黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间政府会在未来5年兴建3万个简约公屋单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示房屋局与建筑署正努力检视简约公屋造价有否下调空间，并尽快公布相关细节。黄伟纶说，如以呎论呎，简约公屋与过渡性房屋的造价相若，部分简约公屋甚至更低。现时过渡性房屋每个单位的造价一般为55万元，与一些矮层简约公屋的平均造价相若。不过，简约公屋单位的平均建筑楼面面积，会大于过渡性房屋约两成。另外，简约公屋的四至五人大单位占整体单位的比例，预计亦会较现正营运或兴建中的过渡性房屋项目多，因此矮层简约公屋单位的平均建筑呎价，其实较过渡性房屋低。黄伟纶说，政府想方设法寻找合适用地兴建简约公屋，必须地尽其用，既然有条件起更高楼层，政府不会浪费土地，希望满足更多需求，与现时过渡性房屋不同，部分简约公屋项目的楼层数目将会较多，约16至18层，亦因而需要额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个高层简约公屋单位的平均造价，约为68万元。不过，黄伟纶指出，有关费用仅为现时估算，实际工程支出仍需视乎各简约公屋项目的中标价格而定。另外黄伟纶说，除了较早前公布的新界选址，房屋局稍后亦将交代简约公屋市区用地的选址。至于交通配套方面，当局会积极跟进，他说房屋局局长已与运输署及巴士公司积极沟通，相信日后一定可以取得共识。他重申，简约公屋的实际价值，不能单以金钱衡量，对于有迫切住屋需求的人士，其意义胜过千言万语。2023-01-2615:06:27

消息指柴湾常安街及启德世运道等8幅地建简约公屋

消息指柴湾常安街及启德世运道等8幅地建简约公屋房屋局下周会进一步交代「简约公屋」进度及选址。消息指出，当局物色到8幅地兴建「简约公屋」，其中两个市区选址位于柴湾常安街及启德世运道，另有一个在九龙的选址，全部市区选址也是政府用地，预料在市区的「简约公屋」，占整体单位约半数，有约1万5千个单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示正努力检视简约公屋造价有否下调空间。有立法会议员表示，如果简约公屋的造价与过渡性房屋相若，价钱可以接受。公屋联会建议政府检视启德社区隔离设施，是否有条件短期内改作简约公屋。2023-01-2618:04:07(1)

消息：简约公屋巿区选址包括柴湾常安街及启德世运道

消息：简约公屋巿区选址包括柴湾常安街及启德世运道房屋局下周会进一步交代「简约公屋」进度及选址。消息指出，当局物色到共8幅用地兴建「简约公屋」，其中两个市区选址分别位于柴湾常安街及启德世运道，另有一个在九龙的选址，全部市区选址也是政府用地。预料位于市区的「简约公屋」，占整体单位约半数，有约1万5千个单位。政府去年公布初步选定6个「简约公屋」选址，当时公布4个新界选址，包括两幅屯门用地，粉岭及元朗各有一幅用地。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示除了早前公布的新界选址，房屋局将交代简约公屋市区用地的选址。他说，当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间。房屋局下周一将带同立法会议员参观「简约公屋」示范单位。立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，如果「简约公屋」的造价与过渡性房屋相若，价钱上可以接受。他认为，市区「简约公屋」可给予市民多一个选择，但关注即使在市区，位置可能比较「吊脚」，建议当局做好交通配套。另一名立法会房屋事务委员委员、民建联的陈学锋相信，市区「简约公屋」会较受欢迎，但新界区单位亦有一定需求。公屋联会总干事招国伟就认为，政府可以检视启德的社区隔离设施，是否有条件在短期内用作「简约公屋」。2023-01-2618:28:49(1)

何永贤：正检视简约公屋设计　就选址作更详细造价评估

何永贤：正检视简约公屋设计就选址作更详细造价评估房屋局局长何永贤表示，局方与建筑署团队正检视简约公屋的设计，就选址进行更详细的技术及造价评估、交通安排及工程推展策略，有信心在短期内可公布相关详情。何永贤出席立法会大会时强调，简约公屋无论在居住空间、周边环境等都比恶劣㓥房好得多，加上租金很平，对于住在恶劣㓥房的家庭，是刻不容缓的「救生艇」，支持简约公屋就是支持社会最弱势脱困。她又说，除了加快长远公屋供应，当局亦有做重建项目，如白田邨等，最新包括4幢工厦，重建后可提供4至5千个公营房屋单位，稍后当局会拣选多一个重建项目。选委界议员何君尧提出，邀请何永贤到内地考察兴建简约公屋的「黑技术」。何永贤回应说，坊间不少关于快速兴建方舱的影片，部分是专业，部分或不符合香港环境，甚至连一号风球都不能抵御。有议员关注当局如何打击滥用公屋，何永贤说当局重视有关情况，亦设有小组调查怀疑个案，如发现涉及虚假声明，有关人士要负上刑责。2023-01-1812:25:25

启德简约公屋提供逾万单位　大单位月租2650元

启德简约公屋提供逾万单位大单位月租2650元「简约公屋」全部8个选址，其中三个位于市区，包括启德世运道、牛头角彩兴路和柴湾常安街。其中启德选址占地5.7公顷，距离港铁站约10分钟步行距离，将提供10700个单位。房屋局局长何永贤说，「简约公屋」单位有三类，分别有1至2人、3至4人及4至5人单位，面积介乎140至330平方呎，新界区的单位会较市区便宜，最便宜的月租780元，市区大单位月租2650元。2023-01-3018:31:56(1)

港财政司副司长：港府正努力检视简约公屋造价是否有下调空间

港财政司副司长：港府正努力检视简约公屋造价是否有下调空间香港特区政府将在未来五年兴建三万个简约公屋单位。香港财政司副司长黄伟纶说，港府正检视简约公屋造价是否有下调空间。黄伟纶星期四（1月26日）在《大公报》撰文说，解决“住”的问题，是本届港府施政的重中之重。港府在未来10年（2023年至24年度至2032年至33年度）的总房屋供应目标为43万个单位，按照公私营房屋的七三比例，公营及私营房屋的供应目标分别为30万1000个及12万9000个单位。港府已觅得足够土地，可供兴建约36万个公营房屋单位，足以满足上述10年期公营房屋的供应目标。他指出，然而，房屋用地并非每年平均分布，只有约三分之一的单位于第一个五年期（2023年至24年度至2027年至28年度）落成，另外约三分之二的单位则于第二个五年期（2028年至29年度至2032年至33年度）完工，加上造地需时，短期可供发展公营房屋的土地仍然短缺，这无疑导致公屋申请者需要轮候较长时间，才可获编配单位。他说，社会实在需要更进取的房屋政策以突破困境，故港府大刀阔斧地提出破格安排，善用短期内未有长远发展计划的政府及私人土地，采用标准化和较简单的户型设计，配合组装合成建筑法，快速兴建大量简约公屋单位，让居于不适切居所的市民尽快上楼（入住），切实改善生活环境，彻底解决恶劣㓥房问题。黄伟纶说，这次简约公屋由港府主导兴建，目标是在未来五年内（2023年至24年度至2027年至28年度）兴建约三万个单位，主要提供予轮候传统公屋三年以上的申请者，以家庭申请者优先。结合简约公屋和传统公屋，未来五年（2023年至24年度至2027年至28年度）的公营房屋总建屋量将会增至约15万8000个单位，较上一个五年期（2023年至24年度至2027年至28年度）大幅增加约五成。...发布：2023年1月26日5:50PM