本港二手楼价按周跌0.42%　今年累计跌逾4.7%

本港二手楼价按周跌0.42%今年累计跌逾4.7%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报149.36，按星期跌0.42%，创近7年新低，主要反映港元1个月拆息在上月底创16年新高，以及恒指失守17000点的当周市况。CCL连跌5个星期，累计跌2.98%。CCL今年以来累计下跌4.73%，较2021年8月历史高位回落近22%，楼价重返2017年3月初水平。大型屋苑、中小型单位指数，本周分别按星期跌0.35%及0.52%，同样连跌5星期，分别累计跌2.91%和3.15%。大型单位连跌14周后回稳，本周微升0.05%。四区楼价当中，新界东跌幅最大，按星期跌2%，九龙跌近0.2%，两区过去5星期累计跌约4.3%和约3%。新界西楼价偏软，只有港岛楼价上升。中原指，利率维持高企，二手成交淡静，估计全年楼价跌约5%。面对新盘低价促销及地价大跌，短期楼价走势仍然疲弱，但随著明年可能减息，预计楼价跌幅将略为收窄。至于政府公布「新资本投资者入境计划」的影响，将于明年1月中旬公布的数据反映。2023-12-2216:43:28

本港二手楼价指数按周跌近1.4%　今年累跌逾15%

本港二手楼价指数按周跌近1.4%今年累跌逾15%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报156.37，按星期跌1.39%，未能延续上周回升势头，并重返2017年5月初水平。今年以来指数累计跌约15.3%，自历史高位回落近18.3%。大型单位、中小型单位及大型屋苑指数全线下跌，按星期跌幅介乎1.37%至1.48%。四区楼价同样全线下跌，港岛表现最差，跌幅达4.3%，新界东和九龙分别跌0.62%和0.4%，至于新界西则微跌0.05%。中原表示，最新CCL反映11月底至12月初市况。由于美国本月议息前夕，港元拆息急升，增加银行加息压力，令楼价走势进一步向下；预期美国本月减慢加息后的市况，将于明年1月公布的CCL开始反映。2022-12-2316:28:23

中原城市领先指数按星期跌0.38%　连跌8周

中原城市领先指数按星期跌0.38%连跌8周反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报159.16，按星期跌0.38%，连跌8个星期累计跌6.72%，重返2017年10月水平。CCL自去年8月高位回落16.8%，今年累跌约13.8%。大型屋苑和中小型单位指数均跌近0.5%，同创逾5年半新低，连跌8个星期。不过，大型单位指数连跌两星期后回稳，按星期升0.1%。四区楼价方面，只有港岛中止两星期连跌，按星期回升1.38%。新界东按星期跌1.9%，新界西跌近1.7%，九龙跌0.3%。中原指出，联储局加息后，本港楼价跌势未止，估计明年新春前后，CCL将再下试144的支持位，相当于仍有约9.5%下跌空间。至于今个月中旬美国议息，仍需观察本地楼价会否出现短暂争持。2022-12-0217:03:47

中原城市领先指数反弹逾0.5%　结束6星期跌势

中原城市领先指数反弹逾0.5%结束6星期跌势反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报144.52，按星期升0.54%，结束6星期跌势，但仍处于近7年半低位。大型屋苑及中小型单位楼价按星期升约0.2%；大型单位楼价则升约2.2%，结束4星期跌势。港岛、九龙区楼价都升逾0.5%，新界东跌约0.9%，新界西微跌约0.1%。中原表示，减息预期降温，高息环境持续，银行收紧按揭，新盘持续低价促销，二手交投仍受压。2024-06-1416:31:39

本港二手楼价指数连跌6星期　港岛创逾9年最大跌幅

本港二手楼价指数连跌6星期港岛创逾9年最大跌幅反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报162.31，按星期跌幅扩大至1.5%，连跌6个星期累计跌近4.9%，楼价重返2017年11月水平。大型屋苑、中小型单位楼价按星期分别跌逾1.6%及1.5%，连跌6个星期。大型单位楼价再度回软，按星期跌近1.5%，是12星期以来最大跌幅。分区楼价个别发展，新界西升1.2%，结束两连跌。新界东、港岛及九龙跌幅介乎近0.8%至4.5%，港岛跌幅最大并创逾9年来最大跌幅。中原表示，CCL走势持续向下，近18个星期楼价跌幅累计约10.4%，分区及各类型单位楼价跌幅介乎逾7%至近13%，中小型单位指数跌至160水平。未来数周公布的数据，将反映11月加息后市况。2022-11-1816:52:04

中原城市领先指数按周跌0.19%　结束4星期升势

中原城市领先指数按周跌0.19%结束4星期升势反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)连升4星期后回软，最新报166.5，按星期跌0.19%。分类指数方面，中小型单位按星期升幅收窄至0.2%，连升5星期共4.3%。大型单位指数跌约2%，结束4星期升势。大型屋苑领先指数升约0.2%，连升两星期。分区楼价个别发展，新界西及九龙分别升逾0.2%及逾0.7%，新界东及港岛均跌约0.2%。中原指出，近日欧美爆发银行危机，美国加息0.25厘，港息维持不变，预期加息周期快将见顶等，对香港楼市的影响将于4月公布的CCL开始陆续浮现。2023-03-2416:19:46