中海外上半年少赚约19%

中海外上半年少赚约19%中海外上半年盈利134.9亿元人民币，按年跌19.4%。扣除投资物业重估增值及汇兑净损益等影响后，核心盈利138.2亿元。中期息每股35港仙，按年减少12.5%。期内，收入891.6亿元，按年跌14%。合约销售额升30%至1801.8亿元。商业物业收入升11.3%至29.5亿元。外币汇兑净亏损17.3亿元，收窄近28%。截至6月底，集团系列公司土地储备为6096万平方米。截至6月底止，总借贷2515.5亿元，持有银行结余及现金1142.1亿元。净借贷比率维持于37.7%，继续保持在「绿档」。2023-08-2817:55:39

越秀地产上半年核心盈利升0.8%　派息减少27%

越秀地产上半年核心盈利升0.8%派息减少27%越秀地产上半年盈利21.8亿元人民币，按年升27.5%。扣除净汇兑变动、持续持有投资物业公允值变动及相关税项影响后，核心盈利升0.8%至21.5亿元。派中期息每股0.232港元，按年跌27.3%；派息比例维持40%。期内，收入近321亿元人民币，按年近3%。合同销售升71%至逾836亿元。集团说，已完成全年合同销售目标的63.4%。每平方米均价33800元，上升23%。而整体已售但未入帐金额升近24%至约2212亿元。至6月底止，总土地储备约2813万平方米，46%位于大湾区。上半年毛利率17.8%，下跌3.4个百分点。上半年直接持有的商业物业实现租赁收入2.1亿元，上升16.7%，持有36.83%单位权益的越秀房产基金经营收入上升12.4%至10.6亿元。集团指，「三条红线」保持「绿档」达标，指标进一步改善，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比，分别为66.8%、53.2%和4.2倍，财务资金状况健康安全；净借贷比率减少9.5个百分点。加权平均借贷年利率由去年同期的4.11%，下降至3.98%。2023-08-2517:09:38