华润万象生活中期盈利升36%　派息升约76%

华润万象生活中期盈利升36%派息升约76%华润万象生活公布，上半年盈利14亿元人民币，按年升36%，派中期息每股24.3港仙，折合22.3分人民币，增长约76%。扣除投资物业的重估收益、无形资产–客户关系摊销及相关递延税项影响后，上半年核心溢利14.2亿元，增长约37%。期内，综合收入增长近29%至67.9亿元。住宅物业管理服务板块收入升约34%至44.8亿元，商业运营及物业管理服务板块收入升20%至约23.1亿元。上半年毛利率按年升1.5个百分点至33.2%。2023-08-3007:41:54

大摩：内地物管公司首选华润万象生活及保利物业

大摩：内地物管公司首选华润万象生活及保利物业摩根士丹利发表报告指，所覆盖内地物管公司去年核心纯利按年平均增长14%，胜于预期。该行留意到派息比率改善和股票回购，所覆盖公司盈利料触底反弹。该行指，虽然面临宏观挑战，预期所覆盖公司2024财年盈利增长13%，平均股息率为6%。该行首选华润万象生活及保利物业，又将绿城服务评级由“与大市同步”上调至“增持”，目标价由3.46港元升至4.38港元。该行认为，所覆盖公司盈利重置已基本完成，DVAS(发展商增值服务)和非经常性业务的毛利贡献为11%，民营企业可能就关联方的应收帐款和商誉录得进一步减值，但鉴于减损属于非现金，而且大多数公司的股息是基于核心利润，因此认为减值的影响有限。另国营企业在第三方扩张占优势。