深圳共产权住房　港澳台人可作共同申请人利融入大湾区

深圳共产权住房港澳台人可作共同申请人利融入大湾区深圳本月起实施《深圳市共有产权住房管理办法》，可以用5成市价购买共有产权房屋，与政府共同拥有产权。申请人条件包括要有深圳户籍，没有深圳户籍的港澳台居民也可以做共同申请人，详情有待公布。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳人口较为年轻，在高楼价的环境下，经济实力不强的年轻人及新人口，难以实现买楼梦想，政策降低他们置业门槛，鼓励他们留在深圳创业就业。至于项目允许港澳台居民作为共同申请人，李宇嘉认为是配合大湾区整体发展，做到互联互通的都市圈。全国港澳研究会理事、身兼教育大学协理副校长的立法会选委界议员周文港认为，新政策可以让香港更好融入大湾区发展，但深圳楼价不便宜，而且以人民币计价，即使半价，相信亦不会一下子有许多香港人申请，因此需求有待观察。他又认为，全球抢人才抢得厉害，有关政策可以让人才落户深圳，值得香港借鉴，既要留住及培养人才，也要吸引人才愿意落户香港。中原地产中国总裁李耀智认为，过去刚需买家只能购买商品房，政府推出共有产权房屋，必定会分流部分基层客户。他指出过去一段时间，受到经济大环境的不明朗因素影响，深圳楼价开始下滑，估计推出共有产权住房，会形成叠加效应，但心理因素会更大。随著房屋选择增加，楼市应会有向下趋势。2023-08-1409:26:03

深圳拟调整公积金贷款共同申请人范围

深圳拟调整公积金贷款共同申请人范围深圳市住房和建设局周三消息，结合深圳市住房公积金贷款业务实际，深圳住建局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行了修订，形成了《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《贷款规定》），修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围等等。根据深圳住房和建设局网站消息，《贷款规定》拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。此外，《贷款规定》在本次修订中提出，基于目前深圳市住房房价实际情况，为防范资金风险，在商转公贷款中增加对存量商品住房（下称二手住房）的评估要求，即申请商转公贷款的住房为二手住房的，原商业性住房按揭贷款余额应当低于以二手住房成交参考价作为重要参考计算的总价款的70%。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对此表示，公积金政策一般考虑的是刚需、改善，本地需求，具有降成本效应、支持合理需求的效应，松绑的压力比较小，地方即可决定。此次深圳拟降低公积金购房提取门槛，以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房首付的支撑，降低购房门槛，提高首付和月供能力，提振市场预期的信号很明显。深圳住建局同日还发布了《关于深圳市住房公积金提取业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），现向社会公开征求意见。据悉，《通知》主要内容共三条，包括新增提取住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造的政策；调整现行《提取规定》关于缴存职工办理非深户离深销户提取业务的办理方式；将深圳市最低生活保障边缘家庭的职工纳入住房公积金提取支持范围。发布：2022年7月6日11:33AM

据“苏州公积金”，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额

据“苏州公积金”，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持政策自施行之日起有效期2年，仅可享受一次。借款申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。（苏州发布）

深圳将推共有产权住房　价格参考土地出让市价

深圳将推共有产权住房价格参考土地出让市价深圳市住建部上日公布多个管理办法，其中计划推出共有产权住房，销售均价按照土地出让时市场参考价格一半左右厘定。根据管理办法，共有产权住房主要提供予符合条件的户籍居民，市政府可按照住房供应情况，逐步将常住居民纳入供应范围。购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价的比例确定，原则上不低于50%，其余产权由政府持有。3人以下家庭或单身居民配售建筑面积约为65平方米，4人以上家庭配售建筑面积约85平方米。相关住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年而退出，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年，购房人除可申请收购，亦可向合资格人士转让个人产权。共有产权住房由政府提供政策支持，实行政府与购房人按份额共有产权。2023-01-1811:45:09

梁文广指公屋居民认同资助房屋绿白表申请人资格看齐

梁文广指公屋居民认同资助房屋绿白表申请人资格看齐消息指，房委会资助房屋小组委员会今日下午开会，讨论收紧资助房屋绿表申请人资格，建议与白表申请人一样，过去两年不可拥有香港住宅物业，如获通过，会在本年度新一期居屋实施。房委会资助房屋小组委员会委员、立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，公屋居民普遍认同收紧的方向，绿表申请人资格与白表看齐，他指出，自从有案件揭示有公屋居民拥有物业仍可买居屋，居民普遍认为很不公平。梁文广在本台节目《千禧年代》指出，目前公屋居民住满10年，就要每两年申报资产，因此新规定中要求绿表申请人过去两年不可拥有香港物业，可避免走漏情况。被问到新规定会否令部分公屋居民减少申请资助房屋意欲，因而影响公屋流转，梁文广相信，影响非常小。梁文广相信，新规定会令房委会工作量增加，因为每次居屋申请涉及数以万计绿表申请人，建议房委会与其他政府部门有更好协作，例如与土地注册处合作，整理申请人资料后可有效抽出怀疑个案。2023-04-2609:25:17

政府长者公寓申请人可网上查询申请进度

政府长者公寓申请人可网上查询申请进度#社会工作局社会工作局完成对政府长者公寓首阶段住宿单位申请人的基本资格审核工作。申请人可登入社会工作局网页www.ias.gov.mo内的政府长者公寓专页查询其申请进度。现时，社会工作局已开展对符合资格的申请人提出的加分项目资料进行核实工作，正向有关部门索取相关资料，包括：申请人的现居唐楼单位是否属其唯一物业、取得居民身份的年期和过去十二个月的出入境情况等资料。完成后...https://www.gcs.gov.mo/detail/zh-hant/N24BOXP3VN