当局已向约700幢仍未委聘注册检验人员楼宇发警告信

当局已向约700幢仍未委聘注册检验人员楼宇发警告信屋宇署表示，对于强制验楼通知期限届满但尚未遵办的楼宇，署方已向仍未委聘注册检验人员的约700幢楼宇发出警告信，至于余下约200幢有关楼宇，本月内亦会完成发信。署方表示，有关约900幢楼宇中，署方已完成22幢大厦外墙特别检验工作，就当中19幢发现外墙或露台、簷篷底部有批荡或石屎松脱情况，已即时安排政府承建商展开紧急工程，移除松脱部分，会向相关业主收取相关费用。署方又表示，有关900幢楼宇中，约200幢为「三无大厦」，署方会继续联同民政署及市建局提供支援，包括协助成立法团。署方说，首轮目标是下月初完成检验30幢潜在风险较高的楼宇外墙。另外，署方指出在「楼宇更新大行动2.0」计划下，约1100幢大厦属较高风险，署方会行使法定权力，代业主进行检验及修葺工程，事后收取相关费用。截至上月底，约30幢已完成修葺，约440幢正进行检验，另外约630幢正在修葺，当中约150幢会于今年内完成修葺。2023-08-2420:07:04

屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援

屋宇署将对未遵办强制验楼通知楼宇加强执法和支援发展局发言人表示，屋宇署已按局方指示，覆检尚未完成遵办强制验楼通知的楼宇名单，目前未获遵办的楼宇约有4800幢，当中通知到期而仍未遵办的有2700幢，其余大厦的通知限期未到或已在「楼宇更新大行动2.0」计划下被拣选为第二类别楼宇。在到期而仍未遵办通知的2700幢楼宇中，1800幢已委聘注册检验人员，当中1300幢已进行检验工作并有待开展或完成修葺工程，500幢仍未完成检验工作；余下900幢仍未委聘注册检验人员的楼宇当中，约150幢已参加「楼宇更新大行动2.0」计划第一类别楼宇。发言人说，屋宇署将会重点跟进和加大执法力度，而政府会积极为有心早日遵办通知的楼宇业主提供支援，尽早完成验楼和修葺；如果业主立案法团或业主漠视通知致进度欠佳，屋宇署会果断执法，提出检控。2023-07-2000:48:48(1)

屋宇署指丽湾大厦已进行验楼　但仍需完成修葺工程

屋宇署指丽湾大厦已进行验楼但仍需完成修葺工程位于筲箕湾道的丽湾大厦，昨日傍晚有石屎剥落，击伤一名男途人头部。屋宇署说，在消防处架起的升降台协助下，人员已检视位于行人路上方的楼宇二楼底部，发现有大约600毫米乘600毫米的石屎或批荡剥落，大厦的整体结构没有明显危险。大厦业主立案法团已按要求，即时安排承建商在有关位置竖设临时保护措施，并将于未来数日，移除其余可能松脱的部分，以确保公众安全。屋宇署说，丽湾大厦楼龄约58年，署方较早前就楼宇的公用部分向有关法团发出强制验楼法定通知，虽然涉事大厦已进行验楼，但仍需完成修葺工程，相关强制验楼法定通知才会被视为遵办。据了解，丽湾大厦属「楼宇更新大行动2.0」计划下的第一类别楼宇，大厦法团正自行安排楼宇修葺工程。屋宇署会继续跟进，并要求法团提交工程时间表，尽快进行维修，遵办法定通知。2023-07-2000:22:51

2700楼宇未遵办验楼通知　若无合理解释署方将检控

2700楼宇未遵办验楼通知若无合理解释署方将检控日前发生多宗大厦外墙石屎或批荡剥落事件，发展局表示，目前有约2700幢楼宇强制验楼通知期限届满而尚未遵办，屋宇署、民政事务总署及市建局成立常设沟通机制，上月召开首次会议跟进。屋宇署上月底向所有尚未遵办「通知」的楼宇发信，要求有关人士一个月内交代进度或确实工作计划，若无合理解释及进度欠佳，署方会在今年第四季开始提出检控。如有个案显示业主有心拖延，署方会优先处理，尽早提出检控。屋宇署8月初起，在尚未委聘注册检验人员的900幢楼宇中，主动以「无人机」为潜在风险较高的楼宇外墙进行特别勘察。如发现有明显危险，署方会安排政府承建商展开紧急工程，拆除松脱部分，之后再向业主收取相关费用。至今署方完成超过30幢大厦的外墙特别检验工作。发展局说，部分「三无大厦」可能推展检验和修葺工程有实际困难。现时，约1100幢较高风险的楼宇被纳入为「楼宇更新大行动2.0」计划下的第二类别楼宇，即业主或法团未能自行筹组检验及修葺。屋宇署会继续行使法定权力代业主进行检验及修葺，并于事后向业主收取相关费用。目前，约30幢楼宇已竣工，约630幢已经进入工程阶段，另约440幢处于检验阶段，预计到今年底共约180幢楼宇会完成修葺。发展局局长宁汉豪在网志说，大厦维修和大厦管理密不可分，民政事务处会向尚未遵办「通知」的法团或业主提供大厦管理资讯，提醒他们遵办「通知」。如业主希望成立法团，民政事务处会提供支援说。2023-09-1713:22:52

屋宇署指长沙湾唐楼结构无明显危险但需临时支撑及修葺

屋宇署指长沙湾唐楼结构无明显危险但需临时支撑及修葺长沙湾永康街一幢唐楼有单位出现裂缝，屋宇署派人检查，认为整体楼宇结构无明显危险，将继续跟进个案确保公众安全。屋宇署高级屋宇测量师徐家俭表示，涉事单位位于长沙湾永康街50E号5字楼，署方接获通知指单位墙身和地板之间有裂缝，人员到场视察发现，大厦后座5字楼一个单位的洗手间升高地台与楼板之间有一条阔大约两尺的裂缝，又发现下层4字楼天花出现大规模石屎剥落，并已有一段时间，单位业主声称上周完成临时加固工程，检视目前情况后，署方认为仍有需要进行临时支撑和修葺工程。徐家俭说，事件不涉及沉降，无即时危险，又指洗手间的升高地台是后期加设，并非原本结构，与楼宇结构无关，两个涉事单位亦并非㓥房。他指，署方曾向大厦发出强制验楼通知，但业主无履行要求，部门已安排承建商处理。2023-10-2617:20:52

梁熙：应先处理丽湾大厦危险部分　再跟进验楼不同说法

梁熙：应先处理丽湾大厦危险部分再跟进验楼不同说法位于筲箕湾道的丽湾大厦，昨日傍晚有石屎剥落，击伤一名男途人的头部。港岛东立法会议员梁熙表示，昨日到现场了解，相关大厦楼龄58年，大约两年前收到验楼令并已完成验楼，报告表示合格，并已提交政府，但与政府表示大厦仍需完成修葺工程的说法，出现落差。梁熙于本台节目《千禧年代》表示，双方有不同说法值得跟进，建议政府先替有关大厦处理有危险部分，稍后向法团追收费用，细节再由大厦自行修葺。梁熙说，现时全港有4800座楼宇，像今次事件的大厦一样，收到验楼令但未完成工作，包括已验楼但未完成程序，认为屋宇署应好好掌握情况。他说，过去两、三年因为疫情原因，很多法团都未能开会，以致不少相关工作有延迟。相关工作涉及屋宇署、民政及青年事务局和巿建局，政府应考虑成立跨部门小组处理问题。当完成这批楼宇的工作后，下一步需要处理楼龄达50年或其他「三无大厦」。2023-07-2010:59:15