奥园连续两年录得亏损 核数师指持续经营存多项不确定
奥园连续两年录得亏损核数师指持续经营存多项不确定中国奥园一次过公布2021年全年、2022年中期及全年业绩,3份业绩都不派股息。奥园连续两年录得亏损,2021年亏损330.7亿元人民币,扭转2020年的盈利59.1亿元。不过,去年亏损收窄至78.4亿元,按年收窄76%,毛利率仅4.5%。去年总营业额187.1亿元,按年跌约63%。当中,物业发展营业额跌逾66%至153.5亿元,物业投资跌1%至2.5亿元。期内,物业发展分部业绩录得亏损32.6亿元,按年收窄约89%;物业投资由盈转亏567万元;包括经营酒店、提供物业管理服务、销售商品及提供服务的其他分部,亏损收窄97%至9740万元。独立核数师信永中和(香港)在去年业绩报告指出,无法就综合财务报表发表意见,因为奥园持续经营存在多项不确定因素。当中提到,至去年底,奥园流动负债超出流动资产近299亿元,银行及其他借款以及优先票据及债券总额近1091亿元,集团总承担近229亿元,银行结余及现金总额只有逾93亿元。核数师指,若干银行及其他借款以及优先票据及债息已违约或交叉违约,曾经及现正被多方起诉,反映持续经营能力存在重大疑问。若多项措施未能达到预期效果,公司可能无法持续经营,资产帐面值将减少,就可能产生的进一步负债计提拨备等,均未反映于去年全年业绩。2023-07-0308:19:43
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