋署表示，正积极再选出多一条公共屋邨展开重建研究，待有结果会适时公布。2023-11-0618:39:30

有房委会委员指宏照道及美东公屋项目可安置彩虹邨重建户

有房委会委员指宏照道及美东公屋项目可安置彩虹邨重建户据了解，房委会已选定重建在1962年入伙，有超过60年历史的彩虹邨，预计将分期重置清拆，最快年底公布。本身是房委会委员的公屋联会总干事招国伟表示，由于彩虹邨有约7400伙，估计要分两至三期重建，他认为当局可利用在彩虹邨附近，将于2025/26年度落成，可提供合共4100伙的宏照道第一、二期，以及将于2027/28年度落成，约有2900伙的美东项目作安置。身兼房委会委员的工联会立法会议员邓家彪表示，若果重建成事，相信会受彩虹邨居民欢迎，但他建议为加快重建速度，应该将宏照道第一、二期，合共4100个新建单位，全数用作重置之用。另外，他认为重建时应该将彩虹邨部份土地，用作道路规划用途，以改善现时彩虹交汇处及往清水湾道回旋处的交通，增加车辆容量。另一名立法会议员梁文广就指，彩虹邨日久失修，部分单位已「修无可修」，因此赞成当局重建，认为可以节省修缮费用，加上彩虹邨邻近旧启德机场，当时楼宇高度受限制，将来重建相信可尽用地积比率，增加楼宇高度，提供更多单位。2023-11-0613:20:20

房委会本年度综合盈余57亿　资金结余为548亿元

房委会本年度综合盈余57亿资金结余为548亿元房委会公布本财政年度至26/27年度的财政预算及预测，本年度综合盈余为57.3亿，计及房委会的现金及投资结余，本年度的资金结余为548亿。本年度租住公屋录得6.39亿盈余，资助房屋卖楼所得盈余逾42亿元，至于商业楼宇盈余为5.85亿元。房委会预计，2023/2024年度的综合盈余将会大增至约190亿元，主因是1600个资助房屋的卖楼收入，会延至下年度入帐，令这部分的盈余增至近150亿，加上预期不需要再向商户提供7成半租金宽免，亦令收入增加，足以弥补因向公屋租户提供一年租金宽免所带来的4600万元赤字。房委会下年度的实际资金将有630亿，是五个财政年度中最高。不过，房委会预期，随著公屋落成量在未来数年增加，以达到未来10年，首5年约94000个公屋单位的供应目标，来自租住公屋的赤字会逐年递增至26/27年度预计的超过20亿，建筑开支亦会较本年度增加约230亿，升幅为131%。房委会表示，预计到2027年3月底，预测结余为497亿，相信会有足够资金，应付经常开支及营运保养。至于第二个5年超过20万个公屋单位的供应目标，有关财政影响未有计及于现时的预测内，而目前房委会预计，第二个5年期的建筑开支，将会是首5年期开支1472亿元的两倍以上。2023-01-0512:16:10