梁文广称居屋申请较预期少感「跌眼镜」　或因楼价向下

梁文广称居屋申请较预期少感「跌眼镜」或因楼价向下新一期居屋申请今日截止，房委会截至上星期五收到近11万份申请。立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组成员梁文广表示，入表数字较他预期少，有点「跌眼镜」。他指出，上期居屋在疫情及经济差下，都收到超过20万份申请，而今期居屋有4个新盘位于市区，单位数量亦多，本身预计多人入表申请，但暂时比预期差，认为如果最终有15万份申请已经「收货」。梁文广在本台节目《千禧年代》表示，较少人入表申请可能因为市民见到近期楼价出现向下趋势，加上油塘新楼盘销售新策略下定价较低，同时市民在目前经济环境下都要审慎考虑应否买楼，导致今期居民的申请意欲较低。他提到私楼与居屋未必有直接竞争，近日新楼盘定价低亦对申请居屋未必有实际影响，客路亦不一样，不过部分白表申请者，或会认为私楼定价低令他们都能负担，可能转往私楼市场。被问到如果今期居屋申请期如果延长，会否较多市民会入表申请，梁文广说，今期居屋已酝酿长时间，有意的申请者之前已做足功课，申请时间长短的影响不大。2023-08-1409:29:14(1)

新一期居屋六二折发售　房委会称中型单位最多

新一期居屋六二折发售房委会称中型单位最多新一期居屋将以市价六二折发售，折扣率比上一期低，房委会资助房屋小组主席黄碧如解释，是因为楼价比上一期发售时低。她解释，计算折扣率时，先定出单位市值，而参考的单位市值下降，再以既定方程计算市民负担能力，亦发现市民收入在有关时段增加。她相信暂时不会令市民负担能不到。今次推售超过9100个单位，黄碧如表示，今次发售的以中型单位最多，面积较上一期居屋宽敞，单位面积至少也有200多呎，根据以往经验，市民喜欢较大单位，因此相信今期居屋应会受欢迎。另外，黄碧如透露，房委会资助房屋小组很快会举行另一次集思会，检讨富户政策，她说暂未有特定方向，会考虑对持份者影响，作出平衡决定。房委会委员、公屋联会总干事招国伟表示，富户政策对上一次检讨是2017年，部分年长公屋住户资产高，但入息低，认为要小心处理。另外，他又表示支持房委会资助房屋小组决定，绿表申请若有有物业不应再获准申请资助房屋，认为今次是对等做法。2023-04-2709:03:16

梁文广指公屋居民认同资助房屋绿白表申请人资格看齐

梁文广指公屋居民认同资助房屋绿白表申请人资格看齐消息指，房委会资助房屋小组委员会今日下午开会，讨论收紧资助房屋绿表申请人资格，建议与白表申请人一样，过去两年不可拥有香港住宅物业，如获通过，会在本年度新一期居屋实施。房委会资助房屋小组委员会委员、立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，公屋居民普遍认同收紧的方向，绿表申请人资格与白表看齐，他指出，自从有案件揭示有公屋居民拥有物业仍可买居屋，居民普遍认为很不公平。梁文广在本台节目《千禧年代》指出，目前公屋居民住满10年，就要每两年申报资产，因此新规定中要求绿表申请人过去两年不可拥有香港物业，可避免走漏情况。被问到新规定会否令部分公屋居民减少申请资助房屋意欲，因而影响公屋流转，梁文广相信，影响非常小。梁文广相信，新规定会令房委会工作量增加，因为每次居屋申请涉及数以万计绿表申请人，建议房委会与其他政府部门有更好协作，例如与土地注册处合作，整理申请人资料后可有效抽出怀疑个案。2023-04-2609:25:17

绿置居新一期搅珠公布首10个号码

绿置居新一期搅珠公布首10个号码房委会最新一期绿置居今日搅珠，资助房屋小组委员会主席黄碧如主持搅珠仪式，以决定申请人按其申请编号最后两个数字而订拣楼次序。首10个号码为48、21、96、75、74、10、83、72、18、32。房委会今次推售3个屋苑，提供4693个单位，以市值四一折发售，收到62000份申请。3个屋苑分别是粉岭清涛苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑，单位售价介乎75万元至271万多元。2022-12-0810:49:38(1)

新一期绿置居计划接受申请　观塘售楼处市民到场参观模型

新一期绿置居计划接受申请观塘售楼处市民到场参观模型新一期绿置居计划今日起接受合资格绿表人士申请，为期三星期。今期绿置居推售包括2300多个长沙湾丽玥苑新建绿置居单位，面积介乎约280平方呎至约646平方呎。大单位占77个，设有2个厕所，是绿置居项目首次。在观塘的房委会绿置居售楼处，早上有巿民到场查询及参观模型，有巿民表示是4人家庭，心仪丽玥苑的大单位，认为可以「不用争厕所」，而项目位处长沙湾交通方便，售价亦可接受。亦有市民表示，由于家中有长者，长沙湾较方便到医院覆诊及饮茶等，所以希望购买丽玥苑的单位。今期绿置居亦有大约200个重售单位，分别来自钻石山启钻苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑，另外约有40个租置计划的回收单位。今期绿置居单位折扣率52折，丽玥苑单位售价介乎约154万至约461万元不等。其余未售出及重售单位售价介乎约87万至约339万元不等。租置单位的定价介乎约14万至128万元。申请于下月16日晚7时截止，预计今年第二季搅珠，第三或第四季开始拣楼。2024-03-2810:22:10

绿置居申请较上一期少　黄碧如称受经济及楼价等影响

绿置居申请较上一期少黄碧如称受经济及楼价等影响房委会新一期绿置居搅珠，资助房屋小组委员会主席黄碧如主持搅珠仪式，申请人按申请编号最后两个数字拣楼次序首10个号码为48、21、96、75、74、10、83、72、18、32。黄碧如表示，今期绿置居合共有6万2千份申请，当中4万5千份是保留上期居屋绿表申请者，1万7千份为新申请。她又说，总申请中，有5万1千份属于家庭申请者类表，当中2万7千属「家有长者」优先选楼计划申请，另有1万1千份是1人申请者。就今期绿置居较对上一期少约1万宗申请，黄碧如认为受经济因素影响，最近租金及楼价下跌，申请者或持观望态度，但相信绿置居售价相对便宜，受市民欢迎。另外，对于简约公屋被指造价高，黄碧如表示，公屋发展项目有头轻尾重的现象，目前公屋轮候时间仍有5.6年，政府希望早日帮助市民改善居住环境，难以用冷冰冰的数字衡量。2022-12-0814:15:26