本港10月私人住宅楼价创逾6年半新低　按月跌2.2%

本港10月私人住宅楼价创逾6年半新低按月跌2.2%本港上月楼价连跌6个月，创超过6年半新低。差饷物业估价署数据显示，10月私人住宅售价指数跌至321.4，是2017年3月以来最低，按月跌2.2%，跌幅比9月的2.4%稍为收窄；按年跌幅亦略为收窄至8.2%。今年首10个月楼价累计跌约4%。当中，中小型单位楼价按月跌约2.2%，大型单位跌逾1.9%；首10个月分别累计跌3.9%及4.8%。至于租金升势持续，10月私人住宅租金指数升至186.3，创近4年新高，连升9个月，按月升幅稍为收窄至0.3%，按年升约4.7%，首10个月累计升约6.2%。2023-11-2810:20:23(1)

本港11月楼价按月跌3.3%　创近5年半新低

本港11月楼价按月跌3.3%创近5年半新低本港楼价连跌6个月，创2017年7月以来最低。差饷物业估价署公布，11月私人住宅售价指数报339.4，按月跌幅扩大至3.3%，按年跌幅扩大至近13.8%。今年首11个月亦跌13.8%。上月中小型单位楼价按月跌3.4%，连跌6个月；大型单位按月跌1.5%，连跌4个月，两者跌幅都较10月扩大。按年比较，中小型单位按年跌幅扩大至近14%，大型单位则略为收窄至逾8.9%。另外，差估署数据显示，11月私人住宅租金指数报175.2，按月跌幅扩大至逾1.3%，连跌3个月，按年跌幅扩大至4.2%。今年首11个月累计跌4.1%。2022-12-2809:50:33

本港二手楼价跌至逾6年半新低

本港二手楼价跌至逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报153.67，按周跌逾0.6%，连跌3周共逾2%，跌至逾6年半新低。本港二手楼价今年以来累计跌近2%，较今年4月高位累计跌近9%。大型屋苑及中小型单位楼价按周都跌约0.5%，连跌3周共约2%，同创逾6年半新低。大型单位楼价按周跌约1.3%，创6年新低。新界东楼价按周跌逾0.8%，新界西楼价跌约1.6%，两者重返2017年5月时水平。港岛区同九龙区楼价按周变动不大。中原地产指出，政府落实楼市减辣，美国连续两次暂停加息，都利好市场气氛，有助刺激成交量回升。但本港处于高息环境，银行仍有加息压力，相信短期楼价下跌方向未变。2023-11-0316:52:34

本港二手楼价按周跌1.46%　创逾6年半新低

本港二手楼价按周跌1.46%创逾6年半新低反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报151.7，创逾6年半新低，按星期回落1.46%，创14个星期最大跌幅。指数反映施政报告宣布减辣后首星期，以及美国暂停加息的当周市况。CCL今年累计下跌3.23%，亦较今年高位下跌9.92%。大型屋苑及中小型单位指数分别按星期跌1.43%及1.5%，同创14个星期以来最大单周跌幅，创逾6年半新低。大型单位则跌1.24%，连跌11星期共6.93%。四区楼价全线下挫，港岛楼价按周跌2.53%，跌幅为23周以来最大，楼价创近7年新低。九龙、新界东及新界西楼价跌幅介乎约0.7%至约1.8%。中原指，由于政府没有完全撤辣，而且利率持续高企，买家入市仍然谨慎，二手以低价成交为主，整体楼价继续向下；新盘低开亦令二手楼价持续受压，预计今季楼价仍有超过2%的下跌空间。2023-11-2417:08:39