美国上月二手楼销售跌幅超出预期　连跌10个月

美国上月二手楼销售跌幅超出预期连跌10个月全美不动产协会(NAR)数据显示，美国上月二手楼销售按月跌7.7%，跌幅超出预期，以年率计409万间，低于预期。二手楼销售连跌10个月下跌，是1999年以来最长跌浪，并创两年半新低，受到按揭利率上升影响。30年期定息按揭利率数月前曾升穿7厘，创20年新高，上星期报6.31厘，较1年前倍增。上月二手楼楼价中位数37.07万美元，按年升3.5%，是历来11月最高水平，亦较疫情前水平高37%。2022-12-2123:29:24

本港二手楼价创逾6年半新低

本港二手楼价创逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报153.59点，按周下跌0.05%，连跌4周共2.2%，创逾6年半新低，重返2017年4月中时水平。本港二手楼价今年暂跌逾2%，较今年4月高位累计跌约8.8%。大型屋苑楼价指数及中小型单位指数按周都微跌，齐跌4周，分别累计跌约2%，同创逾6年半新低。大型单位指数亦创逾6年新低。4区楼价个别发展，九龙及新界东按周分别升近1%至1.4%，新界西及港岛分别跌0.2%及约2.3%。2023-11-1017:03:13

本港二手楼价按周跌1.46%　创逾6年半新低

本港二手楼价按周跌1.46%创逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报151.7，创逾6年半新低，按星期回落1.46%，创14个星期最大跌幅。指数反映施政报告宣布减辣后首星期，以及美国暂停加息的当周市况。CCL今年累计下跌3.23%，亦较今年高位下跌9.92%。大型屋苑及中小型单位指数分别按星期跌1.43%及1.5%，同创14个星期以来最大单周跌幅，创逾6年半新低。大型单位则跌1.24%，连跌11星期共6.93%。四区楼价全线下挫，港岛楼价按周跌2.53%，跌幅为23周以来最大，楼价创近7年新低。九龙、新界东及新界西楼价跌幅介乎约0.7%至约1.8%。中原指，由于政府没有完全撤辣，而且利率持续高企，买家入市仍然谨慎，二手以低价成交为主，整体楼价继续向下；新盘低开亦令二手楼价持续受压，预计今季楼价仍有超过2%的下跌空间。2023-11-2417:08:39

本港二手楼价指数创逾6年半新低

本港二手楼价指数创逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报150.71，创逾6年半新低，按周跌0.23%，连跌3周共2.1%。中小型单位及大型单位指数，分别跌约0.2%及近0.3%。4区楼价除港岛升约1%外，其余跌0.2%至逾1%，新界东表现较差。中原地产表示，整体楼价持续向下，跌势未止，今年CCL暂跌3.87%，估计全年楼价跌约5%。至于本周港股下挫、穆迪将香港评级展望下调至负面，对本地二手楼价的影响将于12月下旬公布的CCL开始反映。2023-12-0817:00:42

本港二手楼价指数创逾5年新低　连跌7周

本港二手楼价指数创逾5年新低连跌7周反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)持续下跌，最新报159.76点，数据反映11月初加息当周的市况。CCL、大型屋苑和中小型单位指数均跌穿160点，同创逾5年新低，并连跌7星期，按星期均跌近1.6%。大型单位亦跌逾1.6%，跌幅创13星期以来最大，连跌两星期。四区楼价方面，除了新界东按星期升近1%之外，其余地区都下跌，当中，九龙跌2.9%，创逾3年最大跌幅。新界西跌2.6%，港岛则跌0.6%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，如果市场没有利好消息，估计明年新春前后CCL将再下试144点支持位，走势仍有待观察。CCL自2021年8月历史高位回落16.5%，今年以来累计跌13.4%。2022-11-2516:42:57

本港二手楼价跌至逾6年半新低

本港二手楼价跌至逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报153.67，按周跌逾0.6%，连跌3周共逾2%，跌至逾6年半新低。本港二手楼价今年以来累计跌近2%，较今年4月高位累计跌近9%。大型屋苑及中小型单位楼价按周都跌约0.5%，连跌3周共约2%，同创逾6年半新低。大型单位楼价按周跌约1.3%，创6年新低。新界东楼价按周跌逾0.8%，新界西楼价跌约1.6%，两者重返2017年5月时水平。港岛区同九龙区楼价按周变动不大。中原地产指出，政府落实楼市减辣，美国连续两次暂停加息，都利好市场气氛，有助刺激成交量回升。但本港处于高息环境，银行仍有加息压力，相信短期楼价下跌方向未变。2023-11-0316:52:34