港岛首个渡屋「喜越」提供逾百单位　即日起接受申请

港岛首个渡屋「喜越」提供逾百单位即日起接受申请社区组织协会表示，位于柴湾常安街、由房屋局资助兴建的组装合成过渡房屋项目「喜越」，即日起接受申请，最快今年第4季竣工，合共提供103个单位，包括102个1至2人独立单位、1个无障碍单位，招募轮候公屋满3年或未轮足3年但有急切住屋需要的基层人士。社协表示，「喜越」为首个位于港岛的组合过渡房屋，楼高四层，1至2人家庭单位实用面积169呎、无障碍单位328呎。综援家庭将以租金津贴上限订租，非综援家庭的租金会以过去6个月平均家庭收入的25%计算，预计非综援家庭的呎租中位数介乎14.2元至23元，确保可负担性。另外，社协本月10日至16日期间搜集53个东区㓥房资料，以租客身份随机走访当区的地产、租屋网站及调查东区街坊租务状况，发现东区㓥房租金中位数为6000元，呎租中位数52元，远高于全港分间楼宇中位数的42.4元。2023-07-2315:12:42(1)

策诚轩暂租住屋项目明日起接受新一轮申请

策诚轩暂租住屋项目明日起接受新一轮申请香港房屋协会宣布，策诚轩「暂租住屋」项目将于明日起至本月27日接受新一轮申请，为合资格的公屋轮候家庭提供过渡性房屋。位于大埔的策诚轩是港铁物业，房协与港铁于2019年签订协议，以借用方式使用，由房协营运过渡性房屋，2020年首次接受申请。策诚轩提供180多个单位作过渡性房屋之用，由于部分住户获编配公屋后迁出，目前约有30个单位可供申请，让轮候公屋达3年或以上的3至6人家庭申请暂住。现正轮候房协辖下其他「暂租住屋」项目的申请者，亦可同时申请。房协将于下月下旬进行电脑抽签，以决定申请人的优先次序，成功申请的家庭预计最快可于今年5月入伙。2023-02-1315:21:41

房协首个组装合成项目「松悦楼」日前举行竣工典礼

房协首个组装合成项目「松悦楼」日前举行竣工典礼房协位于沙田乙明邨的全新长者住屋项目「松悦楼」日前举行竣工典礼，是房协首个采用「组装合成」兴建项目，亦是全港首个以钢制「组装合成」兴建的长者房屋。房屋局局长何永贤主礼表示，房协在超过40年历史的乙明邨，运用剩余地积比率兴建「松悦楼」，供辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁，以腾出原有单位重新编配予其他有需要家庭，是善用房屋资源的良好示范。房协主席陈家乐表示，「松悦楼」有三个特色，除了做到善用房屋资源，所有单位均融入长者友善设计及设施，例如低门槛及扶手等。为鼓励全长者宽敞户调迁，房协为合资格的「松悦楼」住户提供终身免租及免差饷安排。楼高10层的「松悦楼」，地下和一楼以传统钢筋混凝土兴建，二至九楼共8层住宅则由钢制组装合成组件建成，一梯8伙，64个长者友善及无障碍单位，均配备高低双防盗眼、低门槛、趟门洗手间等。「松悦楼」早前共收到100个合资格申请。经电脑抽签后，已完成单位拣选并全数租出，预计首批住户可于今年第二季入伙。2024-04-1414:10:52

港立会议员料公屋轮候时间升至6.5年

港立会议员料公屋轮候时间升至6.5年香港公共租住住屋轮候时间再创新高，一般申请者平均轮候时间增至6.1年。房委会资助住屋小组委员会委员、立法会议员梁文广13日说，未来三年公屋平均轮候时间或升至6.5年，呼吁增加过渡性住屋。据香港中通社报道，梁文广指出，很多家庭等候远超过6.1年，有些家庭甚至等了10年。他认为，香港公屋落成量有“头轻尾重”现象，首五年公屋兴建量仍然落下3万个单位，要靠后五年“追数字”，建议增加过渡性住屋，并由特区政府主导正式纳入住屋阶梯。另一名房委会资助住屋小组委员会委员、城大公共政策学系教授叶毅明认为，公屋落成时间难以缩减，大部分建筑工程只有延迟，很少能加快。至于以组装合成法兴建公屋，叶毅明说，房委会很早已引用，但是超高层的公屋使用组装合成法兴建有限制。他提及，第六任行政长官人选李家超的“公屋提前上楼计划”能有助纾缓轮候问题。发布：2022年5月13日2:36PM

社协设基层住屋体验馆　由无家者及街坊等任导赏员

社协设基层住屋体验馆由无家者及街坊等任导赏员香港社区组织协会推出位于大角咀的「局住体验馆」，展示「一比一」基层住屋实境，包括板间房、阁仔房、共用厕所，以及厨房，并由无家者及不适切居所的街坊担任导赏员，期间亦有前线社工带领参与者讨论扶贫及房屋政策。体验馆保留单位内部原有具时代特色的间隔及装修，包括怀旧地砖、窗花、通花屏风等，市民可亲身体验基层住屋实况。社协表示，体验馆有超过10位导赏员，当中包括无家者、前无家者、恶劣居所居民或已改善住屋环境的居民。有参观导赏的中五学生表示，起初认为体验馆空间会较大及冷气等设施，但到后发现「好热、好迫」，真的有「焗住」的感觉，认为参观经验很「贴地」，可以实际体验㓥房的生活环境。社协副主任施丽珊表示，贫穷及房屋问题存在已久，以个人故事为角度出发，亦可教导公众尊重的重要性。社协表示，体验馆暂不设公开参观，目前只接待团体导赏，有兴趣团体可即日开始预约。2023-03-1217:37:08(1)

社协倡做全港㓥房登记　其后兴建㓥房须符最低住屋标准

社协倡做全港㓥房登记其后兴建㓥房须符最低住屋标准施政报告提出成立「解决㓥房问题」工作组，用10个月时间研究，以定出㓥房居住环境最低标准等事项。社区组织协会认为，先决条件需要配合安置政策及租金管制等配套支援措施，才可以取缔㓥房。社协表示，市民对这措施「又喜又悲」，有机会可以搬离㓥房是喜，但亦担忧安置政策不完善，或令他们无家可归，最终可能会衍生类似90年代床位寓所条例政策的问题，租户住屋环境无改善，最终可能需租一些价格更贵和非法的居所居住。政府在订立「最低标准」方面，社协建议应考虑居住面积、居住高度、单位户数、间隔物料、通风及楼宇管理等9项准则，当其中三项不符合要求时，应定为不符合「法定最低住屋标准」。针对租客和业主在执行机制和安置配套方面，社协建议应有6个月整改期，任何不符合「最低住屋标准」的单位，业主须在6个月内进行改善工程，否则不可再出租、租户有权提早解约、必须提供安置搬迁津贴。社协又建议，政府应立即做全港㓥房登记，其后兴建的㓥房必须符合「最低住屋标准」；制定分阶段消除劣质㓥房全面取替㓥房的时间表；对㓥房实施登记制度，新兴建㓥房必须获政府相关部门批准及领牌；取消《床位寓所条例》等。2023-10-2914:08:20