政府顾问:楼市平稳及好转 不需担心因美国加息而大跌

政府顾问:楼市平稳及好转不需担心因美国加息而大跌政府经济顾问梁永胜表示,本港首季整体楼价上升5%,交易宗数增至每月平均约4600宗,与过去5年的平均水平相若,在楼价连升多月后,4月及5月时有所减慢,但仍然稳健。他表示,楼价仍然高企,市民置业负担指数在首季升至73%,远高于20年长期平均数51%,显示楼价与市民负担能力仍然脱节。今年的息口仍有不明朗因素,但因应经济继续复苏,相信楼市会保持平稳,暂时不太担心会因为美国再加息而大跌。政府维持今年全年实质本地生产总值预测介乎3.5%至5.5%。梁永胜说如复苏势头持续,全年增长率很大机会贴近预测上限。他说今年本地生产总值水平,可能稍为好过2019年的数字。梁永胜说,本港首4至5个月的旅客恢复情况不错,4月时平均每日入境旅客达2018年全年平均的54%,虽然首季仍遇到接待能力及交通运输负荷能力等问题,但相信会逐步改善,预期至今年底,旅客数字将恢复至八至九成,形容亦不出奇,但现时难以预测实测数字。他指出,今年首4个月本港消费情况愈来愈好,随著消费券发放,加上开心香港活动带动消费情绪,有信心消费会继续显著增长。2023-05-1217:06:22(1)

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