何永贤：简约公屋短时间内完成　一笔过拨款令项目加快

何永贤：简约公屋短时间内完成一笔过拨款令项目加快房屋局局长何永贤表示，低层简约公屋的造价与过渡房屋的造价相若，约55万元一个单位，部分高楼层的简约公屋约68万元一个单位，与公屋相若。她在立法会房屋事务委员会解释，简约公屋项目的设计和建筑工程项目的估计费用约为267.9亿元，相关基建工程的估计费用约6亿元，包括处理周边环境的费用，涉及渠、水、道路加宽等工程，而建筑物本身涉及约200亿元。对于民建联陈学锋质疑当局初步提供4幅用地只涉及约1万个单位，在未能提供其他用地位置的情况下就向立法会申请一笔过拨款，形容像「隔山买牛」。何永贤回应说，当局正在物色市区其他用地，期望明年1月能公布其余3、4幅用地的位置。她又说简约公屋需要短时间内完成，好需要一笔过拨款令项目加快，包括水、渠等工程，难以逐个项目处理，分拆申请拨款难以达到效果。何永贤又提到简约公屋使用组装合成建筑法，将来会审视有甚么组件能重用，强调简约公屋在营运后也有剩余价值。2022-12-0517:17:46

立会审议简约公屋拨款　何永贤称考虑议员意见已作调节

立会审议简约公屋拨款何永贤称考虑议员意见已作调节立法会工务小组委员会审议「简约公屋」首批约149亿1千万元拨款，用以兴建首四个项目，提供17000个单位。房屋局局长何永贤表示，今次改为分两批申请拨款，而非原来的一笔过申请，是考虑到议员早前有关选址是否太远，以及造价是否太高的意见，因此当局作出审视和调节，最终在整体造价上缩减了9.5亿元。何永贤又重申，简约公屋的初心是希望帮助住在不适切居所的人，希望议员支持，令最有需要的人尽快脱困。多名议员关注，简约公屋每个单位的造价，是否仍有压缩空间。自由党的李镇强要求何永贤交代，用作兴建简约公屋的组装单位，将来是否具有重用价值，例如日后在北部都会区或交椅洲人工岛，用作宿舍或地盘办公室等用途，令造价达到成本效益。另一名议员陈绍雄提出，当局应该多听业界意见，包括打桩的方式，令简约公屋将来不再使用时，亦可以在卖地中取回部份成本。何永贤回应，负责兴建的建筑署已知悉议员意见，而组装合成建筑法的特色，是可以将组装箱拆走，搬到其他地方，她说在简约公屋兴建后，当局有7年时间检视社会需要，例如考虑是否将来于北部都会区的地盘使用。2023-02-0810:17:17

何永贤称会研究简约公屋更好方案冀获议员支持通过拨款

何永贤称会研究简约公屋更好方案冀获议员支持通过拨款立法会财委会讨论政府提出约149亿元的简约公屋首批拨款申请。房屋局局长何永贤表示，虽然项目在推进时有不少困难，而且有很多看似矛盾的意见，例如要增加配套，巴士站及社区设施，原本应该增加拨款，但当局要思考如何减低造价；亦有人指建好后只能用5年，会否太短，但有部份地块却不能用太长时间，要交还作原有规划用途。何永贤说，会视这些意见为提醒，当局会细心思考，平衡各方意见，研究更好方案，希望获得议员支持，通过拨款。多名议员在会上均表示支持今次拨款，但关注简约公屋将来的重用价值，以及造价是否仍有压缩空间。民建联陈学锋要求，当局将简约公屋日后拆迁的费用清楚列出，以及使用组装合成建筑费，可节省多少建造费。何永贤表示，以最近使用期届满的「南昌220」过渡房屋项目为例，现时估计有约95%的元件可以重用，但有关拆卸搬迁的费用为不可预计费用，如果加入招标文件内，有机会令预算费用增加，因此当局倾向将有关价钱放在下一个项目的预算内。她又表示，当局会密切留意造价是否仍有减低的空间，因建筑署在评标时会分两方面考虑，一方面是设计及建造，另一方面是物料价钱，署方会作出平衡。2023-03-1716:06:07

何永贤称短期内向立法会争取第二批简约公屋项目所需拨款

何永贤称短期内向立法会争取第二批简约公屋项目所需拨款房屋局及建筑署公布，设计及建造第一批「简约公屋」项目的两份合约分别批出。房屋局局长何永贤表示，批出合约后，相关工程将随即开展，局方会在短期内向立法会争取第二批「简约公屋」项目的所需拨款，期望在2027至28年度前，完成兴建约3万个「简约公屋」单位。政府表示，首批「简约公屋」4个项目，合共提供约17000个单位，将于下月起陆续动工，当中位于元朗攸壆路的项目，预计最快在2025年第一季落成，提供约2100个单位，其余三个项目则预计于2025年第二季至2026年第三季分阶段落成。两份合约当中，设计及建造元朗攸壆路、屯门第3A区及牛头角彩兴路「简约公屋」项目，批予其士--中铁建设联营。至于设计及建造启德世运道「简约公屋」项目，就批予中国建筑工程（香港）有限公司。2023-11-2821:28:07

何永贤料明年首季公布简约公屋用地详情

何永贤料明年首季公布简约公屋用地详情立法会大会继续辩论施政报告致谢动议，讨论包括土地、房屋、交通等议题。房屋局局长何永贤说，施政报告提出兴建「简约公屋」，预计明年首季公布用地详情，设计方面实而不华，希望短时间内为市民提供简约适切的单位。她提到，简约公屋是承建商依照建筑署特定设计建成，组装合成可以广泛应用在不同项目，包括医院、酒店和学校。对于有报道指，简约公屋及组装合成是以货柜箱「搭埋兴建」并不正确。何永贤说，施政报告建议引入公屋综合轮候时间指数，以全面清晰反映传统公屋和简约公屋的整体成效。对于有意见质疑，有关指数是混淆视听或玩弄数字，她认为绝对不正确，强调计算方法与传统公屋平均轮候时间大致相同，以申请者等候传统公屋和简约公屋时间计算，不会取代现时的公屋平均轮候时间，当局会公开透明将综合公屋轮候时间和传统公屋轮候时间两组数字一同公布。另外，何永贤指出，传统公屋供应在未来10年会大幅增加满足需要，加上3万个简约公屋单位，以及兴建中的2万个过渡房屋单位，相信多管齐下的措施会改变㓥房租务市场生态，10年内劣质㓥房将不能生存。2022-11-1810:47:06

政府拨8地建简约公屋涉3万单位　何永贤：较派钱理想

政府拨8地建简约公屋涉3万单位何永贤：较派钱理想政府选定8幅用地兴建简约公屋，涉及3万个单位，其中3幅地位于市区，有关单位数量占总数约一半。根据政府最新估算，兴建3万个简约公屋单位的项目总造价是264亿4000万元，减少9亿5000万元。房屋局局长何永贤说，经检视探土报告、以及调低单位高度等方面后，认为有减省成本空间，而简约公屋单位不会如早前计划般配备冷气机，因公屋及过渡性房屋都不会配备，从而削减约2亿元开支。当局将分两次申请工程拨款，首笔项目拨款149亿多元，至于第二批拨款的开支，会按首批项目实际情况再作调节。当局表示，简约公屋租金较㓥房租金低廉，预计5年间可为居民节省21万元，有更好的居住环境及完善的配套。何永贤认为，提供简约公屋单位较派钱理想，因为他们获派钱后仍会居住在类似居住环境，亦可能面临加租。被问及新界过渡房屋未额满，如何评估市民未来入住新界区简约公屋的意愿。何永贤说，现时新界过渡房屋入住率为85%，偶然有高低是由于居民迁入公屋。何永贤说，每块简约公屋用地大致使用5年，期间会检讨，不排除会延长简约公屋用途，但强调各块土地的长远规划用途不变，将目前用作泊车或临时工地等用途土地，作有意义社会工程，增值土地用途，让社会得益。何永贤指出，启德社区隔离设施有可能改造为不同用途，对于有建议指隔离设施可改作简约公屋或青年宿舍等，她表示，政府目前持开放态度，会聆听社会意见再作研究。2023-01-3018:29:44(1)