#慧泊 南宁 慧泊 公司是一家轻资产企业,注册资本5亿200万,实缴只有200万,但是居然能做抵押向银行贷款72亿,这是“
#慧泊南宁慧泊公司是一家轻资产企业,注册资本5亿200万,实缴只有200万,但是居然能做抵押向银行贷款72亿,这是“银政企”合作的典范!当然这也得益于国资背景,有着前景良好的垄断资源。慧泊公司做了一个整体规划:本公司共有停车位5万个,满停是每个每日收费100元,按40%停车率算,每日可收停车费50000*100*0.4=200万元。抛去运营成本,按纯利润率50%计算,每天纯利润100万元。一年365天就是3.65亿;运营25.5年能产生净利润25.5*3.65亿=93.075亿。然后这家公司拿着ppt里的93亿预测利润去银行贷72亿。银行风控提问“有人不付款怎么办?”“不付款的人多了,坏账怎么办?”于是某区法院就与该企业出具了合作备忘录作为质押的附件,包含:通过征信、划扣、冻结等承诺,一条龙服务,保证了欠费车主逃不了费。效果立竿见影,贷款到手......可以说非常有“创意”,“合理合法合规”!但是有个问题,贷出来的72亿,这些钱都真正用到什么地方了?2022年年报显示,慧泊停车截至2022年底的净资产为4.95亿元,2022年净利润亏损1207万多元!
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