宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设

宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设发展局局长宁汉豪说，会积极探讨「片区开发」模式，在北部都会区一些新发展区拣选具规模及商业回报发展土地，再加上社区设施的片区，由投得项目的发展商综合开发和建设，模式有助减轻政府前期的财政负担，令到片区发展的设计更为协调，并借助市场力量加快提供公共设施。宁汉豪前往深圳市罗湖区及坪山区考察，了解当地片区开发的经验，特别是其发展模式及产业引进经验，作为北部都会区发展的参考，随同的包括北部都会区统筹办事处主任丘卓恒，考察团下午返回香港。罗湖区笋岗片区以现代化商业作为发展方向，而邻近的清水河片区则是以「数字经济总部经济集聚区」的人工智慧产业基地。坪山区内的生命健康科技园与生物医药产业加速器园区是生物医药、医疗器械等重点产业的平台，大鹏新区坝光片区则以海洋产业、生命健康等新兴产业为发展重点。2024-03-2819:19:44

测量师料息口上升令发展商对补地价更保守

测量师料息口上升令发展商对补地价更保守本地传媒引述消息报道，新世界发展旗下的粉岭北项目，成为首个接纳北部都会区标准金额补地价的项目，市场估算，补地价金额约35亿元。新世界回应传媒查询时表示，现时在北部都会区持有约1500万平方呎农地，主要分布在元朗及粉岭北，但不评论对个别农地的补地价进度。政府去年就古洞北/粉岭北，制订「标准金额补地价」安排，并在今年6月将标准金额最多下调约33%。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，近期市况疲弱会影响发展商的补地价步伐，最近政府招标的地皮，地价亦明显下调，若果息口进一步上升，发展商对补地价或投地价格都会更保守。不过，张翘楚相信，政府为古洞北及粉岭北的换地申请设下限期，有助推动地产商发展用地，但未来会否有更多北部都会区私人用地改划，要视乎政府基建的落实时间。他举例指，古洞站目标2027年落成，发展商将有诱因在明年开始落实规划。2023-09-0621:16:56

李家超公布政纲四纲领 提倡土地房屋提速提效提量

李家超公布政纲四纲领提倡土地房屋提速提效提量香港特首参选人李家超今天（29日）公布政纲，当中涉及四大纲领，其中他提出要加强房屋统筹，为土地房屋供应提速提效提量。综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，李家超今天召开政纲发布会，并邀请超过百名地区和基层代表出席。他在会上说，政纲篇幅有限，但未提及的不代表他不关注。据李家超介绍，其政纲有四大纲领，包括在土地房屋提速提效提量、强化政府治理能力、提升香港竞争力，以及关怀社会和青年。在土地房屋方面，李家超提倡要精简程序，提出公屋提前上楼计划，在一些已建成一至两栋公屋，但未有配套的公屋项目上，容许居民选择是否提早入伙，并表示希望缩短公屋轮候时间一年。李家超也提出加强统筹，成立“公营房屋项目行动工作组”，审视和研究公屋提前上楼计划；设立土地房屋供应统筹组，审视生地变熟地的流程，确保房屋供应提速、提效、提量。他也提出发展北部都会区、明日大屿，以及适当引用《土地收回条例》，强调要整个社会共同解决问题。他主张基建先行，提倡加强与深圳和大湾区的基建对接。在强化政府治理方面，李家超说会强化政策研究、统筹能力、执行能力及团队精神，他要求官员在问题初期就要介入，提出指导及指示，制定政策目标及勾画出结果。李家超说，会设立“应急动员机制”，要求部门提供人手预算，以致在应急时做到零时差；18区也会成立“地区服务及关爱队伍”，令未来动员时可肯定人手资源数量。他还提到，会广纳人才进入政府岗位及咨询架构，并会适时推动23条立法工作，建立国安保护网。李家超解释道，强化治理能力的纲领，是要提升管治及执行能力，令政府做事无后顾之忧。他提到行政立法须良性互动、多合作，政府会多解释施政理念争取议会支持。他也承诺，会完善问责官员的设置，包括特首办职位设置，有方案后会在立法会充分讨论。另外，在提升香港竞争力、持续发展层面，李家超认为要巩固香港金融中心地位、发展香港成创科中心带动经济转型。他将以北部都会区作为新的发展引擎，成立部门专责就北部都会区规划和发展考虑作全盘考虑，令香港市民认识这是个宜居宜业的高质素生活区。...发布：2022年4月29日12:05PM

恒地及新世界发展支持施政报告提出多项土地房屋政策

恒地及新世界发展支持施政报告提出多项土地房屋政策恒基地产及新世界发展都表示，支持行政长官在施政报告提出多项土地房屋政策，包括放宽楼市调控，推出一系列优化印花税措施，反映政府明白整体市场情况及需要。调整外来人才置业印花税则有助吸引更多专才来港置业投资，长远有助楼市发展。恒地说，将继续积极配合政府加快发展「北部都会区」，促进经济和社会发展，成为香港融入国家发展大局的重点。至于政府提出精简士地发展的法定和行政程序，集团相信能有助提速提效提量，增加土地供应。新世界发展表示，政府计划在启德建造智慧绿色集体运输系统，将有助改善启德区内交通，新提出的北部都会区铁路规划，亦有助进一步释放北都发展潜力。集团现时在区内持有约1500万平方呎农地，期望北都以产业导向的发展新引擎，为香港带来更蓬勃经济新机遇。2023-10-2522:46:43

陈茂波：北部都会区是土地和房屋未来重要供应来源

陈茂波：北部都会区是土地和房屋未来重要供应来源北部都会区咨询委员会举行首次会议。委员会主席、财政司司长陈茂波表示，北部都会区是推动创科和其他策略性产业发展的重要基地，是落实「南金融、北创科」产业布局、香港进一步加强与大湾区兄弟城市协同合作，以及更好融入国家发展大局的重要平台。陈茂波说，北部都会区同时是土地和房屋的未来重要供应来源，将为市民提供更多优质的就业机会，并创造新的优质宜居生活空间。委员在会上同意在北咨会下成立4个小组委员会，更深入探讨规划、土地和环境保育；产业发展；运输及基建设施，以及宣传推广与社区参与等议题。发展局在会上向委员简介北部都会区的整体空间规划和交通基建布局，以及最新的发展情况，包括区内各个新发展区项目的进度、土地和房屋供应情况，以及产业发展方向和相关配套。委员就北部都会区的发展定位、产业发展、土地规划、环境保育等方面发表意见和提出初步建议。2023-03-0121:24:20

李家超称APEC主办方有责任邀请各成员出席峰会

李家超称APEC主办方有责任邀请各成员出席峰会行政长官李家超出席行政会议前表示，很快会公布私人发展商参与兴建资助房屋先导计划的落实细节方案，让高效市场，配合以结果为目标的政府，释出社会整体力量，提速提量提效为目标，增加整体资助房屋供应的效能。李家超又提到北部都会区已经成立统筹办事处，要求办事处在今年内制定北部都会区的行动纲领及具体计划。对于律政司向法庭申请禁制令及临时禁制令，禁止4项与歌曲《愿荣光归香港》有关的非法行为。李家超回应，由于涉及法庭程序，现阶段不适合发表意见，但强调政府有责任及义务，主动维护国家安全，所以作出有关行动。另外，李家超说今年的亚太经济合作组织APEC峰会在美国举行，APEC有其规则、处事习惯，主办方有责任邀请各成员出席，APEC不属于任何一个国家或经济体，而中国香港作为成员之一，会按规则及常规出席会议。2023-06-1310:45:35