屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援

屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援发展局发言人表示，屋宇署已按局方指示，覆检尚未完成遵办强制验楼通知的楼宇名单，目前未获遵办的楼宇约有4800幢，当中通知到期而仍未遵办的有2700幢，其余大厦的通知限期未到或已在「楼宇更新大行动2.0」计划下被拣选为第二类别楼宇。在到期而仍未遵办通知的2700幢楼宇中，1800幢已委聘注册检验人员，当中1300幢已进行检验工作并有待开展或完成修葺工程，500幢仍未完成检验工作；余下900幢仍未委聘注册检验人员的楼宇当中，约150幢已参加「楼宇更新大行动2.0」计划第一类别楼宇。发言人说，屋宇署将会重点跟进和加大执法力度，而政府会积极为有心早日遵办通知的楼宇业主提供支援，尽早完成验楼和修葺；如果业主立案法团或业主漠视通知致进度欠佳，屋宇署会果断执法，提出检控。2023-07-2000:48:48(1)

屋宇署指丽湾大厦已进行验楼　但仍需完成修葺工程

屋宇署指丽湾大厦已进行验楼但仍需完成修葺工程位于筲箕湾道的丽湾大厦，昨日傍晚有石屎剥落，击伤一名男途人头部。屋宇署说，在消防处架起的升降台协助下，人员已检视位于行人路上方的楼宇二楼底部，发现有大约600毫米乘600毫米的石屎或批荡剥落，大厦的整体结构没有明显危险。大厦业主立案法团已按要求，即时安排承建商在有关位置竖设临时保护措施，并将于未来数日，移除其余可能松脱的部分，以确保公众安全。屋宇署说，丽湾大厦楼龄约58年，署方较早前就楼宇的公用部分向有关法团发出强制验楼法定通知，虽然涉事大厦已进行验楼，但仍需完成修葺工程，相关强制验楼法定通知才会被视为遵办。据了解，丽湾大厦属「楼宇更新大行动2.0」计划下的第一类别楼宇，大厦法团正自行安排楼宇修葺工程。屋宇署会继续跟进，并要求法团提交工程时间表，尽快进行维修，遵办法定通知。2023-07-2000:22:51

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险

屋宇署指华丰大厦部分结构因火警受损惟整体楼宇结构没有明显危险屋宇署表示，非常关注佐敦华丰大厦发生的严重火警，昨日下午已在消防处人员协助下，进入大厦公用地方及部分私人单位内进行视察，发现当中有部分结构因火警受破损，但整体楼宇结构没有明显危险。署方会全力配合消防处的调查工作。屋宇署又说，2018年已就楼宇的公用部分发出强制验楼法定通知。获委任的注册检验人员去年五月向屋宇署提交订明检验报告，建议需进行修葺工程，当中包括更换防火门、提供逃生楼梯防护门廊等。现时有关注册检验人员正准备修葺工程的招标文件，并与大厦业主立案法团商讨承建商招标事宜。另外，屋宇署在2008年曾向法团发出消防安全指示，要求涉事大厦提升至切合现代要求的防火保障，但至今仍未遵办指示。不过，屋宇署指出，注册检验人员建议的修葺工程已涵盖消防安全指示要求的改善工程。在违规建筑方面，屋宇署说，过去三年共接获七宗有关分间单位的举报，当中两宗个案的分间单位被发现有必须予以取缔的违规情况，但不涉及一楼及二楼的处所，署方在上月19日已向相关业主发出清拆令。2024-04-1100:49:14

屋宇署促负责新兴大厦修葺的检验人员检视施工安排

屋宇署促负责新兴大厦修葺的检验人员检视施工安排旺角新兴大厦早上再有石屎堕下，击中一辆九巴。屋宇署说，经初步调查，怀疑现场堕下的批荡是由有关承建商在修葺大厦外墙时移除，而不是从外墙堕下，检视后认为整体楼宇结构没有明显危险。事件中一名装修工程负责人被捕。屋宇署说，如发现有人违反《建筑物条例》，将会采取适当行动，包括提出检控。署方说，根据屋宇署的指示，该承建商已清除在棚架上其余的外墙批荡碎片，并会重新检查整幢大厦外墙的棚架安全，以确定所需的外围保护网或帆布等防护措施，已妥善装设及并无受损。屋宇署亦已要求负责该项修葺工程的注册检验人员检视有关承建商的施工安排。2023-08-0823:25:38

当局已向约700幢仍未委聘注册检验人员楼宇发警告信

当局已向约700幢仍未委聘注册检验人员楼宇发警告信屋宇署表示，对于强制验楼通知期限届满但尚未遵办的楼宇，署方已向仍未委聘注册检验人员的约700幢楼宇发出警告信，至于余下约200幢有关楼宇，本月内亦会完成发信。署方表示，有关约900幢楼宇中，署方已完成22幢大厦外墙特别检验工作，就当中19幢发现外墙或露台、簷篷底部有批荡或石屎松脱情况，已即时安排政府承建商展开紧急工程，移除松脱部分，会向相关业主收取相关费用。署方又表示，有关900幢楼宇中，约200幢为「三无大厦」，署方会继续联同民政署及市建局提供支援，包括协助成立法团。署方说，首轮目标是下月初完成检验30幢潜在风险较高的楼宇外墙。另外，署方指出在「楼宇更新大行动2.0」计划下，约1100幢大厦属较高风险，署方会行使法定权力，代业主进行检验及修葺工程，事后收取相关费用。截至上月底，约30幢已完成修葺，约440幢正进行检验，另外约630幢正在修葺，当中约150幢会于今年内完成修葺。2023-08-2420:07:04

2700楼宇未遵办验楼通知　若无合理解释署方将检控

2700楼宇未遵办验楼通知若无合理解释署方将检控日前发生多宗大厦外墙石屎或批荡剥落事件，发展局表示，目前有约2700幢楼宇强制验楼通知期限届满而尚未遵办，屋宇署、民政事务总署及市建局成立常设沟通机制，上月召开首次会议跟进。屋宇署上月底向所有尚未遵办「通知」的楼宇发信，要求有关人士一个月内交代进度或确实工作计划，若无合理解释及进度欠佳，署方会在今年第四季开始提出检控。如有个案显示业主有心拖延，署方会优先处理，尽早提出检控。屋宇署8月初起，在尚未委聘注册检验人员的900幢楼宇中，主动以「无人机」为潜在风险较高的楼宇外墙进行特别勘察。如发现有明显危险，署方会安排政府承建商展开紧急工程，拆除松脱部分，之后再向业主收取相关费用。至今署方完成超过30幢大厦的外墙特别检验工作。发展局说，部分「三无大厦」可能推展检验和修葺工程有实际困难。现时，约1100幢较高风险的楼宇被纳入为「楼宇更新大行动2.0」计划下的第二类别楼宇，即业主或法团未能自行筹组检验及修葺。屋宇署会继续行使法定权力代业主进行检验及修葺，并于事后向业主收取相关费用。目前，约30幢楼宇已竣工，约630幢已经进入工程阶段，另约440幢处于检验阶段，预计到今年底共约180幢楼宇会完成修葺。发展局局长宁汉豪在网志说，大厦维修和大厦管理密不可分，民政事务处会向尚未遵办「通知」的法团或业主提供大厦管理资讯，提醒他们遵办「通知」。如业主希望成立法团，民政事务处会提供支援说。2023-09-1713:22:52